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登錄近日,深圳寶安區(qū)沙井A301-0575宗地已命名為融創(chuàng)華發(fā)·深圳冰雪文旅城,目前已開始動工。
據(jù)悉,此項目已列入2021年寶安的重大項目計劃,總投資182.9億元,今年建設人才房、公共配套用房、商業(yè)、辦公(一期),計劃2026年12月完工。
項目規(guī)定容積率建筑面積1310703㎡,其中辦公742500㎡,住宅(可售型人才房)300000㎡,游樂設施100000㎡,商業(yè)99733㎡(含綠軸地下商業(yè)7291㎡),配套酒店49000㎡,公共配套設施19470㎡。
2020年11月23日,深圳8宗居住、商業(yè)用地集中出讓,總出讓面積73.22萬㎡,總起拍價合計294.42億元,該地塊(寶安沙井A301-0575號宗地)在當天由深圳融華置地投資有限公司以底價127.1億元競得,成交樓面價1.4萬元/㎡。天眼查顯示,融華置地由融創(chuàng)和華發(fā)共同出資組建,融創(chuàng)持股51%,這也標志著深圳融創(chuàng)冰雪文旅綜合體將正式落地。
根據(jù)出讓條件,在該宗地項目建成后,游樂設施100000㎡限整體轉(zhuǎn)讓,配套酒店49000㎡限整體轉(zhuǎn)讓。全部商業(yè)共計99733㎡(含中央綠軸地下商業(yè)7291平方米)、辦公742500㎡,可分割銷售。
可售型人才住房允許分割銷售,其中30%需滿足監(jiān)管協(xié)議要求方可銷售。人才住房售價按銷售時同地段市場商品住房售價的60%確定,最高銷售價格不得高于40000元/㎡。
*本文來源:央廣網(wǎng),原標題:《總投資182.9億元,融創(chuàng)華發(fā)深圳冰雪文旅城已動工》。