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1、淺析國(guó)外旅游營(yíng)地發(fā)展過(guò)程及現(xiàn)狀

追根溯源，從150多年前最初的為組織青少年在大自然中鍛煉強(qiáng)健體魄、磨練意志，與大自然親近的理想教育，而發(fā)起了汽車露營(yíng)活動(dòng)開始，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的演化發(fā)展，自駕車旅游露營(yíng)已與休閑、野餐、漂流并列成為西方人士最喜愛的四大旅游項(xiàng)目，也是當(dāng)今世界上非常流行的體育運(yùn)動(dòng)旅游項(xiàng)目之一，擁有廣泛的愛好者和已成熟規(guī)范的基礎(chǔ)。二戰(zhàn)后，西方各國(guó)紛紛掀起一股在大自然中集體生活的熱潮，隨之而來(lái)的是一個(gè)頗具規(guī)模的自駕車營(yíng)地服務(wù)業(yè)的興起。

自駕車營(yíng)地旅游的發(fā)展隨著自駕車旅游的發(fā)展而發(fā)展，最初，自駕車旅游者通常是帶著睡袋、簡(jiǎn)易床、帳篷及炊具，通過(guò)加油站或便利店等加油加水服務(wù)，經(jīng)過(guò)百年多的發(fā)展，自駕車旅游市場(chǎng)的不斷壯大，自駕車旅游營(yíng)地在規(guī)模上不斷擴(kuò)大，服務(wù)項(xiàng)目不斷擴(kuò)展提升，功能不斷拓展，不僅成為自駕車旅游者的休憩地，更是自駕車旅游者的旅游目的地。

美國(guó)是自駕車、房車營(yíng)地市場(chǎng)發(fā)展較早的國(guó)家，具有旅游人群以及比較完善的房車營(yíng)地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在美國(guó)有15%的人口參與到自駕車旅游當(dāng)中，并且依舊在逐年增長(zhǎng)當(dāng)中。近年來(lái)自駕車旅游營(yíng)地通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)的不斷宣傳，得到了巨大的發(fā)展，越來(lái)越多的人們關(guān)注起自駕車旅游營(yíng)地，營(yíng)地的功能也不斷拓展，從原先較單一的休息中轉(zhuǎn)地變?yōu)榧菹?、娛樂、戶外運(yùn)動(dòng)、度假為一體的多功能場(chǎng)所。

美國(guó)1/3的旅游土地以露營(yíng)形式存在，有超過(guò)1000萬(wàn)的人口常年住房車，自駕車旅游營(yíng)地總數(shù)更有2萬(wàn)多個(gè)，2014年露營(yíng)人數(shù)就已經(jīng)達(dá)到2900萬(wàn)人次，僅露營(yíng)地的年收入就超過(guò)200億美元。亞洲的國(guó)家中數(shù)日本的自駕車旅游開發(fā)較早，其次是韓國(guó)。

在日本，建設(shè)一個(gè)對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)負(fù)責(zé)任的郊區(qū)型汽車露營(yíng)地是那些渴望與大自然親近的露營(yíng)者們的愿望。國(guó)外的營(yíng)地建設(shè)早已與旅游項(xiàng)目結(jié)合，如美國(guó)，營(yíng)地的經(jīng)營(yíng)者按照旅游線路進(jìn)行品牌開發(fā)，在主要的風(fēng)景區(qū)和交通干道入口都有廣告和標(biāo)識(shí)；而矗立在日本海岸線邊的風(fēng)力發(fā)電廠白色風(fēng)車塔，也成了自駕車營(yíng)地計(jì)劃中的招牌項(xiàng)目。

2、國(guó)外旅游營(yíng)地發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

（1）種類多樣、特色各異的個(gè)性吸引為前提

在考慮營(yíng)地的各種配套和設(shè)施之前，首先要從旅游者出游目的的角度出發(fā)，如果在營(yíng)地與營(yíng)地的競(jìng)爭(zhēng)中，我們依靠何種吸引取悅游客選擇自己，首當(dāng)其沖決絕的是旅游吸引物。在美國(guó)，自駕車營(yíng)地按照依托資源景觀類型的不同，被分為鄉(xiāng)村營(yíng)地、湖畔營(yíng)地、海濱營(yíng)地、山地營(yíng)地、林區(qū)營(yíng)地、沙漠營(yíng)地等。

（2）多元化的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作方式

在經(jīng)營(yíng)模式上，O2O已經(jīng)作為一種強(qiáng)大的手段在營(yíng)地宣傳推廣中占有越來(lái)越重要的角色。從運(yùn)作模式來(lái)看，私營(yíng)與公共相結(jié)合、單店與連鎖穿插的方式較為廣泛。如1962年商人戴夫?杜林首創(chuàng)美國(guó)營(yíng)地，在1963年夏天，杜林和其他兩名合伙人借鑒假日連鎖酒店特許經(jīng)營(yíng)的管理模式，在全美建立起第一個(gè)露營(yíng)地的連鎖體系，到1982年，營(yíng)地?cái)?shù)量一度接近900個(gè)，曾經(jīng)在美國(guó)資本市場(chǎng)上市。

