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4月2日，由執(zhí)惠集團(tuán)與上海博華國(guó)際展覽有限公司共同舉辦的上海旅游產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)—2021文旅產(chǎn)業(yè)與目的地投資合作研討會(huì)在上海世博展覽館召開(kāi)。本次研討會(huì)以“煥新目的地 投資新機(jī)遇”為主題，多位文旅行業(yè)主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、品牌創(chuàng)始人、旅企高管及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人齊聚一堂，共同探討國(guó)內(nèi)游競(jìng)爭(zhēng)加碼時(shí)代，目的地與新業(yè)態(tài)如何聯(lián)動(dòng)，引爆文旅新消費(fèi)。會(huì)上，十多位文旅主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界大咖，200+特色展商，1000+專業(yè)觀眾、買家將齊聚會(huì)場(chǎng)，共研目的地與文旅行業(yè)發(fā)展新路。街景夢(mèng)工廠創(chuàng)始人李文君出席本次大會(huì)并發(fā)表主題演講《移動(dòng)商業(yè)場(chǎng)景：讓文旅再多一種可能》。 

李文君表示，移動(dòng)商業(yè)場(chǎng)景有幾個(gè)特點(diǎn)。第一，成本低。流水線作業(yè)，產(chǎn)品的成本下降50%以上。第二，速度快。商業(yè)街從簽合同到落地就十來(lái)天。第三，靈活變換。文旅項(xiàng)目還有個(gè)經(jīng)常遇到的問(wèn)題就是類疲勞，新鮮度會(huì)下降，用移動(dòng)的方式靈活變換，可以一年變一次，也可以一個(gè)季度變一次。

李文君還表示，在發(fā)現(xiàn)客戶在一些產(chǎn)品上有需求，但是商業(yè)場(chǎng)景營(yíng)造不是很專業(yè)后，街景夢(mèng)工廠成立了自己的設(shè)計(jì)規(guī)劃院，從現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、方案規(guī)劃、場(chǎng)景營(yíng)造、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、產(chǎn)品制造、實(shí)施交付，提供一站式的綜合服務(wù)。比較有代表性的商業(yè)街產(chǎn)品，打造一條商業(yè)街從簽合同到落地一般十來(lái)天時(shí)間就可以完成。

以下為李文君演講全文：

（本文根據(jù)演講實(shí)錄整理而來(lái)，執(zhí)惠略做編輯）

在座的各位朋友大家下午好！我是街景夢(mèng)工廠創(chuàng)始人李文君。 

首先，我先簡(jiǎn)單概括一下街景夢(mèng)工廠的主營(yíng)業(yè)務(wù)，從規(guī)劃到產(chǎn)品、產(chǎn)品的研發(fā)到制造、一站式服務(wù)，給城市做夜經(jīng)濟(jì)，比如商業(yè)街，為文旅景區(qū)營(yíng)造網(wǎng)紅地，為城市街區(qū)做美化更新。吳曉波是公司的形象代言人，也是街景夢(mèng)工廠的投資人。街景夢(mèng)工廠成立于2016年，成立的時(shí)候第一個(gè)產(chǎn)品很火，但這是個(gè)人創(chuàng)業(yè)的工具，在高要求的場(chǎng)景比如商業(yè)文旅就不太滿足需求，2017年我們開(kāi)始設(shè)計(jì)景觀，在外觀和美化上做了更多的創(chuàng)新，采用移動(dòng)商鋪的形式，包括集裝箱、車等場(chǎng)景。截止到現(xiàn)在，除了移動(dòng)商鋪，我們還設(shè)計(jì)周邊的美陳產(chǎn)品、公共設(shè)施公共服務(wù)產(chǎn)品，我們現(xiàn)在在售的產(chǎn)品已經(jīng)有300多種。

