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歲末年初之際，由共享經(jīng)濟海外非標住宿企業(yè)住百家和國內(nèi)公寓民宿預(yù)訂平臺途家共同發(fā)起，聯(lián)合攜程民宿、去哪兒民宿、螞蟻短租、大魚、木鳥短租、歡墅、斯維登等平臺打造的公寓民宿預(yù)訂優(yōu)惠活動預(yù)熱上線，旅游行業(yè)的“2017全球民宿節(jié)”火熱來襲，掀起了一場“春節(jié)睡世界”的民宿預(yù)訂搶購高潮。

那么對于旅游行業(yè)而言，這場多家短租企業(yè)聯(lián)合發(fā)起的“全球民宿節(jié)”究竟有何特殊之處呢？

縱觀目前中國的短租市場仍處于一個增量狀態(tài)，發(fā)展?jié)摿薮?，因此?zhí)惠認為“2017全球民宿節(jié)”活動最重要的意義在于各家短租企業(yè)聯(lián)合匯聚行業(yè)的力量，培育市場，教育用戶，將中國民宿推向世界。但據(jù)執(zhí)惠觀察，目前參與活動的各家短租平臺在活動中的角色并沒有嚴格界定，更多的是各家發(fā)揮自身的資源優(yōu)勢，方便用戶依據(jù)自己習慣的入口和平臺進行消費選擇，同時聯(lián)合推廣。那么參與此次活動的這些企業(yè)究竟怎么看待“全球民宿節(jié)”呢？

住百家聯(lián)合創(chuàng)始人兼COO鄒鑫對執(zhí)惠表示：隨著消費升級，中國用戶對個性化和高品質(zhì)出行有更為具體明確的需求，民宿則以其非標住宿的特點獲得了很多消費者的喜愛。而民宿這個行業(yè)經(jīng)過幾年的發(fā)展，從行業(yè)規(guī)模、布局、到用戶認知也都達到了一定的水平。但住百家認為共享經(jīng)濟下的“非標住宿”這種新商業(yè)模式的獨特之處就在于“共享”，不僅在供給側(cè)端資源整合共享，更在于理念上的創(chuàng)新和共享，因此共享住宿行業(yè)需要各家齊心合力共同發(fā)力促進行業(yè)發(fā)展。此次住百家、途家聯(lián)合幾大共享住宿平臺創(chuàng)立的“全球民宿節(jié)”，目的就是為消費者全球旅行提供更多樣化的住宿解決方案，將民宿這一新興出游住宿方式推向主流，共同回饋用戶，并讓更多消費者參與體驗。

木鳥短租創(chuàng)始人兼CEO黃越在接受執(zhí)惠采訪時說道，國內(nèi)的民宿行業(yè)在四五年的蟄伏期以后，各短租平臺已經(jīng)形成了良好的積淀，雖然人們對民宿有一定認識，但是認識還不夠深入，使用還不夠普及，因此短租市場依然處在市場培育期。木鳥短租積極參與此次“全球民宿節(jié)”活動也主要是看中短租企業(yè)合力出擊，提高整個行業(yè)的影響力；另一方面也希望提升木鳥短租自身品牌形象。

途家公關(guān)總監(jiān)唐挺也表示：希望民宿節(jié)能夠成為行業(yè)的狂歡，不僅消費者可以享受優(yōu)惠價格，房東/房源端的交流會更多，同時還能全方位的升級民宿市場，進而讓民宿這一新興的旅游住宿方式帶給更多的用戶，最終讓旅游市場的發(fā)展更加多元化，用戶的選擇性也更多。此次“2017全球民宿節(jié)”各家品牌希望能在春節(jié)旺季聯(lián)合優(yōu)惠，將民宿這一新興出游住宿方式推向主流，回饋用戶，并讓更多消費者參與體驗。所以主要的還是以用戶和行業(yè)的發(fā)展為出發(fā)點。希望通過合力提高民宿在用戶中認知度，進而提高整個行業(yè)的發(fā)展水平。

科技和經(jīng)濟迅速發(fā)展的時代，互聯(lián)網(wǎng)對人民消費習慣和消費方式的改變早已變成平常事情，就“造節(jié)”這件事來說，天貓的“雙11”，京東、蘇寧的“618”已經(jīng)成為全民狂歡的節(jié)日。

