平成文旅
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文旅地產(chǎn)企業(yè)“去地產(chǎn)化”的啟示。
雞足山禪修小鎮(zhèn)因為觸碰生態(tài)紅線被淘汰之后，特色小鎮(zhèn)項目處于停滯狀態(tài)，現(xiàn)在征收的土地還在閑置中；八寶壯鄉(xiāng)小鎮(zhèn)被淘汰出特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建目錄，主要因規(guī)劃與自然保護區(qū)相沖突。
“印象·宜賓”文旅特色小鎮(zhèn)項目用地規(guī)模約4000畝，擬選址翠屏區(qū)菜壩鎮(zhèn)，建設(shè)集田園觀光、文化體驗、休閑度假、康體養(yǎng)生等多功能于一體的文旅康養(yǎng)融合特色小鎮(zhèn)。
在不到一年的時間里，萬達對文旅項目總預(yù)計投資額已超3000億元。再戰(zhàn)文旅，萬達會否加重債務(wù)，“重走舊路”？
文旅項目高度依賴規(guī)劃、配套和資源，有錢還遠遠不夠，需要專業(yè)而且經(jīng)驗豐富的運營團隊來經(jīng)營和操盤。
位于官倉中部的綠地官倉康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)擬投資25億元，將打造為以旅游度假、康療養(yǎng)生、農(nóng)業(yè)新經(jīng)濟三大產(chǎn)業(yè)為核心的復(fù)合型特色小鎮(zhèn)，是上海遵義扶貧協(xié)作的重點建設(shè)項目之一。
常德市重點發(fā)布了世外桃源文旅綜合體等六大文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)招商項目，規(guī)劃投資總額117.5億元。
敦煌市與萬達集團簽訂的“敦煌萬達廣場”建設(shè)項目正在做前期規(guī)劃設(shè)計方案，項目總投資8億元，有望今年10月開工建設(shè)。
“讀者文化旅游小鎮(zhèn)”建設(shè)項目位于武都區(qū)漢王鎮(zhèn)，總投資10.28億元，總占地約100畝，建筑面積約22萬平方米，計劃3年建成投用。
頻繁的拋售資產(chǎn)，或許透露了華僑城對資金的饑渴。
廣東祥源旅游發(fā)展有限公司與廣東說時依舊小鎮(zhèn)投資有限公司簽訂合作框架協(xié)議，雙方將在功夫巨星李小龍的故鄉(xiāng)廣東省佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)，聯(lián)手打造中國功夫特色小鎮(zhèn)。
隨著物業(yè)服務(wù)企業(yè)在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的進一步布局和在專業(yè)性的深入，以及智能家居、5G等技術(shù)在養(yǎng)老照護、遠程醫(yī)療方面的普及加持，或會降低物業(yè)開展養(yǎng)老服務(wù)的成本。
7月6日，南昌市政府與綠地控股、華為簽約，探索“政府+市場”運作模式，合建“南昌VR特色小鎮(zhèn)”。一期項目預(yù)計投資500億元，建設(shè)用地3平方公里，預(yù)計2022年基本建成。
