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12月12日，日光域2023年品牌戰(zhàn)略及招商發(fā)布會(huì)在北京日光山谷圓滿召開(kāi)。本次活動(dòng)由日光域集團(tuán)主辦，得到攜程集團(tuán)、執(zhí)惠集團(tuán)的大力支持。發(fā)布會(huì)以“Back to nature 復(fù)得返自然”為主題，在文旅行業(yè)逐漸向好的當(dāng)下，表達(dá)對(duì)疫情后回歸自然的向往與欣喜。文旅產(chǎn)業(yè)意見(jiàn)領(lǐng)袖、國(guó)內(nèi)知名媒體、日光旅文股東代表及品牌合作伙伴，共同參與了此次發(fā)布會(huì)。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，在攜程等行業(yè)伙伴的見(jiàn)證下，日光域聯(lián)合文旅產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)執(zhí)惠集團(tuán)、SMART度假產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、開(kāi)融文旅等行業(yè)合作伙伴發(fā)布了“百村振興計(jì)劃”戰(zhàn)略。執(zhí)惠創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)劉照慧受邀參加，并以《疫過(guò)天晴展望行業(yè)未來(lái)》為題做開(kāi)場(chǎng)演講。

日光域聯(lián)合行業(yè)合作伙伴共同發(fā)布“百村振興計(jì)劃”戰(zhàn)略

劉照慧認(rèn)為，疫情防控政策接連調(diào)整，給文旅市場(chǎng)帶來(lái)眾多積極的利好信號(hào)，給文旅行業(yè)帶來(lái)非常多的信心。尤其是最近十四部委關(guān)于露營(yíng)產(chǎn)業(yè)政策的出臺(tái)，讓文旅從業(yè)者看到露營(yíng)行業(yè)未來(lái)更大的發(fā)展可能性。

對(duì)于行業(yè)未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)，劉照慧認(rèn)為，疫情恢復(fù)在即，消費(fèi)未來(lái)將進(jìn)一步分級(jí)，擠壓的消費(fèi)需求將會(huì)得到很大的釋放。未來(lái)文旅產(chǎn)業(yè)的賽道將會(huì)進(jìn)一步細(xì)分，親子領(lǐng)域會(huì)出現(xiàn)一批獨(dú)角獸，尤其在大城市周邊和大城市集群周邊會(huì)出現(xiàn)很多消費(fèi)業(yè)態(tài)新產(chǎn)品，包括露營(yíng)、房車、沉浸式體驗(yàn)等新業(yè)態(tài)，家庭親子將成為最有發(fā)展?jié)摿Φ馁惖乐弧?/p>

他還認(rèn)為，隨著地產(chǎn)文旅的撤場(chǎng)，文旅急需新的投資開(kāi)發(fā)模式，文旅要與鄉(xiāng)村振興，能源，工業(yè)，文化等多產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展和進(jìn)一步融合，真正達(dá)到高質(zhì)量發(fā)展。

以下為執(zhí)惠集團(tuán)創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)劉照慧在日光域2023年品牌戰(zhàn)略及招商發(fā)布會(huì)的開(kāi)場(chǎng)演講文字實(shí)錄。

尊敬的各位來(lái)賓、各位領(lǐng)導(dǎo)、同行朋友、行業(yè)媒體，大家下午好！

我是執(zhí)惠的劉照慧，非常榮幸受邀做今天的開(kāi)場(chǎng)演講，并客串今天這場(chǎng)活動(dòng)的主持人。今天聚到這里非常不容易，大家可以看看日光域準(zhǔn)備的伴手禮，里面有一個(gè)小禮品“羊來(lái)了”，這是大家最近比較熟悉的熱詞。我們有很多朋友都被傳染成陽(yáng)性病例“倒下了”，今天能來(lái)這里參加活動(dòng)證明大家身體還不錯(cuò)，更高興的是行業(yè)復(fù)蘇再望，文旅開(kāi)始復(fù)蘇上路了。回顧這三年來(lái)，大家可能跟我的感受是一樣的：這一路走來(lái)非常不容易。

