欧美日韩一卡2卡三卡4卡 乱码欧美孕交-国产男小鲜肉同志免费-国产ww久久久久久久久久-久久久久久久性潮

《旅游百人談》已在執(zhí)惠官網(wǎng)獨(dú)家連載，此文為第二十六篇。本書涉及中國(guó)旅游業(yè)的政策形勢(shì)、文化創(chuàng)意、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷、鄉(xiāng)村振興、景區(qū)開(kāi)發(fā)、主題游樂(lè)和業(yè)態(tài)創(chuàng)新等 8 個(gè)專題，反映了近幾年來(lái)中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的新走勢(shì)、新業(yè)態(tài)和新課題。該書圍繞文旅融合的新走向、數(shù)旅經(jīng)濟(jì)的新課題和旅游經(jīng)營(yíng)管理的新探索，從各個(gè)角度探討了業(yè)界共同關(guān)心的問(wèn)題。

本書40多位作者以優(yōu)秀旅游企業(yè)董事長(zhǎng)總經(jīng)理為主體，他們的文章，既有對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)的反思，更多地是對(duì)新興業(yè)態(tài)的探索；既有對(duì)行業(yè)層面的探討，更多是對(duì)自己企業(yè)發(fā)展的思考；是一篇篇最前沿的戰(zhàn)地日記、是用汗水與淚水凝結(jié)起來(lái)的真切心聲。

文化作為引領(lǐng)，旅游作為鏈接，商業(yè)獲取利潤(rùn)，在當(dāng)前消費(fèi)體驗(yàn)全面升級(jí)的背景下，文化、商業(yè)、旅游融合發(fā)展已然成為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然要求。以文興旅、以旅促商、以商成文，文商旅融合不僅是文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要方向，也是傳統(tǒng)地產(chǎn)公司的破局之道。然而，囿于文化、商業(yè)、旅游各自的產(chǎn)業(yè)特性，真正實(shí)現(xiàn)跨界深度融合確非易事，成功案例更是不多。下面，僅以我們企業(yè)最近幾年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為例做些分享。

文商旅融合發(fā)展的起源與契機(jī)

（一）一級(jí)開(kāi)發(fā)的配套需要

傳統(tǒng)一級(jí)開(kāi)發(fā)由于更多注重產(chǎn)業(yè)方面的招商引資，導(dǎo)致缺少生活氣息、缺乏文化氛圍，缺少活力、魅力，最終導(dǎo)致這個(gè)區(qū)域難以得到較好發(fā)展。而我們進(jìn)行區(qū)域開(kāi)發(fā)過(guò)程中，在注重工作屬性的同時(shí)，加入生活元素營(yíng)造特色的城市生活空間，滿足 5 天的工作與生活，使生活在新城中的人都有適宜的工作、生活以及交往的空間?？傊患?jí)開(kāi)發(fā)從最初旨在營(yíng)造區(qū)域持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)動(dòng)力，逐漸擴(kuò)展為在此基礎(chǔ)上完善城市功能品質(zhì)，提升城市魅力和文化活力，實(shí)現(xiàn)真正意義上的產(chǎn)城融合。

（二）地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型壓力

（三）國(guó)民休閑的時(shí)代要求

（四）高速時(shí)代的全面到來(lái)

……

文商旅融合發(fā)展的思考與模式

文商旅融合首先是理念融合，要從思想深處正確認(rèn)識(shí)文化、商業(yè)和旅游的內(nèi)在關(guān)系，才能推動(dòng)文化、商業(yè)和旅游的深度融合與真正融合。我們通過(guò)深入研究，提出了“1·2·3”發(fā)展理論，即遵循 1 個(gè)理念，針對(duì) 2 個(gè)時(shí)段，營(yíng)造 3 個(gè)差異。

（一）遵循 1 個(gè)理念

“文 + 商 + 旅”融合發(fā)展的操作理念，即“以文化為引領(lǐng)，旅游為驅(qū)動(dòng)，商業(yè)獲利潤(rùn)”。文化是旅游的靈魂，旅游是文化的載體。文化體驗(yàn)需要結(jié)合當(dāng)下旅游需求，將在地文化元素和文化基因轉(zhuǎn)化為場(chǎng)景和故事，將潛在的文化元素商業(yè)化、商品化，通過(guò)技術(shù)性和藝術(shù)性的創(chuàng)新，帶給游客感官、行為、思維和情感體驗(yàn)。做好傳統(tǒng)文化的現(xiàn)代表達(dá)、厚重文化的輕松表達(dá)、中國(guó)文化的國(guó)際表達(dá)，在延續(xù)傳統(tǒng)優(yōu)秀文化的基礎(chǔ)上，為優(yōu)質(zhì)旅游提供強(qiáng)大的內(nèi)容支撐。

