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酒店投資指南
李海強(qiáng)
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中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)主辦的“第十三屆中國(guó)飯店集團(tuán)化發(fā)展論壇”在江蘇昆山舉辦。海航酒店集團(tuán)憑借其創(chuàng)新的經(jīng)營(yíng)管理模式及積極的品牌影響力，躋身全國(guó)飯店集團(tuán)前20強(qiáng)。
重新修訂的《中央和國(guó)家機(jī)關(guān)會(huì)議費(fèi)管理辦法》于日前出臺(tái)，其中部分條款更加細(xì)化，相關(guān)審批也更加嚴(yán)格，并結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況上調(diào)了會(huì)議住宿標(biāo)準(zhǔn)，取消星級(jí)限制。
2015年中國(guó)酒店市場(chǎng)業(yè)績(jī)表現(xiàn)差強(qiáng)人意，相比2014年，2015年全年入住率和平均房?jī)r(jià)均有下降，且各城市表現(xiàn)不盡相同。
萬(wàn)嘉酒店自2014年起酒店經(jīng)營(yíng)收入明顯下滑,毛利率降幅較大。2015年經(jīng)營(yíng)收入繼續(xù)減少，酒店經(jīng)營(yíng)短時(shí)間內(nèi)面臨較大的困難。同時(shí)折舊導(dǎo)致自開(kāi)業(yè)以來(lái)持續(xù)虧損,*ST珠江已決定轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)及債權(quán)，掛牌價(jià)為3.67億元,以期回籠資金解決公司債務(wù),減少合并報(bào)表層面的虧損。
雅高終于將全球標(biāo)志性奢華酒店品牌收入麾下，一躍成為奢華酒店市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者。而在收購(gòu)之后，能否有效地整合尤為關(guān)鍵。雅高等酒店集團(tuán)正努力在酒店服務(wù)這一傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式之外尋找新的盈利點(diǎn)。
西班牙企業(yè)Baraka將以2.65億歐元的價(jià)格接手萬(wàn)達(dá)持有的馬德里地標(biāo)性建筑西班牙大廈。7月22日，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展就該出售事項(xiàng)做出澄清。
鉑濤在尋求轉(zhuǎn)型突圍后，從2013年開(kāi)始，便加大了品牌擴(kuò)張，品牌多元化是其發(fā)展的重要戰(zhàn)略，至今已推出10余個(gè)品牌。但多品牌戰(zhàn)略卻并不順利，有部分品牌旗下并沒(méi)有開(kāi)業(yè)酒店，只是個(gè)“空殼”；還有即便是推出了市場(chǎng)，其擴(kuò)張速度亦相對(duì)緩慢。
2013年7月完成私有化退市后，品牌多元化成為鉑濤的重要戰(zhàn)略并一口氣推出了4個(gè)中高端品牌，但有不少品牌發(fā)展速度遠(yuǎn)低于預(yù)期，甚至部分品牌旗下沒(méi)有開(kāi)業(yè)酒店，成為“空殼品牌”。屢次推新未達(dá)預(yù)期后，鉑濤轉(zhuǎn)而引進(jìn)國(guó)外的酒店品牌，而業(yè)內(nèi)人士對(duì)于這些外來(lái)品牌的發(fā)展也持審慎態(tài)度。
7月20日，在第十三屆中國(guó)飯店集團(tuán)化發(fā)展論壇上，2015年度中國(guó)飯店集團(tuán)60強(qiáng)正式揭曉，其中錦江奪魁，如家、華住分列第二、第三。
在全球商旅協(xié)會(huì)（GBTA）年度大會(huì)上，萬(wàn)豪國(guó)際全球事務(wù)、品牌管理和全球銷售負(fù)責(zé)人發(fā)表演講并介紹了萬(wàn)豪在全球針對(duì)商旅專業(yè)人士推出的新業(yè)務(wù)，從萬(wàn)豪的業(yè)務(wù)創(chuàng)新中國(guó)內(nèi)酒店業(yè)可以看到領(lǐng)先者是如何做的并思考如何構(gòu)建新的競(jìng)爭(zhēng)力，滿足未來(lái)客戶的需求。
7月21日，萬(wàn)豪度假環(huán)球（Marriott Vacations Worldwide Corporation, NYSE: VAC）發(fā)布2016年第二季度財(cái)報(bào)。執(zhí)惠第一時(shí)間帶來(lái)相關(guān)數(shù)據(jù)。
洛杉磯市規(guī)劃委員會(huì)通過(guò)決議將合法的短租時(shí)間限制在每年180天以內(nèi)，隨后，洛杉磯市和Airbnb達(dá)成協(xié)議支付酒店稅，這些限制讓進(jìn)行Airbnb短租的華人屋主感到失望。
民宿得以生存，需要買過(guò)三道門檻：1.創(chuàng)意門檻2.投資門檻3.運(yùn)營(yíng)/營(yíng)銷門檻，同時(shí)還要得到當(dāng)?shù)卣闹С帧?/div>
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