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執(zhí)惠2016復(fù)盤系列:摩根斯坦利稱過去一年Airbnb給酒店業(yè)帶來的威脅比預(yù)測的多一倍

大住宿 本文作者:李海強 2017-01-07
盡管使用Airbnb的休閑旅行者越來越多,但Airbnb撼動酒店商旅業(yè)務(wù)絕非易事。未來Airbnb給酒店帶來多大的威脅在很大程度上取決于Airbnb將商旅客轉(zhuǎn)化成其忠實用戶的速度。

盡管酒店業(yè)曾表示Airbnb對自己構(gòu)成的威脅并不像一些人想的那么嚴重,但摩根斯坦利研究機構(gòu)最新的一份報告卻給出不同的答案。

這份名為《Airbnb傷誰更深,酒店還是OTA?》的報告收集了對美國、英國、法國和德國4000多名消費者進行的調(diào)查數(shù)據(jù),用以證明Airbnb對酒店和OTA帶來的威脅。

摩根斯坦利研究表明,Airbnb對酒店帶來的威脅最大,因為Airbnb用戶的增長速度遠超于人們的想象,且傳統(tǒng)酒店自相蠶食的現(xiàn)象越來越多。

摩根斯坦利研究機構(gòu)執(zhí)行董事 Brian Nowak在報告里寫道:“我們的AlphaWise調(diào)查結(jié)果表明,旅行者對Airbnb的認可度越來越高(目前大約是18%),之前預(yù)定酒店現(xiàn)在預(yù)訂Airbnb的旅行者越來越多。盡管對酒店業(yè)的威脅仍很小,但我們認為Airbnb在2016年給酒店帶來的威脅比人們預(yù)測的多一倍,并且這種威脅還在繼續(xù)增加。

不過,需要注意的是,摩根斯坦利也是Airbnb的投資者之一。Airbnb在2016年12月從投資公司手里回購大約9400萬股股票。盡管這份報告編寫的目的是為投資者在購買住宿和OTA領(lǐng)域的股票提出投資建議,但值得注意的是,摩根斯坦利還持有Airbnb股份。根據(jù)目前的融資情況,Airbnb的估值已超過300億美元。

Airbnb VS 酒店

從摩根斯坦利2015年和2016年收集的數(shù)據(jù)看,過去的一年里使用Airbnb的旅行者數(shù)量顯著增長。在受訪的休閑旅行者中,只有15%在2015年使用過Airbnb;而2016年這個比例增至19%。摩根斯坦利預(yù)計,休閑旅行者2017年使用Airbnb的比例將上升至25%。而在商旅客人群中,2015年使用Airbnb的僅占12%,2016年占18%,據(jù)摩根斯坦利預(yù)計,這一占比將在2017年升至23%。

19%的休閑旅行者和18%的商旅客在2016年使用過Airbnb

在被調(diào)查的對象中,大約49%的人表示他們在2016年已選擇入住Airbnb提供的房源代替入住傳統(tǒng)的酒店。2015年這一比例為41%。摩根斯坦利預(yù)測,2017年這個數(shù)字將會保持穩(wěn)步增長,Airbnb對酒店業(yè)在商旅和休閑旅行方面的蠶食比例都將維持在50%左右。

2016年Airbnb代替其他住宿類型比例

不過,摩根斯坦利研究機構(gòu)也指出,Airbnb也是其他住宿類型的理想替代者,如B&B酒店(37%)、與朋友或家人住一起(35%)、酒店續(xù)?。?6%)、度假租賃網(wǎng)站(22%)和企業(yè)公寓(20%)。

摩根斯坦利不僅認為Airbnb的用戶和間夜量將會持續(xù)增長,該機構(gòu)還估計,Airbnb將對酒店過去一年的入住率和每晚價格造成直接的沖擊。

據(jù)摩根斯坦利估計,美國和歐洲的整體住宿入住率將從2016年的67.6%下降到2018的66.8%。2016年酒店業(yè)的每晚價格增速下降到20年來歷史第二低水平(遭遇經(jīng)濟衰退除外)。摩根斯坦利也認為,由于酒店想通過降低價格提升入住率,未來幾年Airbnb對酒店的營收將產(chǎn)生很大的影響。據(jù)摩根斯坦利預(yù)測,2016年美國和歐洲酒店的每間可用房收入(RevPAR)受到Airbnb影響降低近1%,2017年下降幅度將達1.8%,到2018年將下降2.6%。

不僅如此,在同城酒店入住率超過95%時,酒店出售高價房的機會越來越少。實際上,從2015年到2016年,全美25個主要城市的高價客房數(shù)量下降約20%,2009年以來第一次出現(xiàn)這種情況,這表明在大型同城會議活動期間,像Airbnb這樣的非標住宿提供商可能會大大減少酒店提供高價房的機會。

萬豪酒店投資者關(guān)系國際高級副總裁Laura Paugh在2016年12月舉辦的住宿業(yè)大會上發(fā)表過同樣的觀點。

對于高價房間,Paugh說:“我們并非一直能都根據(jù)自己的喜好來掌控酒店價格。在那種情況下,為了應(yīng)對需求膨脹的情況,酒店價格自然會大幅上升。但因為Airbnb的存在,這種需求膨脹的現(xiàn)象越來越少。”

但是,她也指出,Airbnb并沒有蠶食萬豪的企業(yè)商旅業(yè)務(wù)。“我們發(fā)現(xiàn)Airbnb在企業(yè)商旅方面并沒有取得實質(zhì)性的進展,而企業(yè)商旅是我們的核心業(yè)務(wù)?!?br/>

