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客流量銳減、資金鏈承壓的文旅企業(yè)，紛紛加入上市的“大軍”中，這其中就包括Discovery的中國合作方、國家5A級景區(qū)海南呀諾達（以下簡稱“呀諾達”）。1月17日，北京商報記者從呀諾達方面得到確認，該景區(qū)管理運營商海南呀諾達圓融旅業(yè)股份有限公司已向深交所創(chuàng)業(yè)板遞交上市申請并被受理。據(jù)了解，該公司擬募集4.32億元資金，分別投入建設(shè)雨林特色旅游項目、提質(zhì)升級增效項目、智慧旅游項目以及呀諾達文旅人才培訓(xùn)中心項目。事實上，近年來，游客量不斷下降導(dǎo)致景區(qū)營收下滑，讓呀諾達預(yù)感到了危機，同時，海南新主題公園的密集落地，也進一步威脅著呀諾達景區(qū)的地位。在此情況下，該景區(qū)也開始謀求突破，其中，探索與Discovery合作建設(shè)綜合度假區(qū)一事最受矚目。業(yè)內(nèi)人士表示，伴隨海南新的文旅項目數(shù)量快速增加，未來景區(qū)、主題公園領(lǐng)域的競爭將更加激烈，而呀諾達能否成功殺出“重圍”，還有待于進一步觀察。

瞄向資本市場

在海南旅游迎來消費回流之際，作為當?shù)刂?A級景區(qū)呀諾達悄然把目光盯上了資本市場。1月17日，對于海南呀諾達圓融旅業(yè)股份有限公司日前已經(jīng)悄悄向深交所創(chuàng)業(yè)板遞交上市申請并被受理一事，北京商報記者致電呀諾達景區(qū)方面，并得到了對方的確認。

據(jù)透露，此次呀諾達擬公開發(fā)行不超過4000萬股，募集4.32億萬元，分別投入建設(shè)雨林特色旅游項目、提質(zhì)升級增效項目、智慧旅游項目以及呀諾達文旅人才培訓(xùn)中心項目。根據(jù)呀諾達披露的招股書顯示，募集后的資金將在上述4個項目分別投入9538.50萬元、2.41億元、3874.93萬元以及5664.57萬元。

據(jù)悉，呀諾達景區(qū)以熱帶雨林景觀為主，景區(qū)內(nèi)設(shè)雨林谷、夢幻谷、三道谷三大游覽區(qū)，其中雨林谷主打“觀賞”特色雨林植物，融合“高空滑索”“玻璃觀景平臺”等特色游玩項目；夢幻谷則主打“觸知”雨林山水，開發(fā)“踏瀑戲水”闖關(guān)項目貫穿整個游覽線路；三道谷主打“原始”雨林風(fēng)貌，以瀑布為主要特色，配套輕度開發(fā)的設(shè)施。公開資料還顯示，該景區(qū)現(xiàn)為海南省6家5A級景區(qū)之一，隸屬于海南省保亭縣，距離三亞市區(qū)約35公里，距三亞機場50公里，是“大三亞旅游經(jīng)濟圈”的重要組成部分。

值得一提的是，最早提及上市的時間可追溯至2010年的一份增資業(yè)績對賭協(xié)議中。可見，呀諾達籌劃A股上市由來已久。對于呀諾達沖刺IPO，北京第二外國語學(xué)院中國文化和旅游產(chǎn)業(yè)研究院副教授吳麗云分析，從國內(nèi)傳統(tǒng)景區(qū)來看，近年來都面臨游客量下降，競爭壓力增大等問題，而上市后融資顯然也是想謀求一些新的改變，如升級設(shè)施等，從而增加景區(qū)的吸引力，不過能否成功，還要看景區(qū)自身的發(fā)展。

業(yè)績下滑中求變

事實上，近幾年來，呀諾達景區(qū)確實遇到了發(fā)展中的瓶頸。根據(jù)呀諾達披露的招股書顯示，2017 年、2018年、2019年以及2020年上半年，呀諾達景區(qū)的客流量分別為229.87萬人、185.83萬人、186.80萬人及26.61萬人。除去2020年受疫情影響導(dǎo)致的游客量驟降之外，從2017-2019年，該景區(qū)的游客量也幾乎呈下降趨勢。與此同時，景區(qū)營收也出現(xiàn)逐年下降的趨勢。招股書也提及，2017年、2018年、2019年及2020年1-6月，呀諾達實現(xiàn)營收分別為3.48 億元、3.16億元、3億元以及4859.68萬元；凈利潤分別為8723.32萬元、8091.09萬元、7933.52萬元以及虧損1742.41萬元；綜合毛利率則分別為 58.07%、56.21%、57.23%及20.76%。