（3）多樣化、人性化的服務(wù)系統(tǒng)

與其他旅游方式有同性特點(diǎn)的是旅游營(yíng)地同樣強(qiáng)調(diào)多樣化、人性化的服務(wù)體系建設(shè)。在美國(guó)，多數(shù)自駕車營(yíng)地對(duì)車型沒有嚴(yán)格的限制；設(shè)立兒童游樂園；對(duì)殘疾人等特別關(guān)注，建設(shè)專區(qū)；很多營(yíng)地還為游客提供友善的寵物服務(wù)，專門為寵物建立的游樂場(chǎng)也會(huì)為那些愛好寵物的露營(yíng)者提供很多的方便，當(dāng)然還包括車輛維修、設(shè)備租賃、提供保險(xiǎn)、餐飲住宿、休閑度假到戶外活動(dòng)的一體化服務(wù)。

（4）完善的標(biāo)準(zhǔn)化管理體系

根據(jù)旅游者的大眾需求，國(guó)外綜合性標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)地一般分為幾大區(qū)域：生活區(qū)、娛樂區(qū)、商務(wù)區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)等。美國(guó)為了規(guī)范自駕車營(yíng)地市場(chǎng)的發(fā)展，將自駕車旅游營(yíng)地劃分為一級(jí)旅游營(yíng)地、二級(jí)旅游營(yíng)地、三級(jí)旅游營(yíng)地、四季旅游營(yíng)地，整體模式與國(guó)內(nèi)星級(jí)酒店的管理體系標(biāo)準(zhǔn)化、功能與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、監(jiān)督評(píng)估系統(tǒng)標(biāo)注化雷同。

（5）嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)保系統(tǒng)設(shè)置

國(guó)外強(qiáng)調(diào)建設(shè)生態(tài)的或環(huán)境友好型的自駕游營(yíng)地并采用立法形式明確最小程度破壞自然環(huán)境的責(zé)任。如，迪斯尼營(yíng)地剛剛進(jìn)行的改造大工程，為了有效地保護(hù)當(dāng)?shù)氐膭?dòng)植物，首先徹底調(diào)查和記錄地形、地貌和當(dāng)?shù)氐膭?dòng)植物情況；使開發(fā)的面積盡可能小。

在建設(shè)營(yíng)地時(shí)，除了主要的公路可用瀝青鋪設(shè)外，其余次要的公路和輔助性的小路均用石礫鋪設(shè)；用多孔滲水性材料和環(huán)境友好型建筑方法，使用節(jié)能型建筑設(shè)施，最大化地安裝人性化的現(xiàn)代設(shè)備，使?fàn)I地保持它原始的自然風(fēng)貌，如，美國(guó)Seibt沙漠型營(yíng)地的綠化做得很好，全部采用滴灌式澆水、人工生態(tài)清草。 游客在這樣的營(yíng)地上與當(dāng)?shù)氐膭?dòng)植物達(dá)到和諧共存的境界，這樣的營(yíng)地才是可持續(xù)的。

3、國(guó)外案例精選

（1）鄉(xiāng)村型露營(yíng)地——美國(guó)加利佛尼亞Visalia/Sequoia KOA 

圖1 美國(guó)加利佛尼亞Visalia/Sequoia KOA

地理：位于加利福尼亞維塞利亞，有大片的草地，營(yíng)位綠樹成蔭。

娛樂設(shè)施：泳池、排球場(chǎng)、騎馬場(chǎng)、兒童游樂場(chǎng)、游戲室、酒吧、遛狗區(qū)、K9寵物公園。

生活設(shè)施：有線電視、Wi-Fi以及家具齊全的空調(diào)小木屋。

周邊玩樂：有紅杉&帝王谷國(guó)家公園、約塞米蒂國(guó)家公園、探險(xiǎn)樂園、維塞利亞市區(qū)游覽、?？巳毓爬系漠嫕M壁畫的建筑。

開放時(shí)間：全年開放

（2）五星級(jí)露營(yíng)地——美國(guó)拉斯維加斯IVM Resort

圖2 美國(guó)拉斯維加斯IVM Resort

地理：距拉斯加維斯世界頂級(jí)休閑娛樂、購(gòu)物運(yùn)動(dòng)、美食餐飲中心，Mead河、Hoover大壩僅有幾分鐘車程。

占地：16.6公頃，400余個(gè)露營(yíng)點(diǎn)。

特色：濃郁的熱帶風(fēng)情。

風(fēng)景：【查爾斯頓山】高聳入云的山峰、紅巖石峽谷的絢麗多彩的顏色都是人們親近大日然、放松心情的很好選擇。

生活設(shè)施：高級(jí)別的水、污物、電力接口，移動(dòng)電視、電話、免費(fèi)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等。

