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文旅巨頭行情

本周惠評(píng)關(guān)注華僑城在湖北襄陽(yáng)開(kāi)業(yè)的新一代大型主題公園。

4月28日，國(guó)內(nèi)首個(gè)宇宙探索主題樂(lè)園襄陽(yáng)華僑城奇幻度假區(qū)開(kāi)業(yè)。

據(jù)了解，項(xiàng)目總投資40個(gè)億，占地約45萬(wàn)平方米，打造了“四園一鎮(zhèn)七酒店”核心產(chǎn)品，致力于構(gòu)筑“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”一站式都市文旅休閑度假區(qū)，是中國(guó)首個(gè)宇宙探索主題樂(lè)園。

華僑城去年的財(cái)報(bào)顯示，在文旅業(yè)務(wù)板塊，公司旗下共計(jì)有27家景區(qū)、28家酒店、1家旅行社、7家開(kāi)放式旅游區(qū)、1臺(tái)旅游演藝，共接待游客接近7800萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)82%，恢復(fù)至2019年的150%，參考文旅部公布的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，從多個(gè)維度上看，其業(yè)務(wù)恢復(fù)情況遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平。

值得一提的是，以游客量算，華僑城目前的游客量已遠(yuǎn)超僅次于迪士尼的世界第二大主題公園運(yùn)營(yíng)商默林娛樂(lè)集團(tuán)，后者疫情前2019年游客量為6700萬(wàn)人次。

當(dāng)前，上海、北京等地疫情多點(diǎn)爆發(fā)，跨省游受到嚴(yán)格限制，大型文旅項(xiàng)目要開(kāi)業(yè)，當(dāng)?shù)卣惺艿囊咔榉揽貕毫μ貏e大；另一方面，游客心理尚未完全恢復(fù)，即便是本地游或周邊游的積極性也大打折扣，造成的結(jié)果是游客量可能不及預(yù)期。

國(guó)內(nèi)疫情防控形勢(shì)嚴(yán)峻的背景下，襄陽(yáng)華僑城奇幻谷為何選擇此時(shí)開(kāi)業(yè)？

中國(guó)主題公園研究院院長(zhǎng)林煥杰分析認(rèn)為，首先，開(kāi)業(yè)日期很可能早已定下來(lái)，往后推遲開(kāi)業(yè)，一是若不確定性增加，不知道能推遲多久；第二，前期已經(jīng)投入大量的人力、時(shí)間和財(cái)力做宣傳，推遲開(kāi)業(yè)意味著所有努力打水漂。得到開(kāi)業(yè)許可后，襄陽(yáng)當(dāng)?shù)卣c運(yùn)營(yíng)方在各方面已做了各方面的預(yù)案，包括對(duì)疫情的防控措施的全面執(zhí)行、對(duì)客流的控制等。第三，憑借華僑城歡樂(lè)谷等系列品牌在國(guó)內(nèi)主題公園市場(chǎng)的影響力，開(kāi)業(yè)對(duì)項(xiàng)目的宣傳和知名度的提升有一定的保證。此外，襄陽(yáng)疫情防控做得不錯(cuò)，整個(gè)城市比較安全。截至年4月29日24時(shí)，襄陽(yáng)現(xiàn)有確診病例0例，現(xiàn)有疑似病例0例。這為奇幻谷開(kāi)業(yè)創(chuàng)造了十分有利的周邊環(huán)境，人們對(duì)出游的心理障礙相對(duì)得到緩解。

公開(kāi)資料顯示，目前華僑城最知名的品牌為歡樂(lè)谷系列游樂(lè)園，在深圳、北京、上海、重慶、武漢等全國(guó)各大城市或一線城市都已落地項(xiàng)目。襄陽(yáng)既不是省會(huì)城市，也不是比較出名的旅游城市，為何華僑城奇幻谷項(xiàng)目選址在人口只有500多萬(wàn)的襄陽(yáng)呢？

