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昔日重慶最大主題樂(lè)園，將迎來(lái)第二次司法拍賣。

11月12日到11月13日，重慶瑞銀旅游開(kāi)發(fā)有限公司管理人（重慶瑞銀旅游）將在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)，對(duì)重慶市九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)共同村龍門(mén)陣旅游文化中心在建工程進(jìn)行公開(kāi)拍賣，起拍價(jià)1.762776億元。

就在10月23日至10月24日，該在建工程進(jìn)行首次拍賣，起拍價(jià)2.203469億元，但無(wú)人繳納保證金入場(chǎng)流標(biāo)，此次為第二次拍賣。

上游新聞·重慶商報(bào)記者調(diào)查獲悉，該項(xiàng)目系龍門(mén)陣景區(qū)的旅游文化中心，因開(kāi)發(fā)商重慶瑞銀旅游開(kāi)發(fā)有限公司（重慶瑞銀旅游）破產(chǎn)重整失敗清算而被強(qiáng)制拍賣。

此次拍賣的龍門(mén)陣旅游文化中心在建工程位于重慶九龍坡區(qū)華玉路，位于重慶西站附近，總體完成進(jìn)度約80%，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，在建項(xiàng)目總建面38015.73平方米，其中分為商業(yè)（三層）建面5816.02平方米、酒店建面21099.20 平方米、車庫(kù)建面10902.22 平方米等，系出讓商務(wù)金融用地。

用地單位為重慶龍門(mén)陣投資開(kāi)發(fā)有限公司，用地位置中梁山組團(tuán)D19-3/02、D20-2/02號(hào)地塊，用地性質(zhì)B1-商業(yè)用地，B2-商務(wù)用地，用地面積26229平方米，建設(shè)規(guī)模65573平方米。

此次司法處置系開(kāi)發(fā)商重慶瑞銀旅游破產(chǎn)重整失敗，而被強(qiáng)制清算處置，第二次起拍價(jià)為1.762776億元，較第一次拍賣起拍價(jià)2.203469億元，下降20%。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，重慶瑞銀旅游曾用名重慶東驕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于2010年11月18日，注冊(cè)地址重慶市九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)共和村，即中梁山組團(tuán)D分區(qū)D19-3/02地塊。

法定代表人楊學(xué)東，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，有三位股東，楊學(xué)東占60%，周金平占30%，顧勁峰占10%，因資不抵債，被債權(quán)人申請(qǐng)法院破產(chǎn)重整，但重整失敗，而被破產(chǎn)清算強(qiáng)制拍賣。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，第一次拍賣流標(biāo)，屬于正?，F(xiàn)象，因?yàn)闈撛诘馁I(mǎi)家，要測(cè)算拍賣買(mǎi)下后的后續(xù)投入費(fèi)用，拍賣價(jià)在期望價(jià)位內(nèi)，才會(huì)舉牌。

公開(kāi)資料顯示，重慶龍門(mén)陣國(guó)際旅游度假區(qū)（龍門(mén)陣景區(qū)）位于重慶市九龍坡區(qū)，曾集旅游、娛樂(lè)、休閑、文化、購(gòu)物于一體，曾評(píng)為國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)，于2008年開(kāi)工建設(shè)，投資16億元，在2009年建成營(yíng)業(yè)“龍門(mén)陣?魔幻山”、“龍門(mén)陣?水魔方”兩大主題樂(lè)園，是當(dāng)時(shí)重慶投資規(guī)模最大、設(shè)施最先進(jìn)的現(xiàn)代主題樂(lè)園，占地面積約800畝。按照規(guī)劃，除了“龍門(mén)陣·水魔方”兩大主題樂(lè)園，還打造龍門(mén)陣旅游文化中心（酒店）、國(guó)際會(huì)議中心、“龍門(mén)陣”民俗風(fēng)情商業(yè)街以及大型娛樂(lè)劇演藝區(qū)等。

之后，隨著越來(lái)越多的主題樂(lè)園在重慶開(kāi)業(yè)，龍門(mén)陣景區(qū)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)開(kāi)始落敗，加上相關(guān)公司擴(kuò)張過(guò)快、資金鏈斷裂，最終破產(chǎn)拍賣。

*本文來(lái)源：上游新聞·重慶商報(bào)，作者：劉勇，原標(biāo)題：《重慶龍門(mén)陣景區(qū)破產(chǎn)清算首拍2.2億流標(biāo)，下月降價(jià)再拍》。