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在石景山地界兒跑出租的人群中，有不少前首鋼的員工，或者首鋼員工的二代。趕著2005、2006年左右那會(huì)，當(dāng)首鋼幾個(gè)高爐開(kāi)始陸續(xù)停產(chǎn)、職工分流安置，有的轉(zhuǎn)行做了計(jì)程車(chē)司機(jī)的師傅們會(huì)向乘客感慨，“當(dāng)初我們輝煌的那個(gè)首鋼，叫人懷念啊……”

在官方資料中，首鋼是中國(guó)知名的特大型國(guó)有鋼鐵企業(yè)，全稱“首鋼集團(tuán)有限公司”。

花了整整十年時(shí)間，這家公司以及園區(qū)才逐步完成了搬遷。2010年底，首鋼北京鋼鐵主流程停產(chǎn)，新的鋼廠在河北遷安、曹妃甸重生。在長(zhǎng)安街西延長(zhǎng)線上原首鋼老廠區(qū)，新的規(guī)劃也開(kāi)始提上日程。2016年5月，北京2022年冬奧組委入駐首鋼老廠區(qū)西十筒倉(cāng)，對(duì)首鋼而言是一個(gè)里程碑式的時(shí)間點(diǎn)，緊鑼密鼓的開(kāi)發(fā)改造工程開(kāi)始提速。

昔日在首鋼工作的司機(jī)師傅們，也親眼見(jiàn)證了首鋼園區(qū)的“重生”。

“首鋼變美了！你們可以去看看！” 在有著百年首鋼印記的這片土地上，透過(guò)首鋼人口吻的變化，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，搬遷后老廠區(qū)的落寞在消弭，這片富有城市肌理的土地，價(jià)值在回歸。

現(xiàn)在踏入首鋼園，契合著新舊相宜的面貌：由鋼管組成的、留存著鋼鐵時(shí)代氣蘊(yùn)的公交車(chē)站散點(diǎn)式分布園中；在無(wú)人駕駛車(chē)示范區(qū)域，5G的自動(dòng)駕駛車(chē)輛每隔幾公里便會(huì)有一輛映入眼簾；當(dāng)初功勛卓著的三高爐，現(xiàn)在作為全球品牌首發(fā)中心，已經(jīng)先后舉辦了北京衛(wèi)視冰雪跨年盛典、奔馳新品汽車(chē)發(fā)布會(huì)等大型活動(dòng)。

首鋼這個(gè)詞匯，也已成為各大短視頻App上的“北京網(wǎng)紅打卡地”，首鋼園里的來(lái)訪者越來(lái)越多，衣著潮流范兒的文藝青年、網(wǎng)紅主播，扛著專(zhuān)業(yè)設(shè)備，擺出標(biāo)準(zhǔn)的打開(kāi)姿勢(shì)，來(lái)這里拍下照片，等粉絲來(lái)點(diǎn)贊。

通過(guò)社交網(wǎng)絡(luò)上越來(lái)越多 KOL 們的“種草”，全新的首鋼園，開(kāi)始有向年輕群體“破圈”的跡象；而在此之前多年，半封閉的首鋼園內(nèi)外，改造和建設(shè)者們進(jìn)進(jìn)出出，寫(xiě)就了一段特別的歷史。

今日的首鋼新園，已初見(jiàn)繁榮；如若回顧其十?dāng)?shù)年來(lái)的搬遷與改造史，也是一路艱辛。

冬奧之機(jī)，改造之難

自2001年北京申奧成功后，這個(gè)昔日在高光時(shí)刻為北京市貢獻(xiàn)過(guò) 23% GDP的工業(yè)巨頭，因全社會(huì)環(huán)保意識(shí)的日漸濃厚，開(kāi)始面對(duì)來(lái)自公眾的壓力：媒體輿論中的“要首都還是要首鋼”，環(huán)保人士眼中北京市上空的黑色大鍋蓋，都讓的首鋼人面臨抉擇。

2004年8月，一場(chǎng)決定首鋼園未來(lái)幾十年命運(yùn)的 “新大都會(huì)議”進(jìn)行，在“搬一半”還是“搬全部”的博弈中，首鋼還是在艱難與不舍中決定實(shí)施戰(zhàn)略性搬遷。

建國(guó)以來(lái)，首鋼這座與城市相依相生的城中之城，隨著其產(chǎn)業(yè)規(guī)模的日益擴(kuò)大，它為北京市帶來(lái)了巨額稅收的同時(shí)，在環(huán)境方面所需承擔(dān)之責(zé)也越重，因而面臨著持續(xù)的迭代更新。

盡管為配合改善首都環(huán)境的大政策背景，老首鋼自上世紀(jì)后期以來(lái)就先后成立了綠化公司和環(huán)境保護(hù)處；然而，至少在本世紀(jì)初，首鋼還是被認(rèn)為是京城西部的污染來(lái)源地之一。

