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西雙版納，云南最南。雖至中秋，空氣中仍彌漫著熱帶區(qū)域特有的燥熱。

因?yàn)闊釒夂颍镜卮黾胰藢?duì)水有著天然好感。位于西雙版納國(guó)際度假區(qū)的萬達(dá)歡樂主題樂園，也有意設(shè)計(jì)成了兩部分——陸上樂園和水公園。9月26日中午12點(diǎn)開園前，游客已絡(luò)繹而至。

“兩個(gè)樂園，一天玩不下來?！币晃粚?dǎo)游這樣說，他建議游客為此計(jì)劃兩天的行程，晚上可以住在附近已開業(yè)的酒店，還可以看一場(chǎng)《傣秀》表演，附近有傣家風(fēng)情酒吧街、夜市與美食……

在萬達(dá)眼中，這些都是商機(jī)。他們利用三年時(shí)間、斥資160億元打造萬達(dá)西雙版納國(guó)際度假區(qū)，就是為了讓游客在這里多留幾日。

9月26日上午，整個(gè)度假區(qū)的開業(yè)大典結(jié)束后，王健林來到主題樂園，看了一場(chǎng)名為《蝴蝶公主》的冰上音樂劇表演。在西雙版納，這樣的冰上節(jié)目前所未見。演出結(jié)束，當(dāng)奧運(yùn)冠軍申雪、趙宏博夫婦突然登場(chǎng)并攜弟子一起致謝時(shí)，劇場(chǎng)出現(xiàn)了不小的騷動(dòng)。

作為萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)、新晉亞洲首富，王健林微笑著觀看了這場(chǎng)近20分鐘的演出，不時(shí)鼓掌致意?？吹贸鰜?，他對(duì)這個(gè)項(xiàng)目很滿意，或者，坐在他旁邊的云南省政府領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目很滿意。

這是萬達(dá)集團(tuán)建設(shè)并開業(yè)的第一個(gè)主題樂園。

作為西雙版納國(guó)際度假區(qū)的一部分，主題樂園承擔(dān)著整個(gè)項(xiàng)目吸引游客、吸引購(gòu)房者、為酒店和商業(yè)創(chuàng)收的重任。王健林毫不諱言，他要與迪士尼競(jìng)爭(zhēng)。

“旅游是萬達(dá)第四次轉(zhuǎn)型重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，萬達(dá)的目標(biāo)是5年內(nèi)到訪游客兩億人次，收入1000億元，成為世界最大的旅游企業(yè)?！蓖踅×衷陂_業(yè)典禮上說。

而據(jù)世界旅游娛樂協(xié)會(huì)發(fā)布的報(bào)告，目前全世界最大的旅游企業(yè)美國(guó)迪士尼公司，2014年到訪人次接近1.3億。迪士尼公司明年將開業(yè)上海迪士尼，估計(jì)每年入園2000萬人次，初步判斷到2020年，迪士尼到訪人次能達(dá)到1.5億-1.6億左右。

如果是這樣，到2020年，萬達(dá)項(xiàng)目的旅游接待人次，將全面趕超迪士尼。

世界旅游娛樂協(xié)會(huì)總部位于紐約，除了全球兩萬余會(huì)員之外，這個(gè)協(xié)會(huì)還有五個(gè)高級(jí)會(huì)員，美國(guó)有三個(gè)，包括迪士尼和環(huán)球影城，而在亞太區(qū)域僅有一個(gè)高級(jí)會(huì)員，即是萬達(dá)。萬達(dá)在全球旅游產(chǎn)業(yè)中的地位可見一斑。

西雙版納國(guó)際度假區(qū)屬于萬達(dá)文化旅游城產(chǎn)品體系，簡(jiǎn)稱“萬達(dá)城”。目前萬達(dá)已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)10個(gè)萬達(dá)城項(xiàng)目，長(zhǎng)白山、武漢、西雙版納三個(gè)項(xiàng)目先后開業(yè)，青島、南昌、合肥、無錫、廣州、成都等地在建，預(yù)計(jì)全國(guó)總共開發(fā)不會(huì)超過20個(gè)。明年，南昌、合肥的萬達(dá)城將開業(yè)。

大型主題樂園，基本會(huì)成為萬達(dá)城的標(biāo)配，但卻并不是萬達(dá)城的全部。在王健林眼中，萬達(dá)城的核心其實(shí)是室內(nèi)旅游。西雙版納國(guó)際度假區(qū)還只是一個(gè)初級(jí)階段的萬達(dá)城。

