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近期，普陀區(qū)兩大項目啟動招商，以下是項目投資亮點：

秉承“一帶一路”和“長三角一體化”兩項國家戰(zhàn)略的指引，浙江省相繼提出了“5211”海洋強省和大花園建設(shè)行動計劃等系列政策方案，并在2019年8月29日正式發(fā)布《浙江省海島大花園建設(shè)規(guī)劃（2019-2025）》，隨后推出《浙江省十大海島公園建設(shè)三年行動計劃（2020年-2022年）》，明確提出到2022年浙江要全面建成十大海島公園，普陀位列其中。

近年來，普陀區(qū)深入踐行“兩山”重要思想，以打造“全省海上大花園樣板區(qū)”為目標，聚焦聚力生態(tài)環(huán)境、全域旅游、綠色產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、創(chuàng)新機制、活動宣傳等重點領(lǐng)域建設(shè)，海島大花園建設(shè)成效初顯。

二 、區(qū)位優(yōu)勢顯著 交通連島建設(shè)先行

普陀區(qū)位于舟山群島東南部，背靠長三角廣闊經(jīng)濟腹地，緊鄰滬、杭、甬等城市，隔海與基隆港、長崎港、仁川港相對，是中國東部沿海和長江流域走向世界的主要海上門戶和重要通道，同時也是“一帶一路”戰(zhàn)略支點。

通過舟山大陸連島大橋、杭州灣跨海大橋與寧波、杭州、上海陸路相連，隨著未來甬舟高鐵的開通，普陀至區(qū)域重要城市的時間距離將進一步縮短。

陸路方面，全面融入寧波1.5小時、杭州2.5小時、上海3.5小時公路交通圈。

海路方面，加快布局“一島兩碼頭”，加快旅游碼頭規(guī)劃布局，全面提升普陀海島公園碼頭侯船設(shè)施、靠泊等級、接線公路、停車場水平。日前，位于上海樞紐港洋山港和中國吞吐量第一大港寧波-舟山港中間，隸屬寧波舟山港，海上航班可達東南亞、日本、韓國及國內(nèi)沿海、長江沿岸各城市。郵輪港與日韓、中國臺灣港口距離均在300-350海里半徑范圍內(nèi)，國際郵輪24小時可達。

航空方面，普陀山機場現(xiàn)已開辟北京、上海、廣州、南京、廈門、晉江、武夷山等航線，并以上海機場為中轉(zhuǎn)輻射至全國各大中城市。2018年2月，國務(wù)院正式批復(fù)同意浙江普陀山機場對外開放，8月新航站樓投運，使用面積1.7萬平米，可滿足150萬客流量，中遠期可滿足300萬客流量國內(nèi)、國際航線運營使用。

區(qū)位、交通的疊加效應(yīng)，以及未來普陀海島公園全面建成面臨的巨大人流優(yōu)勢，將為其迎來更大的發(fā)展空間。

三 、文旅附加產(chǎn)業(yè)集聚 旅游經(jīng)濟增長動力強

普陀區(qū)旅游資源覆蓋面廣，類型豐富。擁有8個主類中的7類，占全部主類的87.5%。在全國155個資源類型中，有46個，占比為29.7%，資源豐度屬于中等偏上水平。其中自然景觀以海、沙、山、石、洞、礁等為主，類型眾多。沙灘資源得天獨厚，沙灘面積占浙江省沙灘總面積的四分之一。各島嶼地質(zhì)以花崗巖為主，經(jīng)地殼運動和海水侵蝕，形成千姿百態(tài)的山石景觀和海礁景觀。

普陀的人文旅游資源也十分豐富，與自然景觀融為一體，相得益影。普陀山為中國四大佛教名山之一，自唐代開創(chuàng)觀音道場已愈千年之久，是國內(nèi)外最大的觀音菩薩供奉地，在我國沿海及東南亞一帶久享盛名。朱家尖已打響“沙雕”品牌，被國際沙雕組織WSSA確認為世界上沙質(zhì)和風(fēng)景最好的沙灘之一。桃花島據(jù)傳是秦朝安期生隱居之地，更因武俠文學(xué)大師金庸先生名作《射雕英雄傳》蜚聲海內(nèi)外，被蒙上“海上仙山”的神秘面紗。鵓鴣門區(qū)域為1997年謝晉導(dǎo)演電影《鴉片戰(zhàn)爭》中“定海城”的所在地，是桃花島最早的影視拍攝基地和旅游景點之一，同時也是舟山市愛國主義教育基地。此外，周邊金庸武俠文化、觀音文化、養(yǎng)生文化、海洋文化等文化氛圍濃厚。

【鵓鴣門綜合開發(fā)項目】

鵓鴣門綜合開發(fā)項目位于青龍村鵓鴣門，預(yù)計投入資金20億元，主要規(guī)劃建設(shè)高星級酒店度假接待綜合服務(wù)區(qū)、海上體育公園、高級海濱房產(chǎn)區(qū)、商業(yè)區(qū)、別墅區(qū)、觀光旅游區(qū)和大型娛樂區(qū)等度假為一體的綜合功能區(qū)。項目建設(shè)要求突出參與性、休閑性、觀賞性和度假性功能。

項目最新進展情況方面，已推進與中鐵建房產(chǎn)集團就桃花島綜合開發(fā)項目合作方案和相關(guān)事項的商議，擬打造鵓鴣門海趣樂園。

【東港超星級酒店項目】

東港超星級酒店項目位于東港二期菜花山對面東北角，有51-6和51-7兩個地塊，占地大約69畝（其中酒店用地38畝，住宅用地31畝），擬建設(shè)高星級酒店。

其中，51-6地塊容積率2.0，性質(zhì)住宅，層高60米；51-7地塊容積率3.5，性質(zhì)商業(yè)，層高140米，是目前東港區(qū)域建筑標高最高的一個地塊。西側(cè)53-3地塊，容積率3.0，36畝左右，商業(yè)性質(zhì)，如果項目需要，同樣可以考慮出讓，三個地塊一共105畝左右。另53-2地塊，共計20畝土地。政府規(guī)劃建設(shè)交通商業(yè)綜合體，主要提升周邊配套，增加公共服務(wù)功能。