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在地方政府招商中，很多人抱怨文旅項(xiàng)目落地越來越難，其實(shí)之前也并不容易，尤其是大項(xiàng)目，曾幾何時，一個地方文旅招商項(xiàng)目簽約都是幾十億起，甚至上百億、千億。大家都知道那是地產(chǎn)部分在支撐，地產(chǎn)不是原罪，更不是過街老鼠，只是不同發(fā)展階段重要性不同，發(fā)展到一定階段的必然調(diào)整，跟很多產(chǎn)業(yè)一樣，一窩蜂狂飆突進(jìn)，風(fēng)口一變，急剎車，猛回頭。很多行業(yè)都有這樣慘痛的經(jīng)歷。

但不可否認(rèn)，文旅之所以跟地產(chǎn)交叉，其實(shí)是在跟工業(yè)，房地產(chǎn)搶奪最貴的生產(chǎn)要素，土地。那文旅的賬該怎么算？我想要算三筆賬，經(jīng)濟(jì)賬、社會賬、人文賬。

這些年我們算了太多經(jīng)濟(jì)賬，最近有些地方文旅招商用地最少要對比工業(yè)用地產(chǎn)出的坪效，這就是典型的經(jīng)濟(jì)賬，稅收貢獻(xiàn)、GDP是最重要的考核指標(biāo)。

社會賬，文旅的綜合帶動性毋庸置疑，尤其是帶動老百姓的就業(yè)、很多工業(yè)欠發(fā)達(dá)的地方，文旅大多做的不好，不重視、不投入、不會做，更重要的可能不算這筆賬。反而是很多二產(chǎn)不發(fā)達(dá)的地方，鄉(xiāng)村振興主要靠鄉(xiāng)村旅游，無論是開民宿、農(nóng)家樂、還是直接參與旅游服務(wù)，都是帶動老百姓過好日子的好方法。

人文賬我認(rèn)為算的最少，也最容易忽視，很多時候是項(xiàng)目難以落地很大的原因，因?yàn)椴贿@么算賬，文旅項(xiàng)目從回報周期到稅收貢獻(xiàn)及占用的資源都“不劃算”。文旅只要這么算賬，不考慮其綜合帶動性，文化品味，城市風(fēng)貌，人文歷史保護(hù)，游客，孩子們有良好的文化滋潤，和快樂玩耍的地方，唯GDP和稅收是尊，文旅就不可能獲得普遍認(rèn)可，我見過太多幾千億GDP的城市，人文建設(shè)，精神產(chǎn)品不說一塌糊涂，也是十分平庸，真的很可憐。

這么多年經(jīng)濟(jì)建設(shè)，有些地方可能窮的只剩下錢了。當(dāng)然，更多地方，錢也沒有了。幾千億GDP的城市人文風(fēng)貌，城市文旅內(nèi)涵幾乎看不出來，千篇一律的樓房，門可羅雀的圖書館、美術(shù)館、博物館、文化館，跟中國很多小縣城一樣，看不出精神的飽滿，人文的底蘊(yùn)，文化的潤澤，很難在人們臉上看到平和、淡然、從容、大氣的內(nèi)涵，更多是疲憊、焦慮、茫然和無所適從、靈魂無處安放的世俗氣，仔細(xì)想想，難道不是一種莫大的悲哀嗎？我想，這么多年，我們走的太快了，要等一等靈魂了，當(dāng)然這幾年，經(jīng)濟(jì)下行壓力驟然增大，我們更需要靈魂的慰藉和文化的滋潤，但是，很多城市還有嗎？文旅重要嗎？

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文旅項(xiàng)目；發(fā)展趨勢

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