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大研古鎮(zhèn)即一般說的麗江古城，位于麗江壩子中部，北依象山、金虹山，面積3.8平方公里，始建于南宋末年，已有800多年的歷史，是中國罕見的保留了宋元以來歷史風(fēng)貌的少數(shù)民族古城。

古城布局錯落有致，既有山城風(fēng)貌，又富于水鄉(xiāng)韻味。民居建筑既融合了漢、白、彝、藏的民族精華，又有納西文化的獨特風(fēng)采。

發(fā)源于城北象山腳下的玉泉河水分三股入城后，又分成無數(shù)支流，穿街繞巷，流布全城，形成“家家流水，戶戶垂柳”的詩意景象。古城被譽為“高原姑蘇城”、“東方威尼斯”。

大研古鎮(zhèn)的旅游發(fā)端于上世紀(jì)80年代，90年代走向迅速發(fā)展。1994年，麗江當(dāng)局將麗江古城申報世界文化遺產(chǎn)的工作提上重要議事日程。

1996年麗江大地震，利用恢復(fù)重建的機遇，加大基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)力度，加快古城申遺的步伐，并于1997年12月4日成功加入世界文化遺產(chǎn)，知名度大增。

2005年，榮獲“中國最美六大鄉(xiāng)村古鎮(zhèn)” 、“中國最令人向往的10個旅游小城市”等榮譽。如今，借助大香格里拉生態(tài)旅游圈的構(gòu)建，麗江逐步成為滇西北旅游集散中心，大研古鎮(zhèn)的旅游業(yè)也再次騰飛。

據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，2014年古城接待人數(shù)超過1730萬人次，同比增長39.85%；旅游綜合收入達(dá)238.38億元，同比增長44.52%。

一、成功經(jīng)驗

（一）文化保護與開發(fā)方面

作為世界文化遺產(chǎn)，大研古鎮(zhèn)兼顧了文化遺產(chǎn)保護與旅游開發(fā)，開創(chuàng)了為人稱道的“麗江模式”。在旅游發(fā)展中始終致力于民居建筑、民族文化、民間工藝、民風(fēng)民俗等有形文化和無形文化的保護。

先后出臺了一系列法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，并依此對民居進(jìn)行保護和修繕，拆除與古城風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的磚混建筑；鼓勵經(jīng)商者經(jīng)營具有地方民族文化特色的商品，支持麗江本土文化人從事民族文化傳承，收回政府直管公房鋪面，集中用于古城傳統(tǒng)文化挖掘、整理和保護，對東巴紙書、打銅工藝等民間工藝保護給予資金扶持。

通過一系列有效的保護措施，增強文化遺產(chǎn)的吸引力，帶動旅游業(yè)的發(fā)展，而旅游業(yè)的發(fā)展又促進(jìn)文化遺產(chǎn)的保護，這種文化遺產(chǎn)保護與開發(fā)并進(jìn)的成功經(jīng)驗，在聯(lián)合國遺產(chǎn)論壇上得到“麗江模式”的贊譽。

（二）品牌創(chuàng)建方面

大研古鎮(zhèn)自始至終實施精品名牌戰(zhàn)略，打好世界文化遺產(chǎn)金字招牌，打牢以文化特色創(chuàng)品牌的基礎(chǔ)，通過文化與旅游的高度結(jié)合，形成了古城、《納西古樂》、《麗水金沙》等特色文旅游精品。

（三）環(huán)境整治方面

改造通信、供水、電氣線路、排污管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，實施凈化、綠化、亮化為主要內(nèi)容的環(huán)境整治工程。

（四）宣傳營銷方面

大研古鎮(zhèn)請進(jìn)知名導(dǎo)演，成功拍攝《千里走單騎》、《一米陽光》等有影響力的影視作品，極大地提高了知名度。

（五）經(jīng)營模式方面

大研古鎮(zhèn)實行政府主導(dǎo)模式，并取得極大成功。

二、問題和不足

（一）過度商業(yè)開發(fā)

近年來，麗江古城過度的商業(yè)開發(fā)、過于濃厚的商業(yè)氣息普遍為人所詬病。伴隨著民族文化的商業(yè)開發(fā)和外來投資商的大量涌入，一方面，客棧、酒吧、商鋪遍地開花，原有的傳統(tǒng)商業(yè)功能區(qū)逐漸消失，傳統(tǒng)手工業(yè)萎縮，品種減少。

另一方面，古城原住居民大量外遷，居民主體發(fā)生置換，失去納西民族文化和風(fēng)俗風(fēng)情的演繹的古城，已經(jīng)威脅到其旅游形象和游客對納西文化的感知，使吸引力有所減弱。另外，民族文化的開發(fā)存在表象化、庸俗化現(xiàn)象，文化的內(nèi)在精神被忽略甚至被毀壞。

（二）超負(fù)荷接待

旅游高峰期大研古鎮(zhèn)400平方米的四方街聚集4萬游客，游客過于集中，古城擁擠不堪，原有寧靜氛圍和濃郁生活氣息消失，不僅影響人文環(huán)境，還對自然環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響。

（三）發(fā)展模式傳統(tǒng)

麗江古城旅游取得長足發(fā)展，但仍沒有走出傳統(tǒng)發(fā)展模式，存在低水平量上的擴張，部分產(chǎn)品和服務(wù)缺乏精細(xì)特色，業(yè)態(tài)以客棧、酒吧、餐館、商店為主，較為雷同，仍有同質(zhì)化、低價競爭問題。

（四）旅游產(chǎn)業(yè)要素失衡

產(chǎn)業(yè)外的旅游業(yè)與第一、第二產(chǎn)業(yè)的結(jié)合度不緊密，產(chǎn)業(yè)內(nèi)六要素發(fā)展不平衡，購物、娛樂消費成薄弱環(huán)節(jié)。

（五）外延空間治理缺位

古城過渡區(qū)域與新城區(qū)規(guī)劃未能有效吸收古城建筑的精髓與文化內(nèi)涵，其建筑與古城建筑風(fēng)格完全迥異，相互沖突；田園風(fēng)光帶未能引起足夠的重視并加以保留。

三、案例借鑒

（一）文化保護與旅游開發(fā)有機結(jié)合

優(yōu)先保護以傳統(tǒng)民居、民族工藝、民風(fēng)民俗等為主要內(nèi)容的民族文化，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行深度內(nèi)涵體驗開發(fā)和活態(tài)展示。

（二）社區(qū)參與

文化保護與旅游開發(fā)中尤其要注重社區(qū)居民的實質(zhì)性參與，保證原住民不流失，保持文化的原真性，防止過度商業(yè)開發(fā)，營造良好的人居環(huán)境、文化氛圍，使游客得到精神上的回歸。

（三）創(chuàng)新發(fā)展模式

挖掘地方傳統(tǒng)文化，并融入產(chǎn)品設(shè)計中，創(chuàng)造旅游文化精品，避免同質(zhì)化競爭。

（四）注重品牌建設(shè)和宣傳營銷

品牌即價值，注重對品牌的培育，同時選取多樣有效的宣傳營銷方式，擴大知名度。