夏奧會(huì)的申奧成功，在某種意義上更是把首鋼推上了輿論的風(fēng)口浪尖。

2005年6月，服役了47年的5號(hào)高爐停產(chǎn)，拉開(kāi)了首鋼的搬遷序幕；此后，更多的高爐、脫硫車(chē)間、焦化廠紛紛停工。截至2008年，首鋼停產(chǎn)比例達(dá)到一半；2010年底，首鋼石景山鋼鐵主流程全部停產(chǎn)。

而相關(guān)機(jī)構(gòu)正式開(kāi)啟對(duì)首鋼園的“動(dòng)刀”——即大改造項(xiàng)目時(shí)，已是幾年之后?？梢哉f(shuō)，首鋼的命運(yùn)變遷，大背景是首都北京擁有了新的使命。

首都的最新功能，已定位為“四個(gè)中心”，科技中心、文化中心、政治中心和國(guó)際交流中心。為了契合首鋼新園與北京功能定位的一致性，新首鋼的建設(shè)者們不斷涌入。北京首鋼建設(shè)投資有限公司招商中心部長(zhǎng)丁磊，就是在2019年5月來(lái)到首鋼園區(qū)從事產(chǎn)業(yè)招商工作的。 

如何引入綠色低碳環(huán)保、高科技附加值高的企業(yè)到石景山乃至首鋼園區(qū)，如何在園區(qū)內(nèi)外完成產(chǎn)業(yè)革新和活力的再植入，成為了新入駐者丁磊們的使命。

而放在建設(shè)新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)之前的挑戰(zhàn)是：在建構(gòu)筑物層面上對(duì)工業(yè)遺存進(jìn)行保護(hù)性開(kāi)發(fā)改造。 

改造首鋼，到底有多難？

“難點(diǎn)在于，這是全世界到目前為止絕無(wú)僅有的、一個(gè)可以在巨型的工業(yè)更新計(jì)劃里舉辦奧運(yùn)會(huì)的改造項(xiàng)目。中國(guó)的大型城市也已從增量規(guī)模時(shí)代進(jìn)入了存量規(guī)模時(shí)代。那么，在存量時(shí)代，大家如何看待一座城市的工業(yè)遺存改造？會(huì)否在美學(xué)、社會(huì)學(xué)和人文學(xué)上認(rèn)可它的價(jià)值？” 筑境設(shè)計(jì)的總設(shè)計(jì)師薄宏濤在接受鈦媒體App采訪時(shí)這樣說(shuō)。

筑境設(shè)計(jì)在 2015 年接下了首鋼兩湖片區(qū)的改造項(xiàng)目，成為首鋼大改造的參與者之一。面對(duì)首鋼老廠區(qū)8.63平方公里的這片寬闊的土地，薄宏濤們開(kāi)始了規(guī)劃與思考。在薄宏濤的理解中，當(dāng)代人之于新首鋼的愿景當(dāng)是，保留舊有的工業(yè)朋克風(fēng)以作紀(jì)念，同時(shí)注入生態(tài)涵養(yǎng)的綠色風(fēng)貌。

薄宏濤對(duì)鈦媒體App表示，他的設(shè)計(jì)策略是在借鑒了以往海內(nèi)外工業(yè)園區(qū)改造方案的同時(shí)，提出首鋼園功能區(qū)的9字改造方針：封存舊、拆除余、織補(bǔ)新。 

首鋼園分為南北兩區(qū)，建筑面積達(dá)660萬(wàn)平米。先行改造、并已經(jīng)快完工的首鋼園北區(qū)目前已形成了五大功能區(qū)：石景山景觀公園、冬奧廣場(chǎng)、首鋼工業(yè)遺址公園、公共服務(wù)配套區(qū)和城市織補(bǔ)創(chuàng)新工場(chǎng)五大功能區(qū)。如今，首鋼園的景觀是在原有遺存肌理的邏輯上進(jìn)行補(bǔ)白，從而呈現(xiàn)出新舊肌理聯(lián)合的狀態(tài)。 

回憶起首鋼園漫長(zhǎng)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)過(guò)程，薄宏濤表示最難忘的是三高爐和秀水池的設(shè)計(jì)，尤其是他們所處地理位置的天然稟賦，符合天人合一的設(shè)計(jì)理念。 

“三高爐”近年來(lái)在首鋼園之所以成為明星高爐，是因?yàn)樗o鄰入駐的奧組委；緊鄰高爐的是秀池（曾經(jīng)用于煉鋼的冷卻水池），高爐與湖水之間的對(duì)話關(guān)系，像是自然與工業(yè)的深刻對(duì)話。首鋼原本的5座高爐中，三高爐地理位置優(yōu)越，舉目遠(yuǎn)眺可以望到石景山的盛景；與石景山上的功碑閣遙相呼應(yīng)、自成一體，在這里可以體味首鋼人的精神家園。 

