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和伊犁的維吾爾族房東唱歌跳舞；到大理穿上白族服飾當(dāng)一回金花和阿鵬，和房東一起舉杯吃云南火塘宴；青島海邊在房東指導(dǎo)下趕海迎來(lái)第一次豐收…縣城成為許多人探索中國(guó)的方式。

近日，途家民宿發(fā)布了2024年縣域房東報(bào)告《縣城里發(fā)現(xiàn)寶藏中國(guó)》。在全國(guó)共有1866個(gè)縣，而途家民宿已經(jīng)覆蓋到了其中1501個(gè)?？h域民宿正成為我國(guó)民宿行業(yè)的新生力量，縣域民宿預(yù)訂量同比增長(zhǎng)超三成，縣域房東在途家平臺(tái)上以每年超兩成的速度增長(zhǎng)。

縣域民宿30強(qiáng)出爐，貴州、河南、新疆領(lǐng)跑

“越來(lái)越多的人愿意去縣城探索中國(guó)，縣域民宿是一個(gè)增速很快的市場(chǎng)。”途家民宿高級(jí)副總裁胡陽(yáng)介紹。平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，縣域民宿呈現(xiàn)出供需兩旺的特點(diǎn)，今年以來(lái)預(yù)訂量和供給量跑贏大盤。

途家根據(jù)近一年以來(lái)縣域民宿的市場(chǎng)規(guī)模和增長(zhǎng)趨勢(shì)，得出了“全國(guó)民宿30強(qiáng)縣”，福建平臺(tái)、廣西陽(yáng)朔縣和江西婺源縣分列前三位。從省份角度看，民宿30強(qiáng)縣來(lái)自全國(guó)16個(gè)省份，貴州、河南和新疆分別坐擁三席，并列第一；廣西、河北、吉林、浙江等坐擁兩席。

這些縣域民宿或擁有旅游資源豐富，特色旅游景觀，吸引客人前往；或交通場(chǎng)站直達(dá)率高，方便客人通過(guò)飛機(jī)、高鐵、自駕等方式前往；或處于經(jīng)濟(jì)圈、經(jīng)濟(jì)帶中，有較好的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
“民宿也是縣域發(fā)展的一個(gè)縮影。有更多交通方式能夠抵達(dá)，更完善的配套設(shè)施，才有源源不斷的客群，助力整個(gè)縣域民宿經(jīng)濟(jì)走向正循環(huán)。”胡陽(yáng)表示。

為什么越來(lái)越多的人喜歡去縣城民宿度假？除了上述發(fā)展條件外，相比城市民宿，縣域民宿可以根據(jù)在地文化提供特色體驗(yàn)。途家民宿發(fā)起的房東調(diào)研顯示，70%的縣域房東表示愿意提供特色服務(wù)和體驗(yàn)，如采摘、捕魚、挖野菜等。此外，縣域民宿離“人”更近，相比于城市民宿流行無(wú)人化、自助式的民宿不同，80.6%的縣域房東表示跟愿意親自在民宿里接待客人，比城市民宿高15%。

值得一提的是，縣域民宿也是城市用戶攜家?guī)Э冢与x城市人從眾的選擇，平臺(tái)縣域民宿整棟、小院標(biāo)簽預(yù)訂占比比城市民宿高三成。

縣域房東數(shù)量年增超兩成，已覆蓋51個(gè)民族

在途家平臺(tái)，縣域民宿已覆蓋全國(guó)1501個(gè)縣。從舟山東極島到三亞灣，從喀什塔縣到漠河北極村，房東足跡遍布全國(guó)各個(gè)角落。今年以來(lái)，平臺(tái)房東數(shù)量增長(zhǎng)超五成的縣有138個(gè)，跑贏大盤。房東增速最快的縣主要來(lái)自新疆、西藏等省份，如新疆克孜勒蘇阿克陶縣、西藏山南洛扎縣、甘肅甘南卓尼縣、黑龍江伊春嘉蔭縣、海南陵水黎安縣。此外，西藏崗巴縣、新疆鐵門關(guān)博古其鎮(zhèn)、海南儋州木棠鎮(zhèn)等更是實(shí)現(xiàn)房東“零”的突破。

從民族看，目前途家民宿房東已覆蓋51個(gè)民族，許多少數(shù)民族的房東愿意與客人分享自己的民族文化，并提供特色民族服飾，讓客人體驗(yàn)“入鄉(xiāng)隨服”。穿上艾特萊斯裙，和維吾爾族房東載歌載舞；穿上土家族服飾，住吊腳樓，做一次湘西妹子；穿上朝鮮族服飾，當(dāng)一天在逃公主…