那么伴隨著民宿住宿成流行趨勢的情況，眾多品牌聯(lián)合共同打造的公寓民宿行業(yè)的標志性消費節(jié)日——“2017全球民宿節(jié)”，能否成為旅游行業(yè)的京東“618”和天貓 “雙11”呢？

我們先看看這個行業(yè)的狀況，根據(jù)艾瑞咨詢和易觀2016年數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2015年在線短租市場為40億元左右，現(xiàn)階段僅達到市場潛力的10%左右。對于在線短租占旅游住宿的比例，據(jù)全球領(lǐng)先的市場分析公司euromonitor報告顯示，全球短租占旅游住宿市場的比例，2013年為6%，2018年將近10%。騰訊研究院數(shù)據(jù)此測算，2015年國內(nèi)在線短租市場的潛在市場規(guī)模為500億元左右，市場潛力為10%。從增長情況來看,2015年國內(nèi)旅游人次比上年增長10.5%,2014年比上年增長10.4%,如果按照10%的增長來看,國內(nèi)自由行的旅游住宿市場規(guī)模2018年近7000億元，如果保守估計在線短租的市場占比10%不變，則2018年在線短租的潛在市場規(guī)模有望達到700億元。

也就是說目前我國的短租市場尚處于初級階段，還有九成潛力市場有待進一步開拓。

但隨著消費升級，消費者的需求越來越個性化、 體驗化和多樣化，在旅游住宿領(lǐng)域的公寓和民宿以新型意識形態(tài)正在被越來越多的游客所選擇，成為新興的旅行住宿方式，那么此次“全球民宿節(jié)”選擇春節(jié)期間，既為傳統(tǒng)上國內(nèi)和出境民宿預(yù)訂的高峰春節(jié)做準備，也可以順勢將品牌和規(guī)模效應(yīng)做到最大。

對于“2017全球民宿節(jié)”，能否成為旅游行業(yè)的京東“618”和 天貓 “雙11”，我們先看看這幾個“人為造節(jié)”的比較。

對比上圖，執(zhí)惠認為京東“618”和 天貓“雙11”成功運營的背景是百貨零售行業(yè)已經(jīng)處于個很成熟的階段，無論是用戶的消費習慣、消費方式，還是用戶參與度都已經(jīng)形成一定的規(guī)模效益。而旅游行業(yè)的“全球民宿節(jié)”如果想成為下一個京東“618”和 天貓 “雙11”，第一步就需要各家短租平臺匯聚力量共同培育市場，教育用戶。

其次，日用百貨屬于高消費頻次的商品，滿足的是消費者的物質(zhì)需求，而旅游住宿則屬于低頻次的消費品，屬于軟需求和精神需求。

根據(jù)美國社會心理學家、人格理論家和比較心理學家馬斯洛看來，人類價值體系存在兩類不同的需要，一類是沿生物譜系上升方向逐漸變?nèi)醯谋灸芑驔_動，稱為低級需要和生理需要。一類是隨生物進化而逐漸顯現(xiàn)的潛能或需要，稱為高級需要。因此人的需求可以分為五個階段。

而京東“618”和 天貓 “雙11”滿足的就是人類的最基礎(chǔ)的生理需求和安全需求，因此市場需求量大，消費頻次高，消費用戶涉及面廣。但“全球民宿節(jié)”滿足的精神需求，市場定位于小康階段以上的消費人群，因此形成規(guī)模效益需要時間的累積。

最后，從供需兩端來看，京東“618”和天貓 “雙11”背后的企業(yè)具有強大的渠道能力和消費群體，從而到達了一定的規(guī)模效應(yīng)。但對于短租領(lǐng)域來講，大部分短租平臺都是傭金+廣告的模式盈利，而投資者也將越來越不相信故事，那么如何協(xié)調(diào)消費者、平臺和房主之間的利益關(guān)系，以達到折扣吸引更多用戶參與，也是“全球民宿節(jié)”形成規(guī)?；推放菩?yīng)需要考慮的問題。

通過以上分析，執(zhí)惠認為“全球民宿節(jié)”想成為旅游行業(yè)的京東“618”和 天貓 “雙11”還有很長的一段路要走，至于能否形成規(guī)模效益，達到飛豬“雙11”的銷量，執(zhí)惠拭目以待。

*本文作者：四夕（個人微信：sixi7890）, 執(zhí)惠分析師， 歡迎關(guān)注交流。