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自十九大報告中提出鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略以來，旅游業(yè)成為不少村莊實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、走上復(fù)興之路的契合點。近年來，伴隨著國內(nèi)鄉(xiāng)村民宿如火如荼地發(fā)展之勢，民宿經(jīng)濟成為了多地以旅游業(yè)促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的重要抓手。

由文化和旅游部、浙江省人民政府主辦，舟山市人民政府、浙江省文化和旅游廳承辦，執(zhí)惠、趣旅協(xié)辦的2019國際海島旅游大會將于8月28-30日在舟山舉行。屆時，作為國內(nèi)鄉(xiāng)村振興的先驅(qū)力量，鄉(xiāng)伴文旅集團創(chuàng)始人、董事長朱勝萱將受邀出席，與數(shù)位國內(nèi)外大咖名人，共探海島振興之道。

在我國，偏遠(yuǎn)海島與鄉(xiāng)村類似，以漁業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)同樣亟待轉(zhuǎn)型。如何推動海島民宿發(fā)展，讓民宿成為助力海島振興戰(zhàn)略的新增長點？朱勝萱在接受執(zhí)惠專訪時表示，以民宿推動海島振興，需要政府、國有企業(yè)及金融機構(gòu)、民營企業(yè)三方的共同發(fā)聲、發(fā)力。

朱勝萱認(rèn)為，目前我國海島民宿仍處于散落化、單體化發(fā)展階段，尚未探索出適于自身發(fā)展的邏輯。在海島上做民宿，需要更垂直化的客群、更精細(xì)化的產(chǎn)品，并系統(tǒng)化地打造出具有參考價值的樣板產(chǎn)品。

“網(wǎng)紅”民宿成功的邏輯

執(zhí)惠：據(jù)您對民宿行業(yè)的觀察來看，國內(nèi)海島民宿整體發(fā)展現(xiàn)狀如何？是否已經(jīng)形成了可供參考的樣板產(chǎn)品？

朱勝萱：國內(nèi)并非沒有民宿做出成效的海島，溫州南麂島、舟山嵊泗列島、花鳥島等都在積極開發(fā)和建設(shè)民宿。但整體而言，我國海島民宿還是以單體民宿為主，并沒有形成規(guī)?；l(fā)展，海島民宿和品牌沒有關(guān)聯(lián)起來。單體民宿跟當(dāng)?shù)仫L(fēng)景融合，會在短時間內(nèi)引起關(guān)注。但由于缺少主動去海島上做民宿的專業(yè)力量，所以無法形成品牌化、規(guī)模化的民宿產(chǎn)品。因此，我們看到，那些被社交媒體捧紅的“爆款民宿”，在一段時間的熱度退卻后，鮮少能夠逃脫曇花一現(xiàn)的命運。

執(zhí)惠：國內(nèi)不乏因民宿而成熱門旅游目的地的的成功案例，其背后的打造邏輯是怎樣的？是否可供海島民宿借鑒？

朱勝萱：國內(nèi)成功的民宿產(chǎn)品，我們可以從云南大理、麗江和浙江莫干山這兩大案例來分析其背后的邏輯。

大理、麗江的優(yōu)勢在于其所屬區(qū)域優(yōu)質(zhì)的旅游資源，并不是民宿產(chǎn)品。大理的蒼山洱海，麗江的古城雪山，這些資源本身便具有吸引客群的能力，而民宿的形成，是由于這些旅游目的地產(chǎn)生了個性化、非標(biāo)準(zhǔn)的住宿需求。在民宿逐漸發(fā)展成熟后，才衍生了為民宿而前往旅游目的地的客群；莫干山民宿的成功則是完全不同的邏輯。到這一旅游目的地的人群，是為了住民宿，而非欣賞名山大川。莫干山的周邊客群是其主力消費群體，這些人以住民宿為目的前往，追求的是不一樣的生活體驗。

海島，具有像大理、麗江等地一樣的潛質(zhì)，它具有獨特的海洋文化、海洋資源，但由于交通不夠便捷，船只交通、島上建設(shè)、各方面配套，都受到限制，海島無法作為旅游目的地快速發(fā)展。而它不能成為另一個莫干山，類似于“車換船”的交通模式，限制了海島的可觸達(dá)性，無法形成像莫干山一樣的周邊客群。海島民宿需要尋找到一種更適于自身發(fā)展的邏輯。

客群垂直化、產(chǎn)品精細(xì)化

執(zhí)惠：正如您所言，海島民宿是一種比較特殊的住宿產(chǎn)品。在您看來，在海島上做民宿，要解決什么問題？

朱勝萱：在海島上，不能像麗江一樣“賣風(fēng)景”，也不能像莫干山一樣“賣生活”。我認(rèn)為，在海島上做民宿，首先要做客群的垂直化。但麗江、大理鎖定年輕客群，莫干山的主要受眾是中產(chǎn)，這些把民宿客群做垂直的目的地，

會去海島旅游的人群很特殊，他們大多數(shù)是內(nèi)心獨立的人群，有著明確的喜好和精神追求。他們可能單純地?zé)嶂杂诤Ｑ?、海島的文化，也可能是對帆船、海釣、沖浪有著強烈的興趣，在我看來，這個群體才是海島旅游的第一主力人群。