“所以，對(duì)于與環(huán)境共融的三高爐來(lái)說(shuō)，我們考慮的肯定是要‘修舊如舊’；同時(shí)，因?yàn)樗囊馓N(yùn)，我們?cè)缙谑窍Ｍ阉O(shè)計(jì)成首鋼的博物館?！?這位經(jīng)歷了三高爐變遷的設(shè)計(jì)師說(shuō)到了動(dòng)情之處。 

“在修復(fù)的過(guò)程中，我們需要突破一些壁壘：第一是作為一個(gè)嶄新課題的價(jià)值觀評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題；第二，此前沒(méi)有高爐改建民用設(shè)施的先例，也就沒(méi)有規(guī)范和論證；第三是早期工業(yè)遺存的建造圖紙不準(zhǔn)確，我們就需要在現(xiàn)場(chǎng)不斷糾偏；第三是具體技術(shù)方面，包括用什么材料，以前的爐渣、爐灰的處理……在這些不斷冒出的問(wèn)題上，我們團(tuán)隊(duì)都是摸著石頭過(guò)河的?！?nbsp;

薄宏濤還特別提到，在無(wú)數(shù)次現(xiàn)場(chǎng)的勘探、建設(shè)中，困難都不值得一提，更多的還是驚喜。

他回憶起第一次爬高爐到50米爐罐的場(chǎng)景，“真的是震驚于菩提發(fā)髻式的兩尊進(jìn)料罐，仿若小學(xué)去薊縣夏令營(yíng)第一次爬獨(dú)樂(lè)寺觀音閣看到的藻井里的觀音塑像?！?/p>

最初的改造者們的體驗(yàn)常常在時(shí)空通感間游走，圍繞進(jìn)料罐，又一處驚喜撲面而來(lái)：兩個(gè)進(jìn)料罐之間一塊巨大的鋼板，是經(jīng)年累月進(jìn)料罐漏下的礦料形成的，經(jīng)雨水沖蝕天然形成了一幅溪山行旅圖，可謂是工業(yè)環(huán)境中的驚鴻一瞥。

可惜，在改造過(guò)程中這個(gè)天然雕塑一經(jīng)移動(dòng)立刻粉碎，薄宏濤回顧道，“令人嘆惋”。深懷敬畏之心的改造，日夜不停，歷時(shí)22個(gè)月，三高爐改造項(xiàng)目終于在 2019 年土建竣工（非精裝修的基本竣工，鈦媒體App注）。 

而另一標(biāo)志性遺存——秀池，則完成了保留外觀的功能性和藝術(shù)性的改造。

秀池的晾水池原本水深 5 米左右，如今失去了原有功效，水深就被壓縮到了 1.2 米，其下的空間并置為地下車(chē)庫(kù)和水下藝術(shù)展廳，成為新舊融合上的一個(gè)大膽創(chuàng)意。

經(jīng)改造后的地下車(chē)庫(kù)，可容納 800 多個(gè)車(chē)位，解決了工業(yè)遺存更新的空間利用問(wèn)題。透過(guò)水下環(huán)形藝術(shù)展廳和其外圍的百年首鋼功勛墻，到訪者們仿佛浸潤(rùn)在湖中、感受著首鋼百年的滄桑與巨變。 

三高爐與秀池之外，還有多處車(chē)間與廠房被設(shè)計(jì)成了文化中心，譬如，精煤車(chē)間被設(shè)計(jì)改造成了國(guó)家冬訓(xùn)中心、1號(hào)高爐將被打造成娛樂(lè)體驗(yàn)館等。

而在這些點(diǎn)狀布局之外，則是帶狀和片區(qū)的精心設(shè)計(jì)：以前焦化廠附近的一片區(qū)域，如今已被改造成了一個(gè)城市的縱向帶狀公園；西部永定河河畔的自然生態(tài)整治和石景山片區(qū)的生態(tài)治理，在另一個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)——清華朱育帆老師的帶隊(duì)下正在加速修復(fù)。 

今年初秋，鈦媒體 App 編輯先后兩次邁入首鋼園、探訪三高爐。當(dāng)?shù)皆L者循著電梯上到40米的平臺(tái)，再沿著環(huán)形的鋼筋混凝土階梯攀上72米的玻璃展望臺(tái)，仿佛登上了一個(gè)“巴別塔之園”。在這玻璃展望臺(tái)之上鳥(niǎo)瞰遠(yuǎn)方，近處的秀池、奧組委，遠(yuǎn)處的石景山上的功碑閣都盡收眼底。 