首先，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。襄陽(yáng)是湖北第二大城市、省域副中心城市，也是漢江流域的中心城市，發(fā)展可期。同時(shí)，襄陽(yáng)是國(guó)內(nèi)“米”字型高鐵樞紐的核心城市之一，地處新的高鐵經(jīng)濟(jì)圈。襄陽(yáng)華僑城奇幻度假區(qū)客源市場(chǎng)的輻射圈層體量有保證。

其次，構(gòu)建多層次目標(biāo)客群市場(chǎng)。襄陽(yáng)華僑城文旅負(fù)責(zé)人曾透露，華僑城奇幻度假區(qū)將襄陽(yáng)、武漢、湖北省內(nèi)周邊、河南和重慶（米字型高鐵圈城市）依次分為基礎(chǔ)市場(chǎng)、核心市場(chǎng)、補(bǔ)充市場(chǎng)和邊際市場(chǎng)，市場(chǎng)構(gòu)成、級(jí)別及其倚重度明晰且較合理，比如武漢有千萬(wàn)人口，且消費(fèi)能力及需求較突出，是為核心市場(chǎng)。

第三，創(chuàng)新開(kāi)拓新市場(chǎng)與新產(chǎn)品。開(kāi)拓專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)，研學(xué)和MICE，作為節(jié)假日、周末之外工作日旅游市場(chǎng)的補(bǔ)充。目前該項(xiàng)目打造的研學(xué)品牌，已接待超3萬(wàn)人次消費(fèi)。

此外，文旅產(chǎn)品新供給滿(mǎn)足目的地需要，同時(shí)新供給創(chuàng)造新需求。執(zhí)惠了解到，項(xiàng)目中的云海酒店試業(yè)期間，70%以上的度假套票產(chǎn)品是武漢人預(yù)訂的，顯示了武漢親子家庭休閑度假市場(chǎng)的潛力空間，以及襄陽(yáng)華僑城奇幻度假區(qū)的供給契合度。

但像襄陽(yáng)華僑城奇幻度假區(qū)這樣的大型綜合體項(xiàng)目，有明顯的AB面特征。

一方面，業(yè)態(tài)豐富多樣，且兼具多個(gè)核心獨(dú)特業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足差異化、一站式的休閑度假需求，意味著其擁有體量龐大而非常立體的用戶(hù)畫(huà)像數(shù)據(jù)，為形成大量而清晰的用戶(hù)畫(huà)像提供了基礎(chǔ)，進(jìn)而反哺每個(gè)業(yè)態(tài)及整個(gè)度假區(qū)提升運(yùn)營(yíng)能力和成效；另一方面，這些數(shù)據(jù)散落在不同業(yè)態(tài)系統(tǒng)，信息龐雜且存在割裂可能，要實(shí)現(xiàn)多業(yè)態(tài)數(shù)據(jù)打通，存在不小挑戰(zhàn)。

據(jù)執(zhí)惠了解，自2020年7月開(kāi)始，襄陽(yáng)華僑城奇幻度假區(qū)與石基信息開(kāi)始推動(dòng)數(shù)字化項(xiàng)目的定制合作，通過(guò)大量探索、梳理與提煉，在業(yè)內(nèi)首次提出旅游目的地運(yùn)營(yíng)一體化、管理一體化等"六個(gè)一體化"概念及模型，對(duì)項(xiàng)目型目的地?cái)?shù)字化轉(zhuǎn)型提供了創(chuàng)新的基礎(chǔ)“骨架”和系統(tǒng)解決整體方案。這六個(gè)一體化，在中臺(tái)將各系統(tǒng)數(shù)據(jù)信息集成后，通過(guò)數(shù)據(jù)分析等流程，達(dá)到實(shí)現(xiàn)不同維度的目的，且彼此間還有互促效應(yīng)，六個(gè)方面才算構(gòu)成了度假區(qū)整體運(yùn)營(yíng)管理的數(shù)字化大體系。