由此，我們提出了一種全新的商業(yè)形式，移動(dòng)商業(yè)場(chǎng)景。什么意思呢？整個(gè)商業(yè)場(chǎng)景從購(gòu)物、住宿、娛樂(lè)、游樂(lè)、景觀、功能設(shè)施完全用移動(dòng)的方式搭建一個(gè)商業(yè)場(chǎng)景。我們把所有的產(chǎn)品分成五大類，購(gòu)買類、住宿類、游樂(lè)設(shè)施、景觀、公共設(shè)施。商鋪類的移動(dòng)商店，有集裝箱的，還有主題客房，從集裝箱到房車到木屋的形式，我們一年設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)的客房類產(chǎn)品大概有15種。還有游樂(lè)設(shè)施、景觀、公共基礎(chǔ)設(shè)施。這幾類產(chǎn)品每個(gè)都可以做個(gè)性定制，再任意混搭，幾乎可以形成任意的多元化商業(yè)場(chǎng)景，構(gòu)成無(wú)限場(chǎng)景。

我們發(fā)現(xiàn)，客戶在一些產(chǎn)品上有需求，但是商業(yè)場(chǎng)景營(yíng)造不是很專業(yè)，所以我們成立了自己的設(shè)計(jì)規(guī)劃院，從現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、方案規(guī)劃、場(chǎng)景營(yíng)造、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、產(chǎn)品制造、實(shí)施交付，提供一站式的綜合服務(wù)。我們做的比較有代表性的商業(yè)街產(chǎn)品，一般一條商業(yè)街打造的時(shí)間從簽合同到落地十來(lái)天時(shí)間就可以了，可以一夜之間搭建出一個(gè)商業(yè)場(chǎng)景，也可以一夜之間成為平地，極其高效。

移動(dòng)商業(yè)場(chǎng)景有幾個(gè)特點(diǎn)。第一，成本低。像做汽車一樣做房子，我們街景就是，單體車間6萬(wàn)多平方，流水線作業(yè)，產(chǎn)品的成本下降50%以上。第二，速度快。商業(yè)街從簽合同到落地就十來(lái)天，五一期間比較忙，現(xiàn)在可能有點(diǎn)長(zhǎng)要20多天。還有一個(gè)特點(diǎn)是變化靈活，文旅項(xiàng)目還有個(gè)經(jīng)常遇到的問(wèn)題就是類疲勞，新鮮度會(huì)下降，用移動(dòng)的方式靈活變換，可以一年變一次，也可以一個(gè)季度變一次。最關(guān)鍵的是土地指標(biāo)建設(shè)問(wèn)題。移動(dòng)方式是不需要考慮這個(gè)問(wèn)題。

接下來(lái)分享我們的一些案例。義烏不夜城，有一個(gè)綜藝節(jié)目叫《哈哈哈哈》，義烏不夜城是這個(gè)節(jié)目的取景地。舟山幸福街，這是浙江省省級(jí)高品質(zhì)步行街試點(diǎn)，1公里長(zhǎng)度，30天完成。濰坊自由時(shí)光魅力街區(qū)，這個(gè)街區(qū)剛剛落成，60個(gè)移動(dòng)商鋪，單日營(yíng)收5000以上，大概3個(gè)月回收成本。壽光的現(xiàn)代繁華街，300米特色街區(qū)，39個(gè)移動(dòng)商鋪+19組集裝箱，13天完成。日本宮古島，在釣魚(yú)島東面，是個(gè)房車營(yíng)地，找到街景夢(mèng)工廠前找了中國(guó)很多廠家，工期一般在3個(gè)月到半年，但我們報(bào)的工期是48天，簽的合同45天，實(shí)際交貨出廠28天，預(yù)算下降50%，為客戶省100萬(wàn)美金。

由明星藝人、明星投資人——任泉牽頭打造的北京·王府井藝術(shù)+超級(jí)街區(qū)，開(kāi)設(shè)了21個(gè)定制式移動(dòng)商鋪，成為國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的“地標(biāo)型”藝術(shù)街區(qū)，更成為年輕達(dá)人們創(chuàng)業(yè)起飛的嶄新跑道，落地后1個(gè)多月日均客流高達(dá)20多萬(wàn)人次。