如果再上到十多米高、長(zhǎng)長(zhǎng)的空中步道上舉目眺望，到訪者還能欣賞到九十年代便修建了的、與首鋼園外部永定河相映成趣的群明湖的旖旎景致；在群明湖畔，如一只巨型的水晶鞋般的滑雪大跳臺(tái)，成為北京冬奧會(huì)唯一位于市區(qū)的雪上項(xiàng)目舉辦地，與視野近處的四個(gè)首鋼冷卻塔呼應(yīng)——那個(gè)當(dāng)初令許多老首鋼人難以割舍的地方，如今已融入了新的血液：人文景致、工業(yè)情懷與生態(tài)之美相融一體。

不久的未來(lái)，冬奧將成為這片土地的下一個(gè)強(qiáng)力引擎。

城市更新進(jìn)行時(shí) 

歐美等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體，都曾各自留下一段工業(yè)遺存改造的歷史，從德國(guó)魯爾區(qū)到英國(guó)國(guó)王十字，還有日本、新加坡工業(yè)遺存的改造，都是城市規(guī)劃史上的經(jīng)典案例。

在二戰(zhàn)后為德國(guó)經(jīng)濟(jì)立下汗馬功勞的魯爾工業(yè)區(qū)，其改造項(xiàng)目可謂舉世矚目。 

隨著20世紀(jì)70年代新技術(shù)、新能源的沖擊，煤炭鋼鐵的迅速衰退，魯爾區(qū)的煤炭生產(chǎn)逐步關(guān)停，除了搬遷鋼鐵工業(yè)的工業(yè)布局調(diào)整，和大規(guī)模造林的環(huán)境規(guī)劃調(diào)整外，魯爾區(qū)將原本興盛的第二產(chǎn)業(yè)以服務(wù)業(yè)、知識(shí)經(jīng)濟(jì)取而代之，在數(shù)十年內(nèi)逐步完成了蓬勃的新生。

“首鋼園參考了很多海外的案例，不可能閉門(mén)造車(chē)。”北京首鋼建設(shè)投資有限公司招商中心部長(zhǎng)丁磊對(duì)鈦媒體表示。 

對(duì)于依山傍水、具有優(yōu)渥地理位置的首鋼園來(lái)說(shuō)，僅僅將重工業(yè)基地中的污染源化為生態(tài)奧運(yùn)基地，顯然不足以實(shí)現(xiàn)其雄心抱負(fù)。 

2016年北京冬奧組委正式入駐，為首鋼園打造體育+產(chǎn)業(yè)提供了契機(jī)。首鋼園有了更長(zhǎng)遠(yuǎn)的使命和目標(biāo)，新園區(qū)未來(lái)將積極推動(dòng)體育+、科技+、文化+產(chǎn)業(yè)的復(fù)興和發(fā)展，致力于成為后工業(yè)化時(shí)代城市復(fù)興的典范。 

而如今的首鋼與魯爾區(qū)相似，許多科技、文化與體育企業(yè)也蜂擁而至，業(yè)已形成規(guī)模。在冬奧引擎的發(fā)動(dòng)之下，首鋼園的科技動(dòng)能正待被煥活。 

在科技產(chǎn)業(yè)落地方面，首鋼園與清華大學(xué)汽車(chē)工程系、百度、京東、美團(tuán)點(diǎn)評(píng)、智行者、新石器等多家重要合作伙伴簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同打造了首鋼園自動(dòng)駕駛服務(wù)示范區(qū)。 

2019年下半年首鋼園區(qū)對(duì)外開(kāi)放之后，在旅客參觀游覽時(shí)，已經(jīng)可以看到，園區(qū)中正在測(cè)試的無(wú)人駕駛車(chē)致力于解決園區(qū)內(nèi)微循環(huán)問(wèn)題，在偌大的園區(qū)里，實(shí)現(xiàn)人與人、人與貨之間最后一公里的觸達(dá)；與此同時(shí)，推動(dòng)園區(qū)向未來(lái)智慧城市邁進(jìn)。 

此外，首鋼集團(tuán)與中國(guó)聯(lián)通將投資約4億元，打造智慧通信樞紐，同時(shí)作為數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施助力首鋼園智慧園區(qū)建設(shè)；中國(guó)聯(lián)通、新奧特等行業(yè)龍頭企業(yè)將聯(lián)合投資1億元，在首鋼園新設(shè)冬奧云轉(zhuǎn)播項(xiàng)目，為冬奧賽事轉(zhuǎn)播提供保障支持。

