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海島旅游投資新時(shí)代|歷史遺存的明清古村落,一座懸水小島的投資新空間

海島旅游 本文作者:國際海島旅游大會(huì) 2020-12-28 19:50:27
金塘大鵬島引進(jìn)濱海主題公園、海島民宿、漁俗文化展示休閑度假村等項(xiàng)目。

雖受到疫情重創(chuàng),但行業(yè)韌勁和既有的潛能空間,使得文旅行業(yè)的復(fù)蘇勢頭走高,疫情下文旅項(xiàng)目的投資也整體保持一個(gè)較好局面,甚至出現(xiàn)“大邁步”投資熱潮。

而結(jié)合時(shí)勢市場的更新迭代、消費(fèi)需求升級(jí),也意味著文旅產(chǎn)業(yè)投資的潛能領(lǐng)域或高地也在應(yīng)時(shí)應(yīng)勢而變。海島是其一。海洋休閑度假時(shí)代的到來,是海島旅游發(fā)展的基底之一,而出境游回流轉(zhuǎn)化也帶來更多推力。

新的時(shí)與勢正加速重塑目的地文旅產(chǎn)品新供給,推動(dòng)形成更多復(fù)合型、深度體驗(yàn)式、個(gè)性化的旅游目的地,順應(yīng)這一趨勢具備發(fā)展?jié)摿Φ奈穆庙?xiàng)目也成為文旅企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)等熱衷角逐的投資標(biāo)的。

海島旅游投資新時(shí)代順勢而來。于此,我們將聚焦文旅高地、海島高地浙江,遴選出一批舟山的優(yōu)質(zhì)海島旅游招商項(xiàng)目,透視海島旅游的新市場圖景。

以下為第八篇,關(guān)于金塘大鵬島旅游綜合開發(fā)區(qū)項(xiàng)目。

浙江東部天臺(tái)山脈向東海延伸的區(qū)域,是廣袤而壯觀的舟山群島,而在其1300多個(gè)島嶼當(dāng)中,有一座懸水小島,名曰金塘島。金塘島以島為鎮(zhèn),是舟山的第四大島嶼。近年來,作為浙江省重點(diǎn)培育的新型城鎮(zhèn)之一,金塘堅(jiān)持港產(chǎn)城聯(lián)動(dòng)發(fā)展,以其獨(dú)特的地理優(yōu)勢和別具一格的海上風(fēng)情,著力打造新時(shí)代下的海島特色花園城市。

近期,舟山啟動(dòng)金塘大鵬島旅游綜合開發(fā)區(qū)招商項(xiàng)目,擬引進(jìn)濱海主題公園、海島民宿、漁俗文化展示休閑度假村等項(xiàng)目。

1、區(qū)位優(yōu)勢顯著 夯實(shí)金塘發(fā)展基礎(chǔ)

金塘地處中國黃金海岸線中心,緊連長江、甬江和錢塘江入海口,是南北海運(yùn)和遠(yuǎn)東國際航線的重要樞紐,同時(shí)也是舟山連接大陸的橋頭堡和重要門戶,是寧波舟山港核心港區(qū)之一、舟山江海聯(lián)運(yùn)服務(wù)中心建設(shè)的重要區(qū)域。

千古百業(yè)興,先行在交通。自古以來交通就是民生要義、經(jīng)濟(jì)命脈、社會(huì)基石,維系著人們的生產(chǎn)生活,承載著社會(huì)的發(fā)展重托。對(duì)于旅游業(yè)發(fā)展而言,交通設(shè)施的建設(shè)和完善更是扮演者起著舉足輕重的角色。

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金塘島內(nèi)高速公路現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)與全省貫通,海運(yùn)航線四通八達(dá),鐵路上島計(jì)劃2020年啟動(dòng)建設(shè)。日前,浙江省發(fā)展改革委批復(fù)新建寧波至舟山鐵路的初步設(shè)計(jì),甬舟鐵路建成后,將加速構(gòu)建浙江省“1小時(shí)交通圈”,形成大陸與舟山島間最為便捷的客運(yùn)通道。而根據(jù)甬舟鐵路建設(shè)規(guī)劃,鐵路在寧波北侖與舟山間的金塘水道下,將建設(shè)金塘海底隧道,供列車過海行駛。隧道全長16.18公里,一端起于寧波北侖的青峙化工碼頭西側(cè),另一端至舟山金塘島。隧道建成后,將成為世界上最長的海底高鐵隧道。

作為內(nèi)部發(fā)展和對(duì)外溝通的重要橋梁,舟山高鐵時(shí)代的來臨和這一海底高鐵隧道的建成通車,將為金塘的發(fā)展落實(shí)根基,夯實(shí)金塘發(fā)展基礎(chǔ)。

2、功能形態(tài)多樣 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢疊加

金塘島不僅是浙江全域建設(shè)和舟山海島大花園城市建設(shè)的重要區(qū)域,也是現(xiàn)代化的國際物流島,重點(diǎn)發(fā)展以國際集裝箱中轉(zhuǎn)、儲(chǔ)運(yùn)和增值服務(wù)為主的港口物流業(yè),兼顧發(fā)展海洋裝備制造等臨港產(chǎn)業(yè)。打造大宗商品中轉(zhuǎn)儲(chǔ)運(yùn)加工、貿(mào)易基地和出口加工貿(mào)易區(qū),建設(shè)綜合物流園區(qū),保稅物流中心。