對此，業(yè)內(nèi)人士指出，近幾年來，游客旅游習(xí)慣已從觀光旅游向觀光休閑旅游逐漸轉(zhuǎn)變，出行方式也更傾向于自由行而不是團隊游，這也進一步導(dǎo)致跟團游人數(shù)下降。吳麗云分析認為，由于傳統(tǒng)觀光游的模式遭遇到了一定的發(fā)展阻力，呀諾達景區(qū)也開始謀求向休閑游轉(zhuǎn)變布局。

據(jù)悉，2020年11月，由呀諾達與全球紀實娛樂節(jié)目領(lǐng)導(dǎo)者Discovery合作的Discovery綜合度假區(qū)在呀諾達雨林文化旅游區(qū)動工建設(shè)，而該項目也成為Discovery探索傳媒集團在海南的首家官方授權(quán)落地項目。據(jù)了解，該項目規(guī)劃用地總面積約1500畝，五年內(nèi)分三期建成投入運營。項目包括瀉湖區(qū)、水世界、探索谷三大區(qū)域, 將建設(shè)成集樂園集群、酒店集群、商業(yè)集群為一體的世界級文旅綜合體，內(nèi)容涵蓋了探索公園、雨林溫室景觀、童話劇院、動物星球游樂園、夜間水秀表演、水上滑索、水上探險樂園、探險小鎮(zhèn)及叢林精品酒店等新景點，其中首期呀諾達Discovery探索谷項目預(yù)計將于2021年年底向全球游客開放。

不過，就在呀諾達積極向休閑游布局的同時，業(yè)內(nèi)也有負面消息傳出。有消息指出，Discovery探索傳媒集團計劃終止對探索發(fā)現(xiàn)（上海）文化旅游發(fā)展有限公司（以下簡稱“探索文旅”）的許可及授權(quán)，并將相關(guān)權(quán)利收回至Discovery探索傳媒集團。但隨后北京商報記者致電呀諾達景區(qū)，該景區(qū)方面相關(guān)負責(zé)人表示，“并不清楚這一消息，Discovery綜合度假區(qū)仍然在建”。在吳麗云看來，如果Discovery綜合度假區(qū)能夠在呀諾達景區(qū)最終落成，未來將給予該景區(qū)更多的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

未來“錢景”幾何

“募集資金改造景區(qū)勢在必行，如果傳統(tǒng)景區(qū)不求變，那么最終只有淪為逐漸被淘汰的命運?！眳躯愒铺寡?。她進一步表示，從最近一段時間從國內(nèi)一些傳統(tǒng)觀光游景區(qū)來看，都有客流下降的趨勢，而像海南又是旅游企業(yè)扎堆競爭的熱土，在這種情況下，競爭壓力顯然會更大。

近年來，一批主題文旅項目扎堆落戶海南，也進一步分流了海南傳統(tǒng)景區(qū)的客流。2018年4月底，伴隨由復(fù)星投資110億元建造的三亞亞特蘭蒂斯項目的開業(yè)，吸引了大批頗具消費能力的親子游客群，而該項目也似乎成為海南當?shù)刈钪耸挚蔁岬男蓍e目的地；然而在該項目開業(yè)沒幾個月后，隸屬海昌海洋公園旗下的三亞海昌夢幻海洋不夜城也旋即開業(yè)，當時海昌方面還透露，可能后續(xù)會開發(fā)相關(guān)住宿等配套設(shè)施。

資深旅游專家王興斌表示，一個接一個的休閑游項目的開業(yè)，也加劇了海南旅游景區(qū)、休閑游項目之間的競爭。

北京商報記者還了解到，除了已經(jīng)開業(yè)的項目，此外包括三麗鷗、長隆等主題公園運營企業(yè)也將目光瞄向了海南。2019年7月，三亞市政府官網(wǎng)還發(fā)布消息稱，隨著富德集團（控股）有限公司和三麗鷗（上海）國際貿(mào)易有限公司（以下簡稱“三麗鷗上海公司”）順利簽約，HELLOKITTY（凱蒂貓）主題樂園度假村也正式確定在當?shù)芈鋺?，而三麗鷗還成為了進入海南的首個國際IP品牌主題樂園。更早之前，長隆集團相關(guān)負責(zé)人還在與海南省政府舉行的座談會上表態(tài)，將在當?shù)卮蛟焓澜缂墳I海目的地。由此可見，在海南旅游市場逐漸壯大的同時，傳統(tǒng)景區(qū)面臨的壓力也愈發(fā)強烈。

吳麗云表示，隨著整個旅游市場都在從傳統(tǒng)的觀光游向休閑游轉(zhuǎn)變，觀光類景區(qū)引客已經(jīng)不再像過去那么容易了，傳統(tǒng)景區(qū)如何增加休閑度假型產(chǎn)品的供給，也是景區(qū)經(jīng)營者必須要思考的問題，接下來呀諾達能否在海南走出一條自己的路，還有待市場檢驗。

*本文來源：北京商報，作者：關(guān)子辰，原標題：《游客數(shù)量、營業(yè)收入連年下滑 5A景區(qū)海南呀諾達沖刺IPO謀翻盤》。

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