隨著園區(qū)功能的不斷完善，文化體驗(yàn)相關(guān)項(xiàng)目、體育與餐飲等都是首鋼新園不可或缺的組織與血脈。截至2020年上半年，包括全民暢讀藝術(shù)書(shū)店、泰山體育、安踏、星巴克在內(nèi)的數(shù)十家品牌已先后入駐首鋼園。 

在設(shè)計(jì)上與這座百年工業(yè)基地融為一體，是入駐商戶們的共同特點(diǎn)，如此保留那份厚重的歷史與滄桑，當(dāng)然同時(shí)會(huì)根據(jù)自身的品牌特點(diǎn)，將簡(jiǎn)約、時(shí)尚、潮流的因素疊加在一起。

在秀水池畔的一片餐飲露臺(tái)，吸引了很多人來(lái)眺望遠(yuǎn)方山景，正成為另一個(gè)“打卡”地，工業(yè)風(fēng)十足的深灰色泥墻砌成的建筑是香格里拉與首鋼合作的餐廳“香啤坊”。

香啤坊最吸引到訪者駐足的是一面墻——由百年首鋼工人工作過(guò)的101件工具構(gòu)成的紀(jì)念墻。“這些包含了電表、錘子、鋸子在內(nèi)的工具，都是首鋼工人使用過(guò)的、從各地寄來(lái)北京的。每一件物品，都是他們留下汗水的例證?！毕闫》坏闹鞴軐?duì)鈦媒體App說(shuō)。

通過(guò)銹跡斑斑的工具墻，可以一窺首鋼曾經(jīng)的崢嶸歲月。 

香啤坊的發(fā)酵間內(nèi)，四個(gè)仿造首鋼高爐打造金屬質(zhì)地的釀酒桶，你不難感受到朋克與傳統(tǒng)的沖撞。 鋼鐵與皮革、鋼管與磚墻、涂鴉……這家由工業(yè)元素集結(jié)起來(lái)、精心打造的啤酒坊，矗立在三高爐旁，為了向百年首鋼的鐵色記憶致敬。 

同樣有著鮮明首鋼特色的還包括毗鄰的一些其他餐廳：全球唯一一家鋼鐵范兒的星巴克、新開(kāi)的一家茶飲輕食+無(wú)人超市店——茶鋼兒，都已成為當(dāng)下網(wǎng)紅打卡地。 

餐飲店之外，對(duì)于譬如泰山體育、全民暢讀藝術(shù)書(shū)店這樣目標(biāo)客戶群更為明確的文體品牌來(lái)說(shuō)，選擇在首鋼園落戶，更需要充分的理由——首鋼高端工業(yè)園區(qū)建筑的歷史價(jià)值、冬奧滑雪大跳臺(tái)IP的獨(dú)特價(jià)值、還有作為工業(yè)園區(qū)改造奧運(yùn)文旅場(chǎng)所的地域的稀缺性。 

也正是因?yàn)槭卒搱@與冬奧會(huì)的這樣的“稀缺”搭配，不少品牌主理人都非?？春酶黝?lèi)商戶集聚后彼此之間互利共榮的可能性。

在此之前，奧運(yùn)對(duì)一座城市帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)已被悉尼、倫敦、雅典等無(wú)數(shù)城市證明過(guò)。有權(quán)威調(diào)研顯示，奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的周期長(zhǎng)達(dá)10至12年，奧運(yùn)因其特有的文化，可以帶動(dòng)旅游、體育、會(huì)展等第三產(chǎn)業(yè)中大量行業(yè)的快速成長(zhǎng)。這些都將成為首鋼新園新業(yè)態(tài)發(fā)展的催化劑。 

泰山體育集團(tuán)是一家已成立了40多年的綜合性體育產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，曾先后服務(wù)過(guò)包括奧運(yùn)會(huì)在內(nèi)的全球1000多個(gè)賽事。2020年國(guó)慶小長(zhǎng)假前夕，泰山體育的門(mén)店剛剛在首鋼園落腳，目前以高端自行車(chē)售賣(mài)為主業(yè)。事實(shí)上，還沒(méi)有完全“火”起來(lái)的新首鋼園，早已成為騎行愛(ài)好者的必經(jīng)之地。此外，泰山體育還在這里開(kāi)展其騎行培訓(xùn)和人工雪場(chǎng)的滑雪培訓(xùn)業(yè)務(wù)。

鈦媒體App走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，同在首鋼園內(nèi)、1公里開(kāi)外已開(kāi)放一段時(shí)間的極限公園里，滑板、攀巖項(xiàng)目已吸引了不少合家歡游客。 

“我覺(jué)得極限運(yùn)動(dòng)公園和我們，甚至包括做無(wú)人機(jī)的北京不讓飛文化傳媒有限公司，大家可以統(tǒng)一售票，完全可以打造一個(gè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。張軍光有著這樣的期待。 