娛樂設(shè)施：2個(gè)九洞高爾夫球場(chǎng)、室外網(wǎng)球場(chǎng)、臺(tái)球室、棋牌室、游泳池、漂流池，還有Spa館、健身房、按摩室、桑拿室、豪華大理石淋浴間以及圖書館及劇院。

精彩活動(dòng)：露營(yíng)地還會(huì)不定期為游客準(zhǔn)備豐富多彩的節(jié)目、活動(dòng)。

（3）海濱型露營(yíng)地——美國(guó)佛羅里達(dá)州Fiesta Key

圖3 美國(guó)佛羅里達(dá)州Fiesta Key

地理：佛羅里達(dá)群島的中心，是美國(guó)最受歡迎的度假勝地之一

環(huán)境：占地28英畝，被一整片郁郁蔥蔥的植被環(huán)繞，讓人頗有身處熱帶的感覺。

娛樂設(shè)施：游泳池，餐廳，沙灘酒吧，免費(fèi)WiFi，Spa館，釣魚臺(tái)，漫長(zhǎng)的海岸線，寵物區(qū)，商店，碼頭，沙灘，可出租的小船，游樂場(chǎng)。

周邊玩樂：在墨西哥灣游泳&潛水&看日出、去長(zhǎng)礁島州立公園騎行&徒步&釣魚&遛狗，玩沙灘籃球&排球&擲馬蹄鐵游戲，去夏威夷風(fēng)情酒吧&酒吧餐廳。

（4）山地型露營(yíng)地——美國(guó)亞利桑那州Verde Valley

圖4 美國(guó)亞利桑那州Verde Valley

地理：美國(guó)亞利桑那州佛得河河畔，恰好就是這沙漠高地的一片綠洲。

環(huán)境：占地300英畝，北面是壯麗的紅巖山谷，西面是明格斯山脈，南面是Hackberry山脈，阿爾坎塔拉葡萄園等。

周邊玩樂：到著名的杰羅姆鬼城，在佛得河泛舟，塞多納自由行，或者就在露營(yíng)地附近品酒，總之這里處處都充滿了神奇和冒險(xiǎn)。

娛樂設(shè)施：活動(dòng)中心，兒童游樂場(chǎng)，信息中心，寵物區(qū)，商店，水療中心、免費(fèi)WiFi，徒步旅行俱樂部等。

（5）森林型露營(yíng)地——美國(guó)俄亥俄州Homerville KOA

圖5 美國(guó)俄亥俄州Homerville KOA

環(huán)境：位于一片美麗的自然風(fēng)景區(qū)內(nèi)，小徑蜿蜒，舒緩的小溪靜靜流淌。有兩個(gè)釣魚的池塘，營(yíng)地有大面積的綠地樹林，里面有各種野生動(dòng)物，沿著小徑，會(huì)有專業(yè)人士引導(dǎo)參觀種類繁多的野生動(dòng)物，如野生火雞、鹿、狐貍及近90種的鳥(包括鷹、鶴及其他一些瀕危物種)。

生活設(shè)施：大型戶外泳池、湖邊小木屋、清新草地及營(yíng)位等。

娛樂設(shè)施：歷史悠久的谷倉(cāng)是營(yíng)地娛樂的中心，谷倉(cāng)的頂部是300年前的手工砍制的木梁，現(xiàn)場(chǎng)音樂會(huì)，藝術(shù)手工課，主題周末等活動(dòng)都會(huì)在這里舉行。

周邊玩樂：馬蹄賭場(chǎng)、俄亥俄Amish部落、賽車道42、鐵路博物館等。

開放時(shí)間：每年4月20日-10月21日

（6）河畔型露營(yíng)地——蒙大拿州Billing KOA

圖6 美國(guó)蒙大拿州Billing KOA

風(fēng)景：比林斯市（Billing）獨(dú)有的高雅相思木、黃石河（Yellowstone River）沿岸的獨(dú)特風(fēng)光，不僅使Billing KOA露營(yíng)地成為露營(yíng)愛好者心目中的勝地，還讓營(yíng)地多次獲得相關(guān)部門的嘉獎(jiǎng)和肯定。

生活設(shè)施：超大型豪華天井式房車營(yíng)位、居家式洗手間、美食服務(wù)和相思木露營(yíng)小屋。

娛樂設(shè)施：高爾夫練習(xí)場(chǎng)與俱樂部。

周邊玩樂：黃石國(guó)家博物館、急流冒險(xiǎn)基地等等。

（內(nèi)容來(lái)源：大地風(fēng)景）