欧美日韩一卡2卡三卡4卡 乱码欧美孕交-国产男小鲜肉同志免费-国产ww久久久久久久久久-久久久久久久性潮

存量酒店如何低成本翻新?柏曼酒店重磅發(fā)布三大改造方案

大住宿 本文作者:執(zhí)惠 2024-06-21
當(dāng)市場(chǎng)上越來(lái)越多酒店品牌提出改造方案,能打動(dòng)投資人并且可執(zhí)行落地的投資方案才是最有效的。

當(dāng)中國(guó)酒店行業(yè)從粗放型增長(zhǎng)向精細(xì)化質(zhì)量增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變,增量放緩就意味著已高速發(fā)展40余年的中國(guó)酒店行業(yè)逐漸進(jìn)入存量時(shí)代。根據(jù)中飯協(xié)數(shù)據(jù)顯示,2023年新開業(yè)酒店中,存量改造酒店占比接近60%。酒店產(chǎn)品逐步向中端酒店品牌升級(jí)將是重要趨勢(shì),酒店存量資產(chǎn)改造升級(jí)勢(shì)在必行。在這個(gè)背景下,存量改造中端連鎖化需求旺盛,存量酒店的投資人除了要解決自身產(chǎn)品老化、配套過(guò)時(shí)、經(jīng)營(yíng)不善等問(wèn)題,還要面對(duì)“來(lái)勢(shì)洶洶”的市場(chǎng)新入者。面對(duì)投資人的種種痛點(diǎn),柏曼酒店選擇率先改革,積極應(yīng)對(duì)存量改造市場(chǎng)中的風(fēng)云變動(dòng)。

近日,東呈集團(tuán)柏曼酒店首次向市場(chǎng)發(fā)布全新的存量改造專享方案與政策“精準(zhǔn)改造,更快回報(bào)”,正式開啟“改造革命”。東呈集團(tuán)柏曼事業(yè)群總裁王瑜提到,全新改造政策的核心改造方案是為存量市場(chǎng)酒店物業(yè)精雕細(xì)琢而出的專享優(yōu)惠,有效對(duì)投資痛點(diǎn)“對(duì)癥下藥”。

回顧柏曼酒店發(fā)展8年,做好存量改造產(chǎn)品的念頭慢慢積累成型,刻入品牌DNA,但在“人人都要分一杯羹”的時(shí)代,如何真正跳出重圍打破存量改造現(xiàn)實(shí)的桎梏?如何讓存量投資人以更少的投入輕松改造酒店?如何保障投資人改造后的收益穩(wěn)???柏曼酒店將用全新政策一一解答。

null

存量物業(yè)精準(zhǔn)配套改造方案,改造一步到位

也許有投資人問(wèn),人人都想改造的時(shí)代,如何選擇正確的改造方案?還值得投資存量改造嗎?回答當(dāng)然是肯定的。我們要看見(jiàn)市場(chǎng)的弊端,也要找到市場(chǎng)的機(jī)遇,柏曼酒店基于環(huán)境所帶來(lái)的壓力和動(dòng)力,打造出有別于傳統(tǒng)常規(guī)政策的變革性投資政策。

輕改入門級(jí)套餐、中改快速回報(bào)級(jí)套餐和中改復(fù)刻級(jí)套餐這3種方案都配置特定的改造項(xiàng)目,一鍵選擇方案、打包改造價(jià)格,由淺入深的層次能給投資人提供更明確的選擇方向,并運(yùn)用裝配化技術(shù)應(yīng)用,在保障產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí),做到高效率且兼?zhèn)涔?jié)能、環(huán)保、低碳的效果。單房改造1萬(wàn)元起的輕改入門級(jí)套餐以具有品牌特色的視覺(jué)識(shí)別為主進(jìn)行改造,到疊加了提升酒店調(diào)性、客戶增值體驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目的5萬(wàn)元起的套餐,改造項(xiàng)目最多可達(dá)26項(xiàng)(詳情可見(jiàn)下圖),清晰明確的改造方案“拳拳到位”,給“迷茫”的投資人帶來(lái)明確的指引。

null

柏曼酒店三大精準(zhǔn)改造方案

柏曼酒店還根據(jù)門店推出相應(yīng)的選店模型,經(jīng)過(guò)對(duì)原單房造價(jià)、經(jīng)營(yíng)店齡等現(xiàn)實(shí)情況的考量,由開發(fā)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)給投資人提供點(diǎn)對(duì)點(diǎn)物業(yè)專項(xiàng)測(cè)評(píng),也能讓投資人直接根據(jù)自身物業(yè)情況進(jìn)行選擇。

