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凱悅酒店集團(tuán)(Hyatt Hotels Corporation, NYSE: H)和Dream Hotel Group宣布達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，由凱悅旗下關(guān)聯(lián)公司收購包括Dream Hotels、The Chatwal Hotels和Unscripted Hotels品牌在內(nèi)的Dream Hotel Group旗下生活方式酒店品牌和管理平臺(tái)，以及分布在美洲、歐洲和亞洲的一些首要酒店市場的酒店。

此次輕資產(chǎn)收購將包括12家管理型或特許經(jīng)營型生活方式酒店，以及24家已簽署長期管理協(xié)議的預(yù)計(jì)將在未來開業(yè)的酒店。交易完成后，凱悅的生活方式品牌組合將新增1,700多間客房，其中紐約市的凱悅客房數(shù)量將增加30%以上。此次收購延續(xù)了凱悅的輕資產(chǎn)增長戰(zhàn)略。在此之前，凱悅曾分別于2018年和2021年收購Two Roads Hospitality和Apple Leisure Group；最近，凱悅還與德國Lindner Hotels AG簽署合作協(xié)議，進(jìn)一步擴(kuò)大凱悅在歐洲的品牌足跡。

交易完成后，凱悅將支付1.25億美元的基本收購價(jià)，并在未來六年內(nèi)隨著酒店進(jìn)入籌備和開業(yè)，再支付高達(dá)1.75億美元。與1.25億美元基本收購價(jià)有關(guān)的穩(wěn)定管理費(fèi)預(yù)計(jì)約為1,200萬美元，若凱悅支付1.75億美元的或有收購價(jià)，則額外的穩(wěn)定管理費(fèi)預(yù)計(jì)可達(dá)約2,700萬美元。就預(yù)期穩(wěn)定收益而言，總基本收購價(jià)加上或有收購價(jià)是一個(gè)相當(dāng)豐厚的高個(gè)位數(shù)收購倍數(shù)。

Dream Hotel Group酒店以其充滿活力的餐飲和夜生活體驗(yàn)而聞名，包括熱門餐廳、豪華娛樂場所以及與屢獲殊榮的創(chuàng)新型行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者通過戰(zhàn)略合作建立的獨(dú)家夜總會(huì)。此次收購將擴(kuò)大凱悅在主要市場的品牌足跡，包括納什維爾、好萊塢、南海灘、達(dá)拉謨、紐約市多個(gè)地點(diǎn)和卡茨基爾的一個(gè)地點(diǎn)。已簽署的合同還涉及其它戰(zhàn)略目的地，包括拉斯維加斯、圣盧西亞和多哈。

凱悅總裁兼首席執(zhí)行官M(fèi)ark Hoplamazian表示：“我們非常尊重Dream Hotel Group創(chuàng)始人Sant Singh Chatwal、首席執(zhí)行官Jay Stein及其團(tuán)隊(duì)所創(chuàng)造的一切，也感謝Dream Hotel Group對(duì)我們的信任，感謝他們將自己的品牌交由我們照管，并將他們的成功延續(xù)到未來。我們期待與600多個(gè)新的凱悅家族成員繼續(xù)增長之旅，它們將進(jìn)一步提升我們的生活方式專長，擴(kuò)大我們生活方式部門的成功。我們很高興能為我們的客人和忠誠會(huì)員提供更多激動(dòng)人心的體驗(yàn)和歡樂節(jié)目，并將凱悅酒店網(wǎng)絡(luò)的價(jià)值帶給世界各地越來越多有眼光的酒店業(yè)主和開發(fā)商。”

Dream Hotel Group創(chuàng)始人兼董事長Sant Singh Chatwal表示：“凱悅在保持生活方式酒店的特殊性方面有著優(yōu)越表現(xiàn)，是不斷增長的Dream Hotel Group品牌的理想新歸宿。作為Dream Hotel Group酒店的所有者，我期待著我們的下一段旅程，同時(shí)也相信，作為凱悅家族的一員，我們的酒店、業(yè)主、客人和團(tuán)隊(duì)成員都有一個(gè)光明的未來。”

這項(xiàng)交易預(yù)計(jì)將在未來幾個(gè)月內(nèi)完成，具體取決于慣例成交條件。交易完成后，凱悅將努力迎接新酒店加入凱悅天地忠誠度計(jì)劃，為會(huì)員群帶來更多住宿機(jī)會(huì)和目的地。凱悅天地會(huì)員是業(yè)內(nèi)一些最尊貴的旅行者，他們消費(fèi)更多，入住時(shí)間更長，將為Dream Hotel Group酒店的所有者創(chuàng)造高質(zhì)量的收入。

Dream Hotel Group創(chuàng)始人Sant Singh Chatwal將作為預(yù)計(jì)加入凱悅品牌組合的四家開業(yè)酒店和兩家未開業(yè)酒店的所有者履行承諾。Dream Hotel Group首席執(zhí)行官Jay Stein將加入凱悅擔(dān)任Dream Hotels負(fù)責(zé)人，指導(dǎo)Dream Hotel Group品牌與凱悅品牌組合的整合，確保每個(gè)品牌的獨(dú)特DNA都得到保留，同時(shí)利用凱悅的能力來優(yōu)化酒店表現(xiàn)。此外，Dream Hotel Group首席發(fā)展官David Kuperberg將加入凱悅擔(dān)任Dream Hotels發(fā)展部負(fù)責(zé)人；首席運(yùn)營官M(fèi)ichael Lindenbaum將加入凱悅擔(dān)任Dream Hotels全球運(yùn)營部負(fù)責(zé)人。

在此次交易中，Moelis & Company LLC擔(dān)任凱悅的財(cái)務(wù)顧問，Latham & Watkins LLP擔(dān)任法律顧問。

本新聞稿中“凱悅”一詞是對(duì)凱悅酒店集團(tuán)和/或集團(tuán)旗下一家或多家關(guān)聯(lián)公司的簡稱。

Dream Downtown（照片：美國商業(yè)資訊）

Dream Nashville（照片：美國商業(yè)資訊）

The Chatwal Lodge（照片：美國商業(yè)資訊）