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西安旅游:擬轉(zhuǎn)讓所持生態(tài)旅游公司及康養(yǎng)置業(yè)公司全部股權(quán)

大景區(qū) 本文作者:執(zhí)惠 2021-10-13
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,公司將從扎尕那旅游特色小鎮(zhèn)項目完全退出。

10月12日,西安旅游發(fā)布公告稱,公司擬將公司持有的迭部縣扎尕那生態(tài)旅游文化發(fā)展有限公司全部股權(quán)及迭部縣扎尕那康養(yǎng)置業(yè)有限公司全部股權(quán),以評估價9,104.03萬元作為轉(zhuǎn)讓底價,公開掛牌轉(zhuǎn)讓。其中,公司分別持有生態(tài)旅游公司、康養(yǎng)置業(yè)公司的51%、70%股權(quán)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,公司將不再持有扎尕那旅游特色小鎮(zhèn)項目所有運營主體的股權(quán),將從扎尕那旅游特色小鎮(zhèn)項目完全退出。

公告顯示,本次交易將通過公開掛牌的方式轉(zhuǎn)讓,掛牌價格以資產(chǎn)評估值為基礎(chǔ)。本次交易存在成功與否的風險,交易對象和最終交易價格尚無法確認,暫不清楚是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易,公司將在掛牌交易程序結(jié)束后,另行公告具體情況。

據(jù)了解,扎尕那旅游特色小鎮(zhèn)項目由扎尕那旅游景區(qū)、扎尕那旅游小鎮(zhèn)和扎尕那生態(tài)康養(yǎng)社區(qū)三部分組成,形成“以景區(qū)為發(fā)展龍頭、以旅游小鎮(zhèn)為延伸服務(wù)、以康養(yǎng)社區(qū)為功能補充”的經(jīng)營發(fā)展格局。扎尕那旅游特色小鎮(zhèn)項目運營主體為迭部縣扎尕那生態(tài)旅游文化發(fā)展有限公司,注冊資本4,000萬元,由西安旅游股份有限公司投資2,040萬元,股權(quán)占比51%;正一信健康管理(北京)有限公司投資1,560 萬元,股權(quán)占比39%;迭部縣國有產(chǎn)業(yè)扶貧開發(fā)有限責任公司400萬元,股權(quán)占比10%。

其中,子項目扎尕那生態(tài)康養(yǎng)社區(qū)項目運營主體為迭部縣扎尕那康養(yǎng)置業(yè)有限公司,注冊資本4,000萬元,由西安旅游股份有限公司投資2,800萬元,股權(quán)占比70%;迭部縣扎尕那生態(tài)旅游文化發(fā)展有限公司投資1,200萬元,股權(quán)占比30%。目前,扎尕那旅游小鎮(zhèn)項目暫未啟動運營,待條件成熟后另行成立運營主體,負責該子項目的獨立運營。

據(jù)公告顯示,由于扎尕那旅游特色小鎮(zhèn)項目涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù),若本次交易得以實施,公司將增加現(xiàn)金流入9,104.03萬元,預(yù)計將增加投資收益約5,500萬元。通過本次交易,將進一步降低公司資產(chǎn)負債率,提升公司整體經(jīng)營效益。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,生態(tài)旅游公司及康養(yǎng)置業(yè)公司不再為本公司子公司,不再納入公司合并報表范圍。

據(jù)悉,生態(tài)旅游公司于2021年4月申請項目貸款5.6億元,已到位銀行貸款2億元,公司為此筆貸款提供全額保證擔保。此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓須取得該筆貸款的貸款銀行的同意,并將貸款擔保責任轉(zhuǎn)由受讓方承擔。目前,公司分別為生態(tài)旅游公司和康養(yǎng)置業(yè)公司提供流動資金借款本息328.46萬元和5,070.08萬元,合計5,398.54萬元。上述借款在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時,須由生態(tài)旅游公司和康養(yǎng)置業(yè)公司一次性全額歸還公司。

公司表示,本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及人員安置以及產(chǎn)生同業(yè)競爭的情形。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得款項將留存公司經(jīng)營自用。

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