不管怎么說,未來幾年Airbnb給酒店帶來多大的威脅在很大程度上取決于Airbnb將商旅客轉(zhuǎn)化成其忠誠用戶的速度。盡管使用Airbnb的休閑旅行者越來越多,但是商旅業(yè)務(wù)支撐美國住宿業(yè)70%的間夜量。

盡管摩根斯坦利估計目前Airbnb僅占傳統(tǒng)酒店需求量的4%,但它認為這一比例將在2018年增至6%。鑒于Airbnb 2016年在美國和歐洲的間夜量超過1億,摩根斯坦利認為Airbnb的間夜2018年將達到2.45億。

Airbnb間夜量占美國和歐洲酒店需求量的比例在2018年將增至6%

美國投行 Susquehanna International Group(SIG)最新發(fā)布的一份關(guān)于非標/個人住宿的報告顯示,摩根斯坦利分析機構(gòu)的預(yù)測可能不準確。在這份報告中,SIG認為個人住宿市場規(guī)模(Airbnb、HomeAway、度假租賃等) 在2018年可達1060億美元,大約占全球住宿市場規(guī)模(5550億美元)的19%。

Airbnb VS OTA

摩根斯坦利認為,對于Booking.com、Expedia 等OTA來說,Airbnb不是威脅,而是機會。但是,因為該報告在Airbnb宣布進軍旅游和活動及機票領(lǐng)域之前發(fā)布的,這個判斷到2018年是否仍然成立值得商榷。

在被調(diào)查的休閑旅行者中,摩根斯坦利發(fā)現(xiàn),使用酒店預(yù)訂的旅行者比例下降(過去的一年占比55%,未來的一年占比46%);打電話或到酒店預(yù)訂比例也下降(過去一年占比34%,未來一年占比26%)。但在過去一年內(nèi)使用OTA預(yù)訂酒店的比例是56%,而未來一年內(nèi)使用OTA預(yù)訂酒店的比例是54%;在過去的一年使用Airbnb預(yù)訂住宿的比例是12%,而未來一年計劃使用Airbnb預(yù)訂住宿的比例是25%。

據(jù)摩根斯坦利預(yù)計,Priceline、Expedia等OTA一直在擴大自己的非酒店住宿類型規(guī)模,包括B&B酒店、休閑小屋、公寓等。那些非標住宿可能帶動未來1/3預(yù)定增長。

此外,因為2016年Airbnb僅僅搶占度假租賃網(wǎng)站20%的份額,較2015年上升1%。也就是說,其他度假租賃網(wǎng)站競爭對手仍有增長的空間,盡管Airbnb CEO Brian Chesky表示,2017年度假租賃將成為Airbnb重點發(fā)展業(yè)務(wù)。而旗下?lián)碛蠬omeAway和VRBO兩大度假租賃網(wǎng)站的Expedia顯然是Airbnb最大的競爭對手。

使用Airbnb的人群和原因

摩根斯坦利在此次調(diào)查中發(fā)現(xiàn),Airbnb用戶在2015年和2016年的使用頻率基本一致:受訪者在2015年平均使用Airbnb 3.3次,在2016年平均使用Airbnb 3.2次。

Airbnb的品牌知名度也相當高,在德國、法國是62%;在美國是76%。據(jù)摩根斯坦利估計,只有大約25%知道Airbnb的旅行者用過至少一次,隨著Airbnb知名度進一步提高,未來仍有很大的增長空間。

在使用過Airbnb的受訪者中,2016年93%的人對Airbnb服務(wù)滿意,較2015年90%的滿意度有所上升。

但是,那些知道Airbnb但沒有使用過Airbnb的受訪者沒有使用的主要是因為:擔心隱私得不到保護(2016年占比30%;2015年占比19%)和不安全(2016年占比9%;2015年占比7%)??梢钥闯?,一年來受訪者對Airbnb這些方面的擔心實際上有增無減。這可能成為2017年Airbnb拓展企業(yè)商旅業(yè)務(wù)、推出豪華住宿新業(yè)務(wù)和體驗活動的主要障礙。

摩根斯坦利調(diào)查發(fā)現(xiàn),受訪者使用Airbnb的主要原因分別是:價格低(53%)、體驗很真實(33%)和網(wǎng)站/App好用(28%)。Airbnb網(wǎng)站和APP被列為人們使用Airbnb的主要原因之一對Airbnb向平臺以外的業(yè)務(wù)拓展大有裨益。

在歐洲,Airbnb比本地酒店的日均價格低8-17%,而美國25個主要城市的日均比本地酒店低6-17%。

盡管Airbnb用戶一般會因為價格低而使用Airbnb,但摩根斯坦利發(fā)現(xiàn),71%使用Airbnb的美國受訪者每年的收入高達7.5萬美元,較去年同期這一數(shù)量比例為66%。這表明,盡管使用Airbnb的消費者一般都比較年輕(51%使用過Airbnb的受訪者都在35歲以下),也說明,并非所有Airbnb用戶的都是千禧一代、學(xué)生或低收入者。只有39%的沒有使用過Airbnb受訪者的年收入達到7.5萬美元。

目前,Airbnb用戶不僅入住一晚,還預(yù)訂更長的入住時間。摩根斯坦利在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),6%預(yù)訂Airbnb房間只住一晚,22%至少住6天。相比之下,26%使用酒店的調(diào)查對象僅住一晚。

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