還有，沈陽(yáng)吉祥汽車主題商業(yè)街，也是一個(gè)很旺的街。溫州的奧特萊斯，河南云臺(tái)山電音節(jié)，這是比較有名的音樂(lè)節(jié)了，里面的設(shè)施點(diǎn)位都是街景做的，現(xiàn)在云臺(tái)山音樂(lè)節(jié)總部已經(jīng)搬入我們的總部。最后是埃及開(kāi)羅的商業(yè)街。

我們的產(chǎn)品幾乎遍布每個(gè)城市，景區(qū)300多個(gè)，商街200多個(gè)，商鋪2萬(wàn)多個(gè)。街景成立于2016年3月份，剛開(kāi)始的時(shí)候13個(gè)人，500平方米的制造能力，經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，現(xiàn)在團(tuán)隊(duì)已超600人，12萬(wàn)平方的制造能力，在售產(chǎn)品超過(guò)300多種，銷往40多個(gè)國(guó)家。

目前，我們有四個(gè)設(shè)計(jì)院，分別在意大利、廣州、杭州、山東，我們的制造車間一個(gè)長(zhǎng)300多米，轉(zhuǎn)一圈一公里。每個(gè)車間用到了我們幾乎所有的工藝?，F(xiàn)在公司有150人的產(chǎn)品設(shè)計(jì)隊(duì)伍，每個(gè)人單獨(dú)幫他們?cè)O(shè)計(jì)產(chǎn)品單獨(dú)定制，特別像夢(mèng)工廠、造夢(mèng)師。街景夢(mèng)工廠的產(chǎn)品設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)在有將近150人。核心競(jìng)爭(zhēng)力是，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，全部訂單的信息化管理，我們的目標(biāo)，每天有幾十上百個(gè)方案產(chǎn)品在做。全球訂單圖形軟件，這個(gè)軟件有中文、英文、意大利文版本，在線定制，需要什么風(fēng)格的場(chǎng)景、定位，一鍵可以完成，所有的產(chǎn)品在線。

這不是一個(gè)設(shè)計(jì)軟件而是一個(gè)工業(yè)軟件，客戶的每一個(gè)動(dòng)作會(huì)直接聯(lián)系到公司的生產(chǎn)線、采購(gòu)、工藝一直到裝配。我們既有前端的小軟件，還有整個(gè)信息化管理的軟件，全球通用的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。我們的中央設(shè)備，可以一次性完成容器、房屋、店鋪的整個(gè)自動(dòng)化生產(chǎn)。我們的效率是：36小時(shí)交付一個(gè)店鋪，15天打造一條商業(yè)街，20天建設(shè)一座營(yíng)地酒店。實(shí)際上，在實(shí)現(xiàn)信息化的情況下速度可能更快。下一步的目標(biāo)是，產(chǎn)品和方案全球60天交付，比如在歐洲、非洲，60天可以收到產(chǎn)品。實(shí)現(xiàn)的方式，10年時(shí)間在國(guó)內(nèi)+全球建100個(gè)互聯(lián)工廠。這些互聯(lián)工廠由總部輸出技術(shù)，從軟件到零部件供應(yīng)，全球建工廠。我們意大利都靈建的第一個(gè)工廠，將近4萬(wàn)平方，占地100畝，今年可以投入使用。

總的來(lái)說(shuō)，產(chǎn)品的豐富加上全球化的通路，產(chǎn)品供應(yīng)是個(gè)問(wèn)題，為了解決這個(gè)問(wèn)題，我們正在建設(shè)一個(gè)400畝地的產(chǎn)業(yè)園，街景城市家具工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園。從研發(fā)到制造，我們會(huì)建立新的工廠，不僅有孵化器，還有酒店、音樂(lè)小鎮(zhèn)，云臺(tái)山音樂(lè)節(jié)的公司從廣州搬到我們園區(qū)。園區(qū)的目標(biāo)是，把山東濰坊變成中國(guó)城市家具產(chǎn)業(yè)集散地，從產(chǎn)品研發(fā)、軟件和設(shè)備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品制造一站式完成所有的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和交付。

我的分享到此結(jié)束，非常感謝大家的聆聽(tīng)，謝謝！

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移動(dòng)商業(yè)場(chǎng)景 街景夢(mèng)工廠 李文君

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