鑒于單項(xiàng)目產(chǎn)品、組合產(chǎn)品、不同市場(chǎng)及這幾個(gè)要素的不同搭配組合帶來(lái)的選項(xiàng)復(fù)雜性，襄陽(yáng)華僑城奇幻度假區(qū)推出的數(shù)字化轉(zhuǎn)型能否順利，相對(duì)應(yīng)的營(yíng)收與利潤(rùn)最大化目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)，這些有待于開(kāi)業(yè)后各項(xiàng)策略、機(jī)制及運(yùn)營(yíng)方法論嚴(yán)格得到執(zhí)行與落實(shí)，以及度假區(qū)運(yùn)營(yíng)與管理效率的進(jìn)一步提升。

同時(shí)，林煥杰表示，雖然華僑城集團(tuán)及其歡樂(lè)谷目前在國(guó)內(nèi)主題公園的影響力仍不可小覷，但其面臨的競(jìng)爭(zhēng)壓力不斷上升。

除去年9月開(kāi)業(yè)的環(huán)球影城外，未來(lái)幾年里三座樂(lè)高樂(lè)園度假區(qū)也將在不同地區(qū)開(kāi)業(yè)，更有派拉蒙、Discovery等國(guó)際IP持有方在中國(guó)持續(xù)布局或落地文旅項(xiàng)目。作為國(guó)內(nèi)主題公園行業(yè)第一個(gè)先行者，在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，華僑城一直是行業(yè)其他玩家學(xué)習(xí)和趕超的對(duì)象，但近幾年，特別是華強(qiáng)方特主打“文化+科技”模式，不僅自己打造《熊出沒(méi)》爆款I(lǐng)P植入主題公園，還在國(guó)內(nèi)二三線城市迅速推出布局輕資產(chǎn)品牌輸出模式，對(duì)華僑城帶來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)壓力與挑戰(zhàn)越來(lái)越大。目前，襄陽(yáng)這個(gè)項(xiàng)目可以看作是華僑城輕資產(chǎn)模式輸出的開(kāi)始，奇幻谷度假區(qū)業(yè)態(tài)豐富，有動(dòng)物園、主題演藝、原創(chuàng)主題IP項(xiàng)目、沉浸式科技場(chǎng)館、國(guó)際游樂(lè)設(shè)備、野生動(dòng)物互動(dòng)區(qū)等，但其核心競(jìng)爭(zhēng)力是否因此而提升及原創(chuàng)IP能否成為爆品并持續(xù)更新升級(jí)，取得運(yùn)營(yíng)方面的成功，還有待進(jìn)一步觀察。

本周目的地部分重點(diǎn)關(guān)注：重慶擬在渝北打造元宇宙先導(dǎo)試驗(yàn)區(qū)。

4月26日，在渝舉行的中國(guó)元宇宙產(chǎn)業(yè)發(fā)展高峰論壇上，重慶市元宇宙先導(dǎo)試驗(yàn)區(qū)正式揭牌。據(jù)了解，重慶市元宇宙先導(dǎo)試驗(yàn)區(qū)由市大數(shù)據(jù)發(fā)展局?jǐn)y手渝北區(qū)共同打造，以渝北區(qū)仙桃國(guó)際大數(shù)據(jù)谷為核心載體，依托創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)走廊、重慶創(chuàng)意公園、重慶游戲產(chǎn)業(yè)園等載體，形成“一核多點(diǎn)”產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集聚區(qū)。在元宇宙示范應(yīng)用方面，將加快推進(jìn)元宇宙相關(guān)技術(shù)與政府治理、民生服務(wù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的深度融合，積極打造汽車(chē)、工業(yè)、建筑、教育、旅游、文體元宇宙等典型應(yīng)用場(chǎng)景。

在此次論壇上還發(fā)布了《渝北區(qū)元宇宙產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃（2022—2024）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《計(jì)劃》）。

