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登錄近日,官方發(fā)布了《駐馬店文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及西環(huán)路(雪松大道-汝河大道)道路工程規(guī)劃批前公示》,計劃投資20億,標(biāo)志著方特旅游度假區(qū)項目正式落地,相關(guān)路網(wǎng)建設(shè)即將開始。
打造文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是駐馬店市實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的必由之路,2019年9月駐馬店與華強(qiáng)方特集團(tuán)簽訂了熊出沒旅游度假區(qū)項目的合作協(xié)議引進(jìn)方特旅游度假區(qū),計劃投資20億的“熊出沒”樂園是華強(qiáng)方特集團(tuán)以“合家歡互動娛樂、全方位沉浸體驗”為核心理念,以著名動漫IP“熊出沒”相關(guān)故事為核心內(nèi)容,采用高科技手段打造的參與、互動、體驗型主題樂園。
大項目需要大規(guī)劃,經(jīng)過一年多的編繪,近期駐馬店市官方發(fā)布了《駐馬店文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及西環(huán)路(雪松大道-汝河大道)道路工程規(guī)劃批前公示》,標(biāo)志著方特旅游度假區(qū)項目正式落地,相關(guān)路網(wǎng)建設(shè)即將開始。該規(guī)劃的內(nèi)容雖然只是涉及文旅產(chǎn)業(yè)園部分路段規(guī)劃,但是仔細(xì)一看卻是干貨滿滿,為了方便各位讀者更好地了解方特旅游度假區(qū)規(guī)劃本文將簡單解讀:
駐馬店市文化旅游應(yīng)從高速增長階段向高質(zhì)量發(fā)展階段轉(zhuǎn)變,圍繞“主題游樂、休閑度假、品質(zhì)商業(yè)”三大主題打造文化旅游升級版,成為中部地區(qū)活力永續(xù)的美好生活中心。方特旅游度假區(qū)并不只是一個游樂場,還包含酒店住宿、休閑購物、健康養(yǎng)生等全方面的體驗項目,將強(qiáng)力帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和居民就業(yè)。
方特主題樂園選址駐馬店市驛城區(qū)胡廟鄉(xiāng)西螞蟻山東麓山腳、龍泉湖(黑毛溝水庫)周邊,該區(qū)域到市區(qū)直線距離僅10公里,南側(cè)鄰近328國道、東側(cè)緊鄰胡臧路(胡廟—臧集);京廣鐵路、石武高鐵、許信高速、新陽高速、京港澳高速均在其20公里交通圈內(nèi),這也保證了項目輻射范圍能夠影響至豫南、豫中、鄂北、皖北等地區(qū)。該區(qū)域無可比擬的自然環(huán)境和交通條件,這也是方特所看重的。從規(guī)劃圖中可以看出未來駐馬店還計劃建設(shè)云軌、西環(huán)路、中華路西延項目連接市區(qū)至方特旅游度假區(qū)。
西環(huán)路、328國道(汝河大道)、胡臧路、規(guī)劃道路合圍區(qū)域,總用地面積約為4.9平方公里。西環(huán)路、328國道(汝河大道)、規(guī)劃建設(shè)西環(huán)路縱穿螞蟻山東麓與328國道相交,東北側(cè)為方特旅游度假區(qū)核心區(qū)建設(shè)用地,龍泉湖將該區(qū)域分為東、西兩部分,西側(cè)南北各有一塊娛樂康養(yǎng)用地,推測為方特一期(600多畝)、二期項目(800多畝),其中南側(cè)(龍泉西路以西)還規(guī)劃有商業(yè)用地(4公頃)、二類居住用地(4.36公頃)各一塊,配套有兩座停車場;東側(cè)龍泉東路以東為娛樂康養(yǎng)用地,推測為方特三期項目(約700多畝),配套一座停車場,其余地塊類型為混合地塊(129.96公頃)。
規(guī)劃的西環(huán)路起點為雪松大道,終點為汝河大道(328國道),長度為6024.13米,寬度55米,雙向十車道,性質(zhì)為城市快速路,從效果圖上看西環(huán)路中間設(shè)置的有綠化帶。根據(jù)規(guī)劃未來西環(huán)路也會連接中華路。
目前規(guī)劃中可以透露的信息就這么多,由于涉及拆遷、土地調(diào)整等原因,方特旅游度假區(qū)項目預(yù)計2021年上半年開工建設(shè)。未來駐馬店市將建成以方特旅游度假區(qū)為核心,包含西部山區(qū)旅游帶(金頂山、老樂山、三架山、長壽山)、朱古洞特色小鎮(zhèn)、植物園、皇家驛站等項目,橫貫市區(qū)南部的文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,建成后將吸引周邊地市游客高質(zhì)量消費(fèi),成為駐馬店市經(jīng)濟(jì)新的增長極!
*本文來源:駐馬店95網(wǎng)友小郝,原標(biāo)題:《駐馬店方特旅游度假區(qū)項目正式落地》。