存量物業(yè)的市場(chǎng)突圍,用投資回報(bào)俘獲投資人的“芳心”

當(dāng)前,柏曼酒店還了解到部分投資人仍然對(duì)存量改造的成效感到疑惑,對(duì)于投資回報(bào)感到“迷茫”。因此柏曼酒店本次針對(duì)改造項(xiàng)目特提出打包固定收費(fèi)模式,從加盟費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)到工程籌備費(fèi),都采取直減或折扣的方式,讓投資人更直觀地看見(jiàn)品牌的誠(chéng)意,比如設(shè)計(jì)費(fèi)立減10萬(wàn),三大政策幫扶投資人和存量物業(yè)煥然一新。

null

在王瑜看來(lái),在眾多因素中,投資回報(bào)是選擇投資一家酒店品牌的重要衡量因素。而柏曼酒店全新改造政策則是行業(yè)首個(gè)提出以2年投資回報(bào)周期的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)為托底的品牌,選擇與投資人風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。如在單房改造成本為5萬(wàn)元檔位,單房RevPAR提升值設(shè)定為60元,品牌根據(jù)測(cè)算邏輯提供精準(zhǔn)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)數(shù)據(jù)。比起空白的收益承諾,柏曼酒店通過(guò)鎖定3個(gè)改造方案執(zhí)行運(yùn)營(yíng)保障政策,讓投資回報(bào)相對(duì)可控。

讓投資回報(bào)成為投資人投資的第一要義,無(wú)疑是正確的選擇。當(dāng)市場(chǎng)上越來(lái)越多酒店品牌提出改造方案,能打動(dòng)投資人并且可執(zhí)行落地的投資方案才是最有效的。

null

走在行業(yè)的第九個(gè)年頭,柏曼酒店持續(xù)在存量改造上深耕,以超400家改造店的成功經(jīng)驗(yàn)為底氣,不斷打磨更加精準(zhǔn)的改造能力,旨在為存量市場(chǎng)的投資人解決存量酒店所面對(duì)的種種痛點(diǎn),讓存量改造“改得實(shí)惠、改得高效、改得輕松、改得放心”。未來(lái)也將與更多存量投資人共同深耕酒店改造,與投資人攜手共贏。

版權(quán)聲明
執(zhí)惠本著「干貨、深度、角度、客觀」的原則發(fā)布行業(yè)深度文章。如果您想第一時(shí)間獲取旅游大消費(fèi)行業(yè)重量級(jí)文章或與執(zhí)惠互動(dòng),請(qǐng)?jiān)谖⑿殴娞?hào)中搜索「執(zhí)惠」并添加關(guān)注。歡迎投稿,共同推動(dòng)中國(guó)旅游大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)。投稿或?qū)で髨?bào)道請(qǐng)發(fā)郵件至執(zhí)惠編輯部郵箱zjz@tripvivid.com,審閱通過(guò)后文章將以最快速度發(fā)布并會(huì)附上您的姓名及單位。執(zhí)惠發(fā)布的文章僅代表作者個(gè)人看法,不代表執(zhí)惠觀點(diǎn)。關(guān)于投融資信息,執(zhí)惠旅游會(huì)盡量核實(shí),不為投融資行為做任何背書。執(zhí)惠尊重行業(yè)規(guī)范,轉(zhuǎn)載都注明作者和來(lái)源,特別提醒,如果文章轉(zhuǎn)載涉及版權(quán)問(wèn)題,請(qǐng)您及時(shí)和我們聯(lián)系刪除。執(zhí)惠的原創(chuàng)文章亦歡迎轉(zhuǎn)載,但請(qǐng)務(wù)必注明作者和「來(lái)源:執(zhí)惠」,任何不尊重原創(chuàng)的行為都將受到嚴(yán)厲追責(zé)。
本文來(lái)源執(zhí)惠,版權(quán)歸原作者所有。
發(fā)表評(píng)論
后發(fā)表評(píng)論
最新文章
查看更多
# 熱搜詞 #

新用戶登錄后自動(dòng)創(chuàng)建賬號(hào)

登錄表示你已閱讀并同意《執(zhí)惠用戶協(xié)議》 注冊(cè)

找回密碼

注冊(cè)賬號(hào)