《計(jì)劃》指出，渝北區(qū)將重點(diǎn)打造數(shù)字孿生、觸覺(jué)渲染、智能算法、電子競(jìng)技、數(shù)字內(nèi)容、柔性感知、智能終端等產(chǎn)業(yè)集群，加快推動(dòng)沉浸式、擬人化、共感性的下一代空間互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)發(fā)展。在元宇宙產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與發(fā)展生態(tài)培育上，將引進(jìn)大院大所、高端研發(fā)機(jī)構(gòu)，鼓勵(lì)企業(yè)、高校及科研院對(duì)高靈敏性、高柔韌性、超低功耗、真實(shí)觸感的智能感知穿戴設(shè)備研發(fā)生產(chǎn)，以及VR（虛擬現(xiàn)實(shí)）、AR（增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)）、MR（混合現(xiàn)實(shí)）、XR（擴(kuò)展現(xiàn)實(shí)）、腦機(jī)協(xié)作、感知科學(xué)與多感官融合等關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行協(xié)同攻關(guān)與應(yīng)用創(chuàng)新，不斷提升自主研發(fā)能力；支持建設(shè)元宇宙公共研發(fā)平臺(tái)、科技綜合服務(wù)平臺(tái)及工業(yè)等行業(yè)元宇宙服務(wù)平臺(tái)；聯(lián)合創(chuàng)辦“元宇宙現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)學(xué)院”“元宇宙產(chǎn)教融合基地”，加快培育技術(shù)型、應(yīng)用型、融合型人才等。

元宇宙可基于擴(kuò)展現(xiàn)實(shí)技術(shù)提供沉浸式體驗(yàn)，基于數(shù)字孿生技術(shù)生成現(xiàn)實(shí)世界的鏡像，基于區(qū)塊鏈技術(shù)搭建經(jīng)濟(jì)體系，以實(shí)現(xiàn)虛擬和現(xiàn)實(shí)世界的全方位融合。

文旅產(chǎn)品重內(nèi)容、重體驗(yàn)、重參與、重個(gè)性化的特點(diǎn)已是大勢(shì)所趨。元宇宙去中心化的結(jié)構(gòu)特征增強(qiáng)了文旅市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品成為競(jìng)爭(zhēng)勝出的關(guān)鍵。從虛幻的概念到真正落地，元宇宙需要從硬件體系、底層架構(gòu)、后端基建、軟件與內(nèi)容體系四個(gè)方面實(shí)現(xiàn)技術(shù)框架的搭建，相關(guān)技術(shù)的成熟程度，直接影響著元宇宙理念的實(shí)踐落地的深度和應(yīng)用領(lǐng)域的寬度，也與元宇宙美好愿景的實(shí)現(xiàn)息息相關(guān)。相較于工業(yè)元宇宙等牽扯層面較廣、利益相關(guān)者較多、需求結(jié)構(gòu)較復(fù)雜、實(shí)體化要求程度高的應(yīng)用領(lǐng)域，文旅產(chǎn)業(yè)對(duì)元宇宙的應(yīng)用主要集中在產(chǎn)品和消費(fèi)模式升級(jí)，且硬件依賴(lài)程度低、開(kāi)發(fā)規(guī)模與算力需求小、以虛擬產(chǎn)品開(kāi)發(fā)應(yīng)用為主等特點(diǎn)顯著，有利于產(chǎn)業(yè)更快步入元宇宙時(shí)代。

從市場(chǎng)來(lái)看，文旅產(chǎn)業(yè)的“元宇宙”時(shí)機(jī)已漸趨成熟。文旅資源的永續(xù)利用和高擬真的虛擬體驗(yàn)大幅降低了消費(fèi)者的參與門(mén)檻，讓互動(dòng)式、參與式的文旅消費(fèi)場(chǎng)景大規(guī)模推廣成為可能。此外，因?yàn)樵钪鏄?gòu)建的立體式社交網(wǎng)絡(luò)讓三維接觸和立體互動(dòng)逐漸成為普遍的消費(fèi)習(xí)慣，也成為市場(chǎng)對(duì)文旅產(chǎn)品的基本要求。我們期待先導(dǎo)試驗(yàn)區(qū)能為行業(yè)探索出越來(lái)越多的文旅+元宇宙內(nèi)容。