萬達(dá)內(nèi)部資料顯示，一個(gè)完整的萬達(dá)城項(xiàng)目，會(huì)設(shè)有室內(nèi)主題樂園、水樂園、電影樂園、滑雪樂園、海洋館等豐富業(yè)態(tài)，主題樂園的設(shè)計(jì)和創(chuàng)意充分結(jié)合當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化，每個(gè)樂園均設(shè)有三四件萬達(dá)獨(dú)立創(chuàng)新的世界頂級(jí)游樂設(shè)備。

“中國(guó)的氣侯特點(diǎn)決定了中國(guó)很少有一年四季都能在室外游玩的地區(qū)，除了西雙版納和三亞，絕大部分地區(qū)都受冬季、雨季的限制?！蓖踅×衷诔啥嫉囊淮窝葜v中說，“所以我們把室內(nèi)游作為萬達(dá)文化旅游城的核心，所有的萬達(dá)城里都有一個(gè)超大型建筑，可能比北京T3機(jī)場(chǎng)還要大，一般長(zhǎng)度會(huì)超過500米，寬度超過300米，里面配置各種各樣的項(xiàng)目?！?/p>

“室外還有大型主題樂園，同時(shí)每個(gè)萬達(dá)城都配一臺(tái)創(chuàng)新的頂級(jí)秀，還有酒店群。萬達(dá)是做商業(yè)出身，所有的萬達(dá)城還有大型的商業(yè)中心。”王健林透露。

廣州和成都的萬達(dá)城，都規(guī)劃了一個(gè)世界級(jí)的大型室內(nèi)滑雪場(chǎng)。在方圓幾百公里，這都是獨(dú)一無二的產(chǎn)品。冬季運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目一直都是萬達(dá)大力支持和推廣的，在北京冬奧會(huì)的大背景下，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前景非?？捎^。

在成本控制方面，長(zhǎng)期浸潤(rùn)商業(yè)地產(chǎn)的萬達(dá)也更為自信。

上海迪士尼樂園是萬達(dá)在國(guó)內(nèi)最主要的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，明年將開園。迪士尼公司在這個(gè)項(xiàng)目的投資達(dá)到了300億元，后又追加了50億元，使得總投資達(dá)到驚人的350億元，地方政府在基礎(chǔ)設(shè)施方面的投資另計(jì)。

由于投資量巨大，迪士尼在美國(guó)之外的主題樂園很難實(shí)現(xiàn)盈利，其中尤以法國(guó)和香港的迪士尼樂園最為典型。上海迪士尼背負(fù)的壓力并不小。

一位萬達(dá)高管透露，雖然按照國(guó)際領(lǐng)先的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，但萬達(dá)主題樂園的建造、維護(hù)和人力成本，僅為迪士尼的1/20。在運(yùn)營(yíng)方面，萬達(dá)主題樂園會(huì)比迪士尼更加游刃有余。

此外，世界各地的迪士尼樂園都很相似，但萬達(dá)的每個(gè)主題樂園差別都很大，確切地說，都帶有濃郁的地方特色。單從主體建筑的外觀上就很容易分辨，比如南昌萬達(dá)城的青花瓷造型，無錫萬達(dá)城的紫砂壺造型，還有剛剛開工的成都萬達(dá)城，是一朵盛開的芙蓉花。

萬達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人在接受界面記者采訪時(shí)稱，西雙版納項(xiàng)目在設(shè)計(jì)之初，就以迪士尼樂園和環(huán)球影城作為參照對(duì)象，并以云南當(dāng)?shù)匚幕厣鳛橥诰蛑攸c(diǎn)，這也使得萬達(dá)各個(gè)主題樂園并不會(huì)出現(xiàn)太強(qiáng)的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。

以西雙版納樂園為例，蓮花劇場(chǎng)依據(jù)傣族的歷史傳說主題編演了水上演出，茶馬古道表現(xiàn)了歷史上馬幫的“古道飛騎”，蝴蝶王國(guó)的“蟲蟲派對(duì)”既體現(xiàn)了當(dāng)?shù)鬲?dú)特的自然氣候條件和動(dòng)植物特色，也融合了當(dāng)?shù)匚幕械囊恍﹤鹘y(tǒng)要素。