全民暢讀藝術(shù)書(shū)店是去年11月11日入駐首鋼園三高爐的。其創(chuàng)始人兼CEO趙杰表示，首鋼園非常大，可逛之處很多，因此，較難讓顧客在一家書(shū)店停留兩三個(gè)小時(shí)的時(shí)長(zhǎng)。

“所以在首鋼，我們需要更快速地去激發(fā)用戶短時(shí)間內(nèi)的消費(fèi)欲望。這里的場(chǎng)景式營(yíng)銷(xiāo)有著廣闊的空間：在我的藝術(shù)書(shū)店里，我會(huì)和別的品牌做一些無(wú)界融合，形成1+1>2的合力，這樣就可以擴(kuò)大我們的客戶群?！?趙杰對(duì)鈦媒體App談起未來(lái)的規(guī)劃。

這家書(shū)店目前已經(jīng)在和國(guó)圖的古籍館談宋朝繪本的開(kāi)發(fā)，并且打算在空間中置入雅昌的一些文創(chuàng)IP藝術(shù)品，未來(lái)也打算與其它品牌合作出一些冬奧的周邊紀(jì)念品；其他快閃式的展覽也在陸續(xù)規(guī)劃中。

不過(guò)，首鋼新園區(qū)的文化“味道”，還有待通過(guò)時(shí)間去醞釀。

“盡管首鋼園的設(shè)計(jì)借鑒了很多其它改造項(xiàng)目，但新首鋼園依然是獨(dú)一無(wú)二的，我們的目標(biāo)是把它打造成新時(shí)代首都城市復(fù)興新地標(biāo)。” 丁磊對(duì)鈦媒體App表示。 

據(jù)鈦媒體觀察，首鋼園事實(shí)上與許多改造后的傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)有諸多不同：比重科技、環(huán)境的魯爾區(qū)多了幾分藝術(shù)氣息；比北京798藝術(shù)園區(qū)、上海濱水空間多了作為支柱的強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)支撐。

在城市復(fù)興的宏大議題之下，建設(shè)者們?yōu)樾碌貥?biāo)首鋼園設(shè)定了一個(gè)愿景：打造co-work、co-live、co-joy生態(tài)空間，把這里塑造成集購(gòu)物、娛樂(lè)、微度假為一體的產(chǎn)業(yè)社區(qū)。 

而就如今來(lái)看，園區(qū)產(chǎn)業(yè)社區(qū)的形成，還有很長(zhǎng)的一段路要走。一方面在于人氣的進(jìn)一步集聚，另一方面在于空間的拓展利用和功能的升級(jí)。 

“我們規(guī)劃了10萬(wàn)平米左右的人才公寓，也叫國(guó)際生態(tài)公寓，這里可以為入駐企業(yè)的高管和國(guó)際人才提供宜居的環(huán)境，就是類(lèi)似CBD的那種?！?丁磊介紹道。

“除此之外，在首鋼園的商業(yè)片區(qū)里，還包括豐富的文化娛樂(lè)場(chǎng)所：藝術(shù)書(shū)店、五一劇場(chǎng)、VR/AR空間、未來(lái)會(huì)打造的首鋼博物館、美術(shù)館以及Livehouse等等，還有涵蓋香格里拉酒店、holiday inn在內(nèi)的酒店業(yè)務(wù)，以后還會(huì)舉辦的文化聯(lián)賽……這一切，都是為了打造濃厚的文化氛圍，引入跨界融合的元素，吸引以年輕人為主的目標(biāo)客群?！?/p>

一直以來(lái)，全球各地由工業(yè)遺存改造的新園區(qū)，多半是以技術(shù)驅(qū)動(dòng)產(chǎn)值的辦公園區(qū)，或是以藝術(shù)驅(qū)動(dòng)產(chǎn)值的、集辦公與半日停留的休閑與參觀為一體的場(chǎng)所，對(duì)于這些園區(qū)來(lái)說(shuō)，晚上七八點(diǎn)后就會(huì)歸于沉寂。

而對(duì)于集吃、住、行、樂(lè)的全套文旅服務(wù)設(shè)施為一體的首鋼園來(lái)說(shuō)，不但可以讓這里的上班族在八小時(shí)工作之余依舊把園區(qū)當(dāng)作休憩之所，還可以在節(jié)假日吸引旅人專(zhuān)程來(lái)此微度假，首鋼之夜也可以燈火通明。

由此，在被延伸了的時(shí)間里，這片工業(yè)的遺舊之地上，人氣經(jīng)由不同的形態(tài)積攢起來(lái)，點(diǎn)燃首鋼園的徹夜激情，園區(qū)的功能會(huì)最大限度地被激發(fā)，同時(shí)也會(huì)與北京市推動(dòng)與發(fā)展夜生活的規(guī)劃達(dá)成一致。