哈薩克族房東馬利亞，將傳統(tǒng)民居“氈房”與民宿結(jié)合，開在新疆博爾塔拉賽里木湖邊上。少數(shù)民族特色體驗(yàn)和絕佳的地理位置吸引了許多客人前往，每年五一、暑期和十一，幾乎每天都能滿房。“我們有200多只羊，30多頭牛，白天會(huì)組織客人擠羊奶，還會(huì)介紹客人騎馬。”

民宿的運(yùn)營(yíng)周期是從每年五一開始到十一結(jié)束。其他時(shí)間，馬利亞就回市里專心帶娃，經(jīng)營(yíng)民宿讓她的放牧生活更豐富了，也帶動(dòng)了全家就業(yè)——10頂氈房民宿的運(yùn)營(yíng)，需要5個(gè)人協(xié)助招待和提供日常服務(wù)。“本來(lái)我們也要放牧的，現(xiàn)在邊放牧邊經(jīng)營(yíng)民宿，什么都不耽誤。”

  “濃厚的房東文化，與城市截然不同的體驗(yàn)，是縣域民宿與城市民宿最大的區(qū)別。”胡陽(yáng)介紹，“對(duì)許多客人而言，城市民宿是旅游時(shí)歇腳的地方，而縣域民宿本身就是旅游目的地，是用戶了解縣城、探索縣城的窗口。”

途家上線房東成長(zhǎng)公益課，幫縣域房東解難題

縣域旅游強(qiáng)勁復(fù)蘇，民宿作為旅游住宿的重要載體也將迎來(lái)更多發(fā)展機(jī)會(huì)。《全國(guó)縣域旅游發(fā)展研究報(bào)告2024》顯示，2023年，全國(guó)1866個(gè)縣域旅游總收入平均值為42.95億元，接待游客總?cè)藬?shù)平均值超500萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)35.18%。

這里的“縣”是指在土地、財(cái)政和組織機(jī)構(gòu)等方面完全獨(dú)立的縣級(jí)行政區(qū)，全國(guó)共1866個(gè)縣（包含縣級(jí)市、自治縣、旗、自治旗、特區(qū)、林區(qū)，不含市轄區(qū)）。

縣域民宿不僅為游客提供了更多旅游住宿選擇，也為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇。

按縣域民宿規(guī)模測(cè)算，預(yù)計(jì)帶來(lái)近百萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。一地集中發(fā)展民宿還有望帶來(lái)產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。

與此同時(shí)，縣域民宿房東經(jīng)營(yíng)也面臨著不小的挑戰(zhàn)。“一些縣域房東在當(dāng)?shù)孛袼扌袠I(yè)也屬于第一批‘吃螃蟹’的人，沒有同行交流經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)營(yíng)能力距離行業(yè)水平有一定差距。”途家高級(jí)副總裁胡陽(yáng)表示。

為幫助新手快速入門，幫房東找到經(jīng)營(yíng)方向，途家民宿近期正式上線房東成長(zhǎng)公益課。據(jù)悉，該課程完全免費(fèi)，不設(shè)門檻，無(wú)論是否為途家平臺(tái)房東，只要感興趣都能聽課。

目前，系列課程已在途家APP和途家房東訓(xùn)練營(yíng)社交賬號(hào)上線，講師團(tuán)由途家業(yè)務(wù)經(jīng)理、平臺(tái)運(yùn)營(yíng)和資深房東組成。課程體系方面，有新手房東課，涵蓋了民宿上傳、平臺(tái)規(guī)則等內(nèi)容，幫房東快速入門；針對(duì)資深房東的“進(jìn)階房東課”，涵蓋民宿特色打造、品質(zhì)提升等內(nèi)容。同時(shí)平臺(tái)還定期開展直播課、房東見面會(huì)，面對(duì)面解答房東經(jīng)營(yíng)困惑。

胡陽(yáng)表示，“我們希望途家公益課能成為民宿運(yùn)營(yíng)的好幫手，讓每一位房東和潛在房東，無(wú)門檻地學(xué)習(xí)民宿經(jīng)營(yíng)知識(shí)，少走彎路。從業(yè)者服務(wù)質(zhì)量的提升，也將推動(dòng)整個(gè)民宿行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。”