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2023年6月28日，華住集團與同策集團在上海聯(lián)合舉辦 “聚合存量 共享共贏”存量/地產(chǎn)·資產(chǎn)運營戰(zhàn)略研討會，旨在通過聚焦賦能存量資源，強強聯(lián)合，共享共贏，在時代變局的大背景下，為行業(yè)貢獻更多力量與智慧，推動行業(yè)的整體發(fā)展。

華住集團CEO金輝、同策集團董事局主席孫益功、華住集團執(zhí)行副總裁兼城家公寓CEO王玲、華住集團品質(zhì)精選事業(yè)部CEO張書榮、華住集團供應(yīng)鏈高級副總裁陳意、同策集團新房事業(yè)部CEO林朝欣，以及來自全國各地的行業(yè)專家、地產(chǎn)商、酒店投資合伙人、不動產(chǎn)投資資本等圍繞資產(chǎn)生態(tài)圈逾120人現(xiàn)場出席此次研討會。

華住集團CEO金輝在開幕致辭中表示：“酒店業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)有非常深的淵源，彼此相互依存高度協(xié)作。在地產(chǎn)變局的大背景下，很高興跟同策一起合作面對整個產(chǎn)業(yè)，我想這個行業(yè)是需要更開放更合作、更平等共生的態(tài)度來把它做深做透，作為各自領(lǐng)域的頭部企業(yè)攜手為社會作出貢獻。”

同策集團董事局主席孫益功在《房產(chǎn)持有型資產(chǎn)困境·破局》主題洞察報告中指出，在房地產(chǎn)企業(yè)快速發(fā)展的過程中，自持資產(chǎn)作為伴生物大量沉淀，而面對自持類資產(chǎn)運營卻相對弱勢，針對現(xiàn)狀，該如何破局？除關(guān)注剛性需求的產(chǎn)生外，更要預(yù)見并抓住政策端、產(chǎn)業(yè)端、投資端的機會，這對于提高持有型資產(chǎn)的運營效率和經(jīng)濟效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

華住集團品質(zhì)精選事業(yè)部CEO張書榮在《存量/地產(chǎn)系酒店的發(fā)展趨勢》主題演講中指出，地產(chǎn)系酒店作為酒店服務(wù)行業(yè)的重要組成部分，在地產(chǎn)“變局下”既面臨諸多挑戰(zhàn)，也蘊含著機遇。地產(chǎn)系酒店下半場將由地產(chǎn)紅利時代走向管理紅利時代，所以如何重塑高端酒店自身價值是地產(chǎn)系酒店邁向成熟繼而發(fā)展的一大步。

華住集團執(zhí)行副總裁兼城家公寓CEO王玲就長租業(yè)務(wù)與城家地產(chǎn)生態(tài)運營實踐做了分享，充分體現(xiàn)了“華住系”城家公寓卓越的運營管理能力。

強強聯(lián)合優(yōu)勢互補，共創(chuàng)共贏存量資產(chǎn)新局面

作為世界知名的酒店集團，截至2023年3月31 日，華住在18個國家經(jīng)營8592家酒店，擁有820，099間在營客房，旗下經(jīng)營31個酒店及公寓品牌，覆蓋從豪華到經(jīng)濟型市場。一直以來，華住集團始終精進打造專業(yè)而高效的數(shù)字化平臺，為客戶提供高品質(zhì)和多元化的出行體驗，成就美好生活。同策集團作為中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)，多年來秉承“專業(yè)至上，服務(wù)至誠”的經(jīng)營理念，經(jīng)營規(guī)模、服務(wù)能力、盈利能力始終穩(wěn)居行業(yè)前列。此次戰(zhàn)略研討會上，簽署了雙方的戰(zhàn)略合作協(xié)議，意味著雙方今后將開展更深度的合作，共同進行市場拓展，攜手在存量資產(chǎn)的利用和運營領(lǐng)域為客戶提供更高價值，實現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢互補，共創(chuàng)共贏新局面。

團結(jié)合作砥礪前行，共探持有型資產(chǎn)的運營與實踐

本次戰(zhàn)略研討會圓桌論壇環(huán)節(jié)由中國飯店協(xié)會酒店資產(chǎn)管理專業(yè)委員會副理事長陸志華主持，華住集團品質(zhì)精選事業(yè)部CEO張書榮、華瑞酒店集團創(chuàng)始人及董事長李華生，華住集團執(zhí)行副總裁兼城家CEO王玲，同策集團新房事業(yè)部CEO林朝欣，南京金帆酒店管理股份有限公司總裁方立就“持有型資產(chǎn)的運營與實踐”進行了深度研討和交流，不僅分享了解決方案和未來發(fā)展的思路，還展示了團結(jié)、合作和價值創(chuàng)造的信念和精神，為行業(yè)的進一步發(fā)展和壯大貢獻力量和智慧。

戰(zhàn)略研討會上，華住集團精選事業(yè)部開發(fā)副總裁王俊還與包括紹興美侖美奐酒店、長沙美侖美奐酒店、揚州美侖國際酒店、武漢美侖國際等在內(nèi)的15家存量/持有型地產(chǎn)關(guān)聯(lián)性酒店達成簽約。

參加論壇嘉賓反響強烈，一致認為未來將積極參與生態(tài)協(xié)作，共同探索區(qū)域產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和創(chuàng)新，相信華住集團和同策集團此次的戰(zhàn)略合作，必將推動行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，開啟地產(chǎn)酒店新藍海！進一步推動地產(chǎn)系酒店生產(chǎn)力變革，為持有型資產(chǎn)運營提供生態(tài)合作共享的實踐范例。