生命力和可能性 

從2015年秋最早接手項(xiàng)目至今，薄宏濤無(wú)數(shù)次丈量過(guò)腳下的園區(qū)土地。他與兩湖片區(qū)的改造項(xiàng)目相伴而生，如同從孩子呱呱墜地、到望見(jiàn)其蹣跚學(xué)步，所有的成長(zhǎng)他都看在眼里。 

“當(dāng)我看到到目前為止職業(yè)生涯投入心血最大的項(xiàng)目逐漸落成，像三高爐這樣的遺存吸引了越來(lái)越多的城市目光的時(shí)候，首鋼園項(xiàng)目得到了國(guó)際奧委會(huì)主席巴赫稱贊的時(shí)候，尤其是更多的市民愿意來(lái)園區(qū)打卡的時(shí)候，看到他們的那種笑容，對(duì)于建筑師來(lái)說(shuō)，真的是很欣喜的?！?nbsp;

在這一年多的時(shí)間里，丁磊也已經(jīng)在大大小小的重要活動(dòng)上發(fā)出了數(shù)百?gòu)埫?，憑借招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源，他還在持續(xù)為園區(qū)的影響力奔走。對(duì)于丁磊們來(lái)說(shuō)，首先要做的事讓更多人認(rèn)識(shí)這塊土地，將新首鋼的“名片”遞給更多人。 

丁磊最初選擇了加入首鋼，也是在這個(gè)百年園區(qū)里看到了更大的發(fā)展平臺(tái)和成長(zhǎng)空間。眼下的首鋼園，在丁磊的口中不如說(shuō)正在實(shí)現(xiàn)“自發(fā)性的更新”，這些更新，來(lái)自前首鋼人，也來(lái)自游客們。 

“如今，鋼鐵廠不再生產(chǎn)了，老廠區(qū)的首鋼職工紛紛轉(zhuǎn)型，有的在園區(qū)內(nèi)做著后勤服務(wù)保障工作，有的則選擇了成為首鋼園的講解員，有的成為了服務(wù)國(guó)家隊(duì)訓(xùn)練的制冰工?！?首建投招商中心的項(xiàng)目主管吳燕平告訴鈦媒體。 

對(duì)于這片土地，他們最是熟稔、最是熱愛(ài)；在坎坷多舛的首鋼搬遷經(jīng)歷過(guò)后，去留之間，他們選擇了留下，是因?yàn)闃?lè)于見(jiàn)到首鋼今日的蛻變。 

2019年下半年以來(lái)，首鋼的標(biāo)志性照片，開(kāi)始涌現(xiàn)在越來(lái)越多人的朋友圈和社交媒體上，也逐漸被添加到大眾點(diǎn)評(píng)、小紅書(shū)等App上“北京網(wǎng)紅打卡地”的最新名單上。

逐漸認(rèn)可首鋼園區(qū)的還有一些大型品牌商。商業(yè)活動(dòng)的創(chuàng)意人和策劃人們對(duì)于“工業(yè)風(fēng)”的迷戀，讓首鋼園區(qū)得以逐步在創(chuàng)意人群中“種草”。

2018年11月，三高爐首秀時(shí)，奔馳汽車(chē)發(fā)布會(huì)在此舉辦；此后，三高爐還舉辦了北京衛(wèi)視跨年冰雪盛典、電競(jìng)北京 2020、“景賢計(jì)劃”全球發(fā)布會(huì)等。如今，越來(lái)越多的品牌新品首發(fā)活動(dòng)相繼選擇在三高爐舉辦。

站在今年秋天的時(shí)間結(jié)點(diǎn)上，回望三高爐功能的轉(zhuǎn)變，高爐建筑被越來(lái)越多的嘗鮮者和創(chuàng)新者們的認(rèn)可。

在首鋼園北區(qū)中，三高爐因其體積之大（2500立方米）、名氣之勝，聚焦了許多國(guó)際知名品牌的目光。 正是在這些商業(yè)品牌的加持之下，諸如三高爐這樣的園區(qū)中的建筑，其功能開(kāi)始呈現(xiàn)出從最初的自上而下的規(guī)劃，向自下而上的更新過(guò)渡。 

2020年疫情之后，包括“電競(jìng) 2020”等北京市重點(diǎn)項(xiàng)目也逐步地開(kāi)始落地首鋼。

為籌備11月初的一場(chǎng)大型活動(dòng)準(zhǔn)備，丁磊團(tuán)隊(duì)近期又開(kāi)始緊鑼密鼓地加班。全國(guó)第5屆科幻大會(huì)將在三高爐召開(kāi)?！拔磥?lái)我們也在爭(zhēng)取成為世界科幻大會(huì)的舉辦地，打算為這個(gè)新興產(chǎn)業(yè)做一些貢獻(xiàn)?！?/p>