（二）針對(duì) 2 個(gè)時(shí)段

（三）營(yíng)造 3 個(gè)差異

……

文商旅融合發(fā)展的創(chuàng)新與實(shí)踐

（一）傳統(tǒng)農(nóng)家樂(lè)

城西農(nóng)家樂(lè)一條街和貢茶院、仙山湖、十里銀杏長(zhǎng)廊等景區(qū)周圍的普通農(nóng)家樂(lè)，占全縣農(nóng)家樂(lè)的 80% 左右，以接待團(tuán)體游客、觀光旅游和平常的餐飲消費(fèi)者為主，客群是普通鄉(xiāng)村游客，尤以老年游客為主。普通的客房?jī)r(jià)格在 280～400 元之間，入住率達(dá)到 70%。

（二）精品民宿

以枕竹顧渚、竹翠山莊等為代表的外部資本開(kāi)創(chuàng)的精品民宿和以紫茗山莊、云棲等為代表的本地農(nóng)家樂(lè)提檔升級(jí)型精品民宿，在精致的餐飲、住宿的基礎(chǔ)上還兼有文體交流和商務(wù)會(huì)議等功能，主要接待一些中、高端客戶。住宿價(jià)格方面，普通的客房在 400～700 元，一些高端的客房在 800 元以上，周末節(jié)假日入住率達(dá)到 90%以上，綜合入住率近 70%。

……

鄉(xiāng)村振興成效

文化、商業(yè)、旅游的融合只有通過(guò)系統(tǒng)的、巧妙的、活化的方式，通過(guò)都市街區(qū)、度假目的地等產(chǎn)品載體進(jìn)行有機(jī)融合，才能創(chuàng)造出精彩絕倫的文旅產(chǎn)品，打造出文化旅游高地。因此，我們?cè)诖蛟煲幌盗形纳搪庙?xiàng)目時(shí)，一直堅(jiān)持“修舊如故、活化更新”的操作理念，在最大限度地呈現(xiàn)原有歷史文化基因的同時(shí)，注重文化基因再造，提升城市文化品位，滿足人們美好生活所需。

（一）1912 文化街區(qū)

南京總統(tǒng)府 1912 是我們 1912 系列的旗艦產(chǎn)品，毗鄰著名景區(qū)總統(tǒng)府，是目前南京唯一的集餐飲、娛樂(lè)、休閑、觀光、聚會(huì)為一體，文化、旅游于一身的時(shí)尚休閑商業(yè)區(qū)及知名品牌的最佳展示地，結(jié)合民國(guó)文化和建筑特色，打造成為城市客廳、文化名片、時(shí)尚地標(biāo)。針對(duì)都市白領(lǐng)下班后的休閑時(shí)間段以及消費(fèi)選擇困難癥，我們打造了一個(gè)“吃飯 +”，即通過(guò)方便地選擇一頓飯，隨即可以享受多業(yè)態(tài)、能滿足生活多種需求的復(fù)合功能街區(qū)。

（二）西津渡歷史文化街區(qū)

（三）黃山秀里影視村

（四）不老村

……

文商旅融合發(fā)展，或者說(shuō)是跨界、混搭，是大勢(shì)所趨。文化、商業(yè)、旅游相互支撐，文化通過(guò)商業(yè)走向繁榮，商業(yè)通過(guò)文化彰顯特色，旅游又會(huì)帶來(lái)人氣、客流?？傊?，只有三者相互融合，才是共生共榮的發(fā)展途徑。

作者簡(jiǎn)介

伏虎，歷任南京大學(xué)校團(tuán)委副書記、校長(zhǎng)辦公室主任、南京天地集團(tuán)總裁、黨委書記，現(xiàn)任江蘇一德集團(tuán)總裁、五季文化旅游發(fā)展有限公司總裁。擁有豐富的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，其所領(lǐng)銜打造的托樂(lè)嘉街區(qū)、1912 都市文化街區(qū)、黃山秀里影視村、江北新區(qū)不老村、固城湖水慢城、新星星藝術(shù)節(jié)等項(xiàng)目均已成為業(yè)內(nèi)典范。

*歡迎預(yù)訂，有機(jī)會(huì)獲得作者親自簽名。聯(lián)系人：史雁冰，微信號(hào)：bing878919，手機(jī)號(hào)：18515550582

版權(quán)聲明

旅游 文商旅

發(fā)表評(píng)論

查看更多