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像許多其他快速增長的科技企業(yè)一樣，Airbnb盡力隱瞞自己的財務表現(xiàn)，不讓公眾和競爭對手了解其實際情況。

當然，私營企業(yè)不必向外界披露財務信息，Airbnb這樣做無可厚非，但這也會使得外界很難判斷其財務表現(xiàn)。

Airbnb的公司總部設在美國特拉華州。 雖然Airbnb所報告的9億美元的收入是很難驗證的，但它的發(fā)展?jié)摿σ呀?jīng)足以吸引投資者們愿意繼續(xù)投資。

公司的快速增長已經(jīng)引起了大規(guī)模的投資熱潮。 在最近一輪的融資中，Airbnb據(jù)稱獲得了8.5億美元的投資，公司的估值更是高達300億美元。

現(xiàn)金收款機

Airbnb Payments UK Ltd負責收集除了美國、中國還有印度以外的所有領(lǐng)域的客戶費用。而這三個國家則分別有自己的公司實體來處理付款。

如果你查看Airbnb網(wǎng)站上所列出的條款就可以很容易地發(fā)現(xiàn)，Airbnb Payments UK Ltd對其整個集團運營的重要性。

Airbnb在全球的商業(yè)模型非常簡單：從客戶的總預訂成本中收取6％到12％的費用，然后將總預定費用的97％轉(zhuǎn)給房東。 換句話說，它會從房東那里收取3％的費用。

Airbnb Payments UK Ltd負責收集這些現(xiàn)金，你可能覺得這部分收入在公司財務報表中應該列為營收，但事實并非如此。恰恰相反，公司明確表示，它只是代Airbnb旗下另外的公司做一些現(xiàn)金收集工作。

Airbnb在愛爾蘭的運營

雖然Airbnb Payments UK Ltd公司的主要活動被定義為“現(xiàn)金收集”，但該活動主要是代表Airbnb愛爾蘭來進行的。

Airbnb在愛爾蘭的運營可以說是其在舊金山本部以外的最重要的地區(qū)。 今年早些時候，公司在都柏林的硅碼頭區(qū)域開設了一個新的4萬平方英尺的國際總部。

公司有很多理由選擇愛爾蘭作為其新的商業(yè)基地，像谷歌、蘋果和微軟等公司選擇在那里進行一些業(yè)務的主要原因是其商業(yè)友好的稅收制度。其中，企業(yè)稅率只有12.5％。 目前，蘋果公司正在就歐盟裁定其欠繳愛爾蘭145億美元的稅收進行申訴。

在去年向愛爾蘭財政部提交的一份文件中，Airbnb提到：“愛爾蘭是我們在美國以外業(yè)務的主要基地。 所有與非美國用戶相關(guān)的交易都由Airbnb愛爾蘭公司依照愛爾蘭適用的法律法規(guī)來進行處理。

Airbnb Payments UK Ltd不是通過Airbnb系統(tǒng)來從客人和房東那里賺錢，而是從“Airbnb愛爾蘭公司那里收取一定的費用和年費?！?/p>

根據(jù)這些帳目顯示，Airbnb Payments UK Ltd的營業(yè)額達5360萬美元，扣除成本以及加回某些行政費用和利息后，其稅前利潤為130萬美元。 交納公司稅額為255,464美元。由于這是公司第一次提交帳戶信息，因此沒有辦法將其與上一年的結(jié)果進行比較。

由于Airbnb公司財務管理的方式，使用損益帳戶來評估Airbnb在“世界其他地區(qū)”的業(yè)務表現(xiàn)幾乎是不可能的。

其預訂收入不是來自于全球的住宿市場，而是來自于其相關(guān)的管理公司。 因此，查看公司帳戶的另外兩個組成部分變得更具有指導意義：資產(chǎn)負債表和現(xiàn)金流量表。

披露了哪些Airbnb財務信息？

雖然我們無法找出Airbnb在“世界其他地方”的運營中獲得了多少盈利，但Airbnb Payments UK Ltd公司的帳戶還是提供了一些關(guān)于其業(yè)務規(guī)模方面的線索。

資產(chǎn)負債表和現(xiàn)金流量表也都給出了關(guān)于公司經(jīng)營涉及多少現(xiàn)金流的跡象。

與損益表不同的是，資產(chǎn)負債表和現(xiàn)金流量表僅能夠提供公司財務期末最后一天的財務狀況，但不管怎樣，它還是提供了一些有用的信息。

Airbnb Payments UK Ltd公司去年年底的現(xiàn)金流達到5.46億美元，如果考慮債務人所欠的2.97億美元的話，其總資產(chǎn)將達到8.43億美元。

巧合的是，它欠其他債權(quán)人的金額（8.42億美元）幾乎與之相同。

現(xiàn)金流量表中的“經(jīng)營活動所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量”是指公司通過常規(guī)業(yè)務活動所帶來的現(xiàn)金流，這也被稱為“現(xiàn)金回報”。在短短一年的時間內(nèi)，Airbnb Payments UK Ltd公司的這一數(shù)據(jù)達到5.47億美元。

那么Airbnb到底賺了多少錢？

雖然這些數(shù)字提供了關(guān)于Airbnb在非美國本土所獲得的現(xiàn)金流量的信息，但是根據(jù)愛爾蘭的公司法，我們不可能準確地知道它的具體數(shù)字。

Airbnb Payments UK Ltd公司代表Airbnb愛爾蘭公司進行現(xiàn)金收集，而有事實證明，Airbnb愛爾蘭公司是所謂的“無限公司”主體。

無限公司會為股東帶來一系列地風險。如果公司破產(chǎn)，那么相關(guān)股東和負責人將對公司的債務負有無限責任。

然而，對于那些樂于承擔風險的人來說，無限公司也有著許多的優(yōu)點。其中一個最關(guān)鍵的就是，在很多情況下，他們不需要提交自己的帳戶信息。

自2012年4月注冊以來，Airbnb 愛爾蘭公司只提交了一次帳戶信息，Airbnb的發(fā)言人確認Airbnb 愛爾蘭公司不需要提交財務報表。

根據(jù)其年報顯示，Airbnb 愛爾蘭公司的主要股權(quán)由另一家愛爾蘭公司Airbnb International Unlimited持有，而Airbnb International Unlimited公司則由位于澤西島離岸避稅港的公司持有。

Airbnb的一位發(fā)言人說：“我們遵守規(guī)則，按照我們業(yè)務經(jīng)營所在地的法律要求支付我們的所有應付稅款。公司稅是一種利潤稅，Airbnb是一個把重點投資在未來的年輕公司。 Airbnb的房東通過租賃他們的房產(chǎn)獲得總預定費用的97％。Airbnb的模式是獨一無二的，它給與了房東合法租賃自己私有房產(chǎn)并從中獲益的權(quán)力，促進了當?shù)毓蚕碜∷奚鐓^(qū)的發(fā)展，同時依法繳納地方稅?！?/p>

其他信息

Airbnb Payments UK Ltd公司共有三名董事，他們分別是 Lex Bayer，舊金山總部的業(yè)務發(fā)展及支付事業(yè)部負責人; Sharda Mehta, 公司法律副總顧問; 以及EMEA地區(qū)合作伙伴負責人Hadi Moussa。

該公司除了董事以外沒有其他的員工，他們的報酬由“關(guān)聯(lián)公司”Airbnb UK Ltd.直接支付。

Airbnb UK Ltd基本上是Airbnb在英國的對外公司，負責Airbnb在英國的市場推廣。

*本文作者：徐黎陽，執(zhí)惠駐德國柏林辦公室負責人。