不同活動(dòng)的舉辦，意味著資源的聚集，最終希望推動(dòng)北京市科幻產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的落地。據(jù)《2019年度中國(guó)科幻產(chǎn)業(yè)報(bào)告》，2018年中國(guó)科幻產(chǎn)業(yè)發(fā)展高速增長(zhǎng)，總產(chǎn)值456.35億元，比前一年的140億增長(zhǎng)3.26倍。隨著《流浪地球》《三體》等IP的火爆，我國(guó)的科幻市場(chǎng)需求進(jìn)一步擴(kuò)大?？苹卯a(chǎn)業(yè)集聚區(qū)若能落地，也會(huì)吸引更多的細(xì)分市場(chǎng)旅客。

盡管因疫情的原因，首鋼園每日依舊實(shí)施限流；盡管大部分建筑還只是土建竣工、金安橋片區(qū)和氧氣廠片區(qū)還等著更多高新技術(shù)企業(yè)落戶；但是在這里，鈦媒體編輯看到了舊工業(yè)遺存之下，不同行業(yè)、興趣愛(ài)好的旅人對(duì)此地的熱愛(ài)已開(kāi)始落地生根；甚至一些投資人已開(kāi)始為這片尚待開(kāi)墾的土地思考其未來(lái)更廣闊的發(fā)展?jié)撃堋?/p>

在群體自發(fā)性的熱愛(ài)與傳播、思考與推動(dòng)背后，首鋼園區(qū)的影響力也逐步受益于各類(lèi)政策的推動(dòng)。

9月底，北京市商務(wù)局發(fā)布《關(guān)于鼓勵(lì)發(fā)展商業(yè)品牌首店的若干措施（2.0版）》，提出：

“開(kāi)啟品牌首店服務(wù)“綠色通道”、助力品牌首店落地選址和推廣、打造全球品牌首發(fā)首秀展示平臺(tái)等措施；

細(xì)化首店資金扶持政策，在京開(kāi)示范首店、旗艦店的企業(yè)可獲租金和裝修補(bǔ)貼，其中對(duì)國(guó)際品牌最高支持500萬(wàn)元，對(duì)本土品牌最高支持200萬(wàn)元；

對(duì)品牌首店入駐回龍觀、天通苑、城市副中心、新首鋼地區(qū)等地商圈給予優(yōu)先支持?！?/p>

公開(kāi)資料顯示，首鋼園已獲得了北京市電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)品牌中心、北京市游戲創(chuàng)新體驗(yàn)區(qū)授牌。未來(lái)，首鋼還將吸引更多電競(jìng)、科幻、數(shù)字媒體、互動(dòng)娛樂(lè)、智能制造服務(wù)等行業(yè)品牌的入駐。 

首鋼園越來(lái)越開(kāi)放，早已不再是當(dāng)初那個(gè)對(duì)外人來(lái)說(shuō)神秘又巨大的鋼鐵森林，正用各種業(yè)態(tài)不斷打破原本鋼鐵之墻的藩籬，迎接屬于這個(gè)時(shí)代的來(lái)訪者。也正是在這種開(kāi)放與包容中，首鋼園在創(chuàng)造更多的可能性。

正如薄宏濤所言，“對(duì)于工業(yè)遺存的肌理，我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)會(huì)有一個(gè)目標(biāo)明確的期望；而一旦激活了這片土地，她就會(huì)按著自己的方式、自然地生長(zhǎng)下去，就像今天，她已經(jīng)在商業(yè)和文化領(lǐng)域中開(kāi)辟了自己的一席之地了一樣。”

2020年10月27日，距北京冬奧會(huì)開(kāi)幕已不足500日；而1919年成立的首鋼，已經(jīng)走過(guò)了整整101年個(gè)年頭。數(shù)年前，在石景山路68號(hào)，冬奧與首鋼之間的相融共生已拉開(kāi)了帷幕。

時(shí)空變換，那個(gè)曾經(jīng)給我們帶來(lái)無(wú)限榮光的首都鋼鐵公司，正與北京人更加緊密相連。每當(dāng)市民們剛從新首鋼園的劇院中享受完一場(chǎng)過(guò)癮的戲、豪飲幾杯酒，望著三高爐、冷卻塔這些帶有著濃烈工業(yè)遺存之味的雄渾景象時(shí)，都會(huì)想起那段我們或曾經(jīng)歷的、或未曾經(jīng)歷但崇敬的宏偉歷史。

*本文來(lái)源：微信公眾號(hào)“鈦媒體”（ID：taimeiti），作者： 陶淘，原標(biāo)題：《首鋼在660萬(wàn)平遺存上重造了一座城 | 鈦媒體·封面》。