那么，海島民宿為什么不圍繞這一核心人群設(shè)計產(chǎn)品呢？其實，相對于酒店而言，我國民宿整體的精細(xì)化運作都做得不夠好。在旅游目的地中，民宿并沒有被當(dāng)作獨立的產(chǎn)品，很多投資人、設(shè)計者、從業(yè)者在這一邏輯上尚未想清楚。在海島上做民宿產(chǎn)品，大可關(guān)注熱衷于海島、海洋文化、海上運動的人群，從他們的需求入手，圍繞這一客群做產(chǎn)品配置、呈現(xiàn)和設(shè)計，做符合他們審美、訴求和價值觀的民宿。

民宿助力海島振興，需政策、金融、專業(yè)三方驅(qū)動

執(zhí)惠：長期以來，鄉(xiāng)伴深耕于國內(nèi)鄉(xiāng)村振興領(lǐng)域。在我國，海島與鄉(xiāng)村有一定的重合。在您看來，海島民宿與鄉(xiāng)村民宿有哪些異同？“民宿經(jīng)濟”如何才能成為助力海島振興戰(zhàn)略的新增長點？

朱勝萱：鄉(xiāng)村振興，是振興農(nóng)業(yè)；而海島振興，振興的是漁業(yè)。二者的趨同點，在于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型——讓這些原本以第一產(chǎn)業(yè)為生的地區(qū)，逐漸轉(zhuǎn)向發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。但這種轉(zhuǎn)型不應(yīng)該是單純依靠當(dāng)?shù)厝嗣窀脑烀袼?，物流、文?chuàng)、渠道都不是他們所擅長的，審美和教育也是參差不齊的，由他們?nèi)プ雒袼?，很容易出現(xiàn)一些投資效率不高、專業(yè)度不高、缺乏市場競爭力的住宿產(chǎn)品，這是沒有意義的。反而，應(yīng)該是用職業(yè)轉(zhuǎn)型去驅(qū)動產(chǎn)業(yè)化，讓當(dāng)?shù)厝嗣褡鳛橹匾墓ぷ魅藛T參與到民宿中，而非投資者。從增加職業(yè)和技能的角度，為當(dāng)?shù)厝颂峁┚蜆I(yè)機會，吸引人才返鄉(xiāng)、返島。

以民宿助力海島振興，需要政府、國有企業(yè)及金融機構(gòu)、民營企業(yè)三方的共同發(fā)聲、發(fā)力。首先，地方政府需要為當(dāng)?shù)孛袼薜陌l(fā)展提供政策、平臺及資源上的支持，例如稅收減免、貸款優(yōu)惠等等；國有公司、金融機構(gòu)是從資金層面發(fā)力，像浙江省旅游集團、浙江省古村落（傳統(tǒng)村落）保護(hù)利用基金這類的機構(gòu)，若能為海島注入金融力量，對于民宿的發(fā)展會很有推動效果；而像鄉(xiāng)伴一樣的民營企業(yè)，是負(fù)責(zé)出力的，是通過專業(yè)的團隊去設(shè)計、規(guī)劃、運營民宿產(chǎn)品的。這三方優(yōu)勢互補，才能讓民宿發(fā)揮其社會價值，為當(dāng)?shù)貏趧诱邘砀嗟木蜆I(yè)機會、發(fā)展資源等等，從而推動我們所談及的海島振興。

執(zhí)惠：海島特殊的地理位置、交通不便等原因會否造成在海島建設(shè)民宿出現(xiàn)投入大、產(chǎn)出少的問題？在這種情況下，海島民宿該如何吸引資本及政府的關(guān)注？

朱勝萱：資本重視的是投資回報率，同樣的投資，產(chǎn)出效率更高的產(chǎn)品才是資本所青睞的。顯然，海島民宿目前并不符合這一點——建造難度大、交通成本高、經(jīng)營難度大（淡旺季、天氣不確定性等），都是限制其被資本選擇的因素。但從資源稀缺性這一角度看，海島其實是存在投資價值的。所以，在我看來，當(dāng)前唯一能做的，就是從政府和平臺這只“手”。不是說讓政府去投資海島、投資民宿，而是說，通過政府力量去提供產(chǎn)業(yè)基金、優(yōu)惠的金融政策等，去彌補投資回報率慢這個劣勢。

另外，我不贊成去用發(fā)展快速地產(chǎn)的邏輯去做海島民宿，投資回報慢，不代表它不能做，它只是需要先做出具有參考價值的樣板?！皹錁?biāo)桿、拉旗幟、定調(diào)性”的事，還是需要政府、國有公司、民營企業(yè)多方力量去系統(tǒng)性地做，而不是依賴人民自發(fā)去做。我們需要各方力量在海島上打造更核心、更聚焦的產(chǎn)品，從其呈現(xiàn)的主題、內(nèi)容、方式、價值觀去提升吸引力。海島的歷史風(fēng)貌、文化風(fēng)貌都可以與民宿產(chǎn)品相融合，而不是單純的利用閑置房屋去發(fā)展零零散散的小民宿。

共聚舟山，共話海島產(chǎn)業(yè)鏈。8月28日-30日，2019國際海島旅游大會，政府、各地文旅部門、風(fēng)險投資、產(chǎn)業(yè)基金、金融機構(gòu)、地產(chǎn)集團、路演項目方、文旅創(chuàng)業(yè)者、目的地項目運營機構(gòu)、行業(yè)研究機構(gòu)及協(xié)會、文旅服務(wù)機構(gòu)及海島全產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)機構(gòu)等多領(lǐng)域的千余名領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓和精英齊聚一堂，重新定義“新海島”，創(chuàng)新開拓“新場景”，激活發(fā)展“新動能”。歡迎掃碼報名參會！

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