“這里還擁有多項(xiàng)具有國(guó)際先進(jìn)水平的游樂設(shè)備，比如亞洲最高的飛行過山車，高度38米，亞洲最高的水上過山車，高度40米，我們還有亞洲最大的大喇叭滑道。”萬達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人表示。

一些細(xì)節(jié)也很有意思，萬達(dá)西雙版納主題樂園移植了喬灌木近120種，地被植物達(dá)130余種?！爸参锏呢S富程度可以和當(dāng)?shù)貙I(yè)的植物園相媲美，是一個(gè)不可多得的熱帶植物展示廳?！币晃蝗f達(dá)高管表示，這樣的主題樂園已經(jīng)超出了娛樂的范疇，還兼具益智和科教的功能。

值得一提的是，萬達(dá)的文化旅游有著完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。不光是線下旅游目的地的打造，萬達(dá)已經(jīng)打通了線上線下部分，實(shí)現(xiàn)了旅游O2O的閉環(huán)。萬達(dá)戰(zhàn)略投資了同程旅游網(wǎng)，還通過并購(gòu)旅行社，成為中國(guó)最大的旅行社。到2020年，僅旅行社收入就會(huì)達(dá)到400億元。

王健林甚至透露，萬達(dá)不排除會(huì)進(jìn)入航空產(chǎn)業(yè)，以期掌控旅游產(chǎn)品的完整定價(jià)權(quán)。

迪士尼的長(zhǎng)處是擁有大量自主版權(quán)的文化產(chǎn)品，用當(dāng)前流行詞叫“IP”很豐富，這也是萬達(dá)的弱項(xiàng)。不過，這并非意味著無法彌補(bǔ)。萬達(dá)正大力推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)的投入，包括對(duì)影視制作的投資，一個(gè)龐大的文化娛樂帝國(guó)已初見雛形。這對(duì)其文化旅游產(chǎn)業(yè)有著強(qiáng)大的協(xié)同效應(yīng)。

今年12月，由著名小說《鬼吹燈》改編的電影《尋龍?jiān)E》將上映，這是萬達(dá)參與投資的一部“大片”。不僅如此，萬達(dá)已將天下霸唱原著《鬼吹燈》后四部的改編版權(quán)收入囊中。據(jù)一位萬達(dá)高層透露，如無意外，正在建設(shè)的廣州萬達(dá)城項(xiàng)目中，還將有鬼吹燈系列的娛樂項(xiàng)目和電影周邊。

這只是一個(gè)縮影。如果萬達(dá)旗下的版權(quán)資源足夠豐富，誰能斷言萬達(dá)的主題樂園不能成為中國(guó)的“環(huán)球影城”呢？

當(dāng)環(huán)球影城落戶北京通州的時(shí)候，萬達(dá)內(nèi)部人士還頗為不忿。因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目本是萬達(dá)訂制的，甚至跟地方政府簽訂了意向協(xié)議，但最終讓給了環(huán)球影城。在王健林看來，迪士尼、環(huán)球影城等主題樂園雖然成熟，但是其內(nèi)容都是西方的，中國(guó)應(yīng)該有自己的文化自信，并支持國(guó)內(nèi)文化企業(yè)的發(fā)展和走出去。

萬達(dá)已經(jīng)在這么做了，這家企業(yè)總是在不經(jīng)意間就稱霸了一個(gè)行業(yè)，所依賴的手段往往簡(jiǎn)單而直接——大手筆的并購(gòu)。比如體育產(chǎn)業(yè)、院線行業(yè)。

萬達(dá)涉足院線，本是一個(gè)意外。如今萬達(dá)已成長(zhǎng)為全球電影院線領(lǐng)域的絕對(duì)霸主。國(guó)內(nèi)擁有市場(chǎng)份額最高的萬達(dá)院線，在美國(guó)并購(gòu)了AMC，還收購(gòu)了澳大利亞知名院線Hoyts集團(tuán)，目前萬達(dá)正在洽購(gòu)英國(guó)著名院線Odeon的消息也在流傳。

王健林已經(jīng)在多個(gè)場(chǎng)合提到迪士尼，他需要為萬達(dá)旅游文化產(chǎn)業(yè)尋找一個(gè)恰當(dāng)?shù)膶?duì)手。無疑，他已經(jīng)找到了。以這家中國(guó)企業(yè)的執(zhí)行力而論，迪士尼不敢忽略這樣一個(gè)對(duì)手。