金塘有較強(qiáng)的機(jī)械產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),是中國著名的螺桿之鄉(xiāng),年產(chǎn)銷量占國內(nèi)市場的70%以上。目前,金塘島內(nèi)的塑機(jī)螺桿生產(chǎn)及配套企業(yè)接近700家,相關(guān)從業(yè)人員超過萬人。2019年,塑機(jī)螺桿產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值突破60億元,成為舟山海洋工業(yè)的品牌。

金塘港口物流業(yè)發(fā)展迅速,截至2019年十月份,大浦口碼頭集裝箱吞吐量已達(dá)113萬標(biāo)箱。今年8月份,寧波舟山港金塘港區(qū)大浦口集裝箱碼頭工程4號(hào)、5號(hào)泊位同步開工。作為寧波舟山港一體化首個(gè)合作項(xiàng)目,設(shè)計(jì)建設(shè)2個(gè)10萬噸級(jí)和3個(gè)7萬噸級(jí)集裝箱泊位,設(shè)計(jì)年吞吐量250萬標(biāo)準(zhǔn)箱,總投資約64.3億元人民幣。此外, 大鵬島擁有2個(gè)500噸級(jí)的客運(yùn)碼頭,有一艘渡船在碼頭載客載車,到2021年擬新建新渡船投入使用。

3、旅游資源獨(dú)特 文化內(nèi)涵深厚

金塘是浙江舟山群島新區(qū)五個(gè)重要經(jīng)濟(jì)功能區(qū)之一,位于群島新區(qū)的西南部,是舟山第四大島,陸域面積82.4平方公里,擁有大小島嶼12個(gè)。

自然資源方面,金塘島風(fēng)景秀麗,四季分明,空氣清新,年平均氣溫16.6℃,宜人宜居,適合休閑度假,每年的最佳旅行時(shí)間是6-10月。金塘有十大旅游勝地,仙人山風(fēng)景區(qū)、樹弄李子苑、化成寺、柳行古鎮(zhèn)、海上周莊-大鵬島、太平山燈塔、大柳公園、金塘大橋公園、金塘大浦口集裝箱碼頭、金塘平倭小鎮(zhèn)。其中,大鵬島是浙江省第四批歷史文化名村,享有“海上周莊”的美譽(yù),保存有大批百年以上清代風(fēng)格的古民居建筑。其中規(guī)模較大的有胡家、劉家、金家、楊家和沈家等大宅。

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人文資源方面,早在新石器時(shí)代至春秋戰(zhàn)國時(shí)期,就有海山先民在此繁衍生息。五代后梁開平三年始設(shè)金塘鄉(xiāng),至今已有1100多年。清康熙年間,人口增繁,漁鹽農(nóng)商興隆一時(shí)?,F(xiàn)保留有大干圣廟遺址、三仙堂 古遺址、三江口古船址等人文遺跡。在近代工商和外貿(mào)史上,涌現(xiàn)了陳文生、包起昌等知名商界人士。此外,金塘還是全國著名僑鄉(xiāng),有海外僑胞、港澳臺(tái)同胞 6000 余人。

4、規(guī)劃引領(lǐng)發(fā)展 落實(shí)旅游公共服務(wù)體系

近年來,金塘堅(jiān)持走綠色發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展之路,充分挖掘旅游資源,科學(xué)合理規(guī)劃發(fā)展方向,在積極發(fā)展全域性特色旅游產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上,全面探索生態(tài)休閑領(lǐng)域的深化改革。大鵬島便民服務(wù)點(diǎn)致力于開拓特色旅游,設(shè)立旅游服務(wù)驛站,購置旅游觀光車輛,為往來的旅客提供導(dǎo)游、講解、休憩、補(bǔ)給等志愿服務(wù),年服務(wù)游客達(dá)1萬余人。

在金塘的大豐、山潭、瀝港的主要商業(yè)街上分布著不少超市、飯店和賓館等服務(wù)設(shè)施。臺(tái)客隆、天天惠、大東方等等大中小型超市,息耒豪士頓酒店、華納賓館、168海鮮城、金定飯店、興隆飯店等等中高檔型飯店賓館,電信、移動(dòng)、聯(lián)通的各大網(wǎng)點(diǎn),在各商業(yè)街上也有分布。

項(xiàng)目投資期待

金塘大鵬島旅游綜合開發(fā)區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)有林地3768畝(其中國家公益林補(bǔ)貼3190畝),有農(nóng)保地830畝(其中200畝已集中流轉(zhuǎn)),擬引進(jìn)濱海主題公園、海島民宿、漁俗文化展示休閑度假村等項(xiàng)目,單體項(xiàng)目不低于1000萬。

其中,金塘大鵬古渡公園景觀提升改造工程項(xiàng)目位于金塘鎮(zhèn)大鵬島,本項(xiàng)工程規(guī)劃面積為8800平方米,擬建投資額300萬;大鵬島古建筑修復(fù)改造提升項(xiàng)目,本項(xiàng)目工程位于金塘鎮(zhèn)大鵬島,整治面積約1000平方米,擬建設(shè)投資額80萬元。

該項(xiàng)目建成后,將促進(jìn)舟山市和定海區(qū)的旅游發(fā)展及城市功能結(jié)構(gòu)的完善,滿足舟山及周邊城市、長三角地區(qū)以及國內(nèi)外游客的休閑度假需求,引導(dǎo)海島旅游休閑度假區(qū)高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)建設(shè)。

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