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登錄度假型酒店多選址風景優(yōu)美地,然而,早年投資建設于海邊、田間、山林等的酒店,往往忽略環(huán)保問題。類似精品酒店被關停、整改事件在最近幾年時有發(fā)生,這也給業(yè)內(nèi)開發(fā)精品型民宿酒店敲響了警鐘。
責令關停
近日,中國首家以高奢著稱的阿麗拉安吉酒店和漳州海域網(wǎng)紅酒店幾乎同一時間被關停引起業(yè)內(nèi)關注。
新金融記者從漳州環(huán)保局獲悉,漳州這家海上“網(wǎng)紅”酒店由于非法占用海域,私自搭建,并未取得海域使用許可證被責令關停,并被處以罰款1萬余元人民幣。
記者從微信公眾號了解到,2020年9月,這座漂浮的酒店開始對外正式開放,“海席·東山”是網(wǎng)絡預訂平臺上的酒店名。一時間,這座海上漂浮酒店成了火爆的度假酒店,旺季時要提前4個月預訂。整套酒店約500平方米,三間臥室,最多可入住8名成人。它的價格也是極其奢侈,普通時間7800元/天,到了節(jié)假日,單日價格高達9999元/天。
企查查APP顯示,東山縣海席酒店有限公司成立于2021年1月,注冊資本為1000萬元人民幣;股權(quán)穿透顯示,該公司由廈門市思奔投資有限公司和自然人林惠龍共同投資,持股比例為99%和1%。廈門市思奔投資有限公司成立于2015年10月,旗下經(jīng)營蘇小糖商貿(mào)、一片樹葉酒店、拾座飲宴等多個品牌,涉及餐飲、旅游、文娛等多個領域。
另一家阿麗拉安吉酒店,是2016年6月開業(yè)的中國首家阿麗拉酒店,屬于凱悅酒店集團,為阿麗拉品牌在中國開設的首家度假酒店。該酒店位于浙江安吉的6萬公頃竹林當中,72間客房以徽式村落風格設計,和當?shù)丨h(huán)境融為一體,電影《臥虎藏龍》曾在此地附近取景。
作為中國首家阿麗拉,它曾經(jīng)驚艷了整個江浙滬度假圈。該酒店在設計上,曾充分考慮到天然景致的優(yōu)勢,在群山之中俯瞰湖景,與休閑農(nóng)業(yè)園和鄉(xiāng)村風景融合,但卻未在規(guī)劃上下功夫。從阿麗拉品牌所屬的凱悅集團的回復來看,該酒店被按下暫停鍵并非經(jīng)營不善所致,而是出于“政府規(guī)劃調(diào)整”的原因。
安吉縣環(huán)保局相關負責人表示,“阿麗拉安吉酒店是在當?shù)匾粋€飲用水庫的邊上,因為今年中央環(huán)保督察指出,原先我們飲用水源地的調(diào)規(guī)方法、方式有涉嫌不當?shù)牡胤?,因此阿麗拉項目也得以保存。但是我們安吉縣政府因為是‘兩山理念’的樣板地和發(fā)源地,一直是把飲用水源地的安全作為民生保障的一個最大的工程來抓,所以我們主動對阿麗拉項目進行關停?!?/p>
對此,新金融記者致電了阿麗拉安吉酒店,電話中酒店工作人員向記者證實,該酒店確實處于水資源保護區(qū)內(nèi)。此外,凱悅酒店集團方面曾向媒體表示,阿麗拉安吉的酒店業(yè)主還在與政府做進一步溝通。酒店究竟是重新開業(yè),還是被拆除,暫時不能確定。
行業(yè)警醒
度假型酒店喜歡選址于風景優(yōu)美處,然而,早年投資建設于海邊、山林、湖泊等的酒店,往往會忽略環(huán)境保護問題。事實上,近年來有不少精品度假型酒店因環(huán)境問題被關?;蛘?。
新金融記者梳理發(fā)現(xiàn),總投資近5億美元的青島涵碧樓酒店由于在建設過程中實施了海岸線施工、回填,對礁巖造成一定程度破壞,去年3月被當?shù)匾筮M行整治。且造價近30億元的青島西海岸豪宅地標涵碧樓別墅群也被拆除,并對涉及破壞生態(tài)岸線的41棟建筑進行整治,以恢復海岸自然生態(tài)岸線。
??谑性?008年提出建設離岸小型島嶼項目,在??跒尺M行圍填海造地,建設大劇院以及標志性建筑燈塔酒店,以增強當?shù)芈糜挝ΑHツ?月,該項目也由于環(huán)境問題,被海南省生態(tài)環(huán)境保護督察工作領導小組要求全面拆除。
另外,從2017年開始,大理洱海生態(tài)區(qū)幾千家名宿客棧就被當?shù)叵嚓P部門因環(huán)境生態(tài)問題相繼點名,還有海南早些年海邊、紅樹林地區(qū)開放的項目,近年來也一直在清理一些填海項目。
兼顧生態(tài)
有業(yè)內(nèi)人士指出,這次也給酒店行業(yè)敲響了警鐘,要更加重視和關注環(huán)境保護和水資源保護等問題,眾多精品度假型酒店依靠優(yōu)美風景的襯托,但投資者和品牌方在選址、立項、籌建時不能只是一味追求別具匠心,以免造成更大損失。
中國旅游協(xié)會民宿客棧與精品酒店分會會長張曉軍坦言,現(xiàn)階段有不少地方還沒將民宿納入監(jiān)管范圍,導致一些民宿在灰色地帶無序發(fā)展,應該出臺相關法律法規(guī)規(guī)范行業(yè)發(fā)展?!澳壳昂芏嗟貐^(qū)的民宿并沒有納入到監(jiān)管范圍內(nèi),在民宿發(fā)展發(fā)達的地區(qū)已經(jīng)納入了監(jiān)管,但在民宿發(fā)展不發(fā)達地區(qū)都是把民宿視同水火。部分全國人大代表和全國政協(xié)委員就呼吁應該出臺民宿管理條例,通過法規(guī)的形式對民宿的市場準入、監(jiān)管、規(guī)范發(fā)展等作出專門的界定?!?/p>
國務院發(fā)展研究中心研究員周宏春指出,旅游是一項惠民工程,對于一些經(jīng)濟不發(fā)達地區(qū)來說,旅游業(yè)甚至已經(jīng)成為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的主要產(chǎn)業(yè)。而酒店作為重要的旅游配套設施,一定要處理好當?shù)厣鷳B(tài)、環(huán)境保護與建設運營之間的關系。此外,還可以建立“黑名單”制度,將污染環(huán)境行為納入企業(yè)的記錄,作為企業(yè)誠信的依據(jù)。
網(wǎng)紅也好、巧奪天工也罷,酒店規(guī)劃不可盲目追求噱頭。
*本文來源:新金融觀察報,作者:劉姝樂,原標題:《關停 整改 處罰 拆除 網(wǎng)紅酒店停運背后 》。