我昨天看了一組數(shù)據(jù)，說(shuō)到今年年底，能夠正常營(yíng)業(yè)的文旅企業(yè)只有四成，超過(guò)一半的企業(yè)都關(guān)門了。疫情三年以來(lái)，文旅行業(yè)經(jīng)歷了百年不遇的挑戰(zhàn)，面臨的形勢(shì)非常嚴(yán)峻。但是，我們又看到露營(yíng)產(chǎn)業(yè)在過(guò)去一兩年中非?；馃幔瑸橄M(fèi)者提供了更多元和高品質(zhì)的出行選擇，尤其是最近十四部委關(guān)于露營(yíng)產(chǎn)業(yè)政策的出臺(tái)，讓我們看到露營(yíng)行業(yè)未來(lái)更大的發(fā)展可能性。最近疫情防控一系列的政策調(diào)整，也給文旅行業(yè)帶來(lái)非常多的信心。

文旅部等十四部委聯(lián)合發(fā)布露營(yíng)相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)

疫情恢復(fù)在即的情況下，我接下來(lái)給大家分享關(guān)于未來(lái)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的三個(gè)觀點(diǎn)。

第一個(gè)觀點(diǎn)是，消費(fèi)將進(jìn)一步分級(jí)，擠壓的消費(fèi)釋能會(huì)得到很大的釋放。過(guò)去我們講消費(fèi)升級(jí)，也有人認(rèn)為是消費(fèi)降級(jí)，走遍中國(guó)很多地方，在國(guó)際上考察過(guò)很多文旅項(xiàng)目，從中國(guó)改革開(kāi)放四十年積累下來(lái)的財(cái)富看，我認(rèn)為我們的消費(fèi)趨勢(shì)總體是升級(jí)的。

不過(guò)，更大的真相是，中國(guó)地域廣闊，消費(fèi)在每一個(gè)地方都有很大的差異，更準(zhǔn)確的說(shuō)法是消費(fèi)的分級(jí)，而不是單純的升級(jí)或降級(jí)。對(duì)很多人來(lái)講，疫情導(dǎo)致他們的消費(fèi)能力和消費(fèi)欲望都發(fā)生很大的下降或者調(diào)整。但是，消費(fèi)的分級(jí)背后伴隨是三年擠壓的消費(fèi)勢(shì)能，用一句話說(shuō)就是：大家憋瘋了。前一段時(shí)間北京靜默的時(shí)候，以及疫情最嚴(yán)重的時(shí)候，很多小樹(shù)林里都扎滿了各式各樣的帳篷，日光山谷在間隙中每一次開(kāi)業(yè)的露營(yíng)樂(lè)園都很火爆，我想這是一個(gè)消費(fèi)分級(jí)之下擠壓的消費(fèi)勢(shì)能必然得到釋放非常重要的一個(gè)時(shí)期，會(huì)很快到來(lái)。

日光山谷 圖源：網(wǎng)絡(luò)

我的第二個(gè)觀點(diǎn)是，文旅產(chǎn)業(yè)的賽道將會(huì)進(jìn)一步細(xì)分，親子領(lǐng)域會(huì)出現(xiàn)一批獨(dú)角獸。文旅賽道不再是僅限于傳統(tǒng)的旅游，從2019年開(kāi)始，整個(gè)文旅產(chǎn)業(yè)的格局已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，當(dāng)時(shí)好幾個(gè)地方的傳統(tǒng)知名景區(qū)都被“摘星”。

這件事當(dāng)時(shí)沒(méi)有人太注意，疫情三年給了很多已經(jīng)將被淘汰的文旅產(chǎn)業(yè)和企業(yè)一個(gè)非常好的借口。其實(shí)，產(chǎn)業(yè)調(diào)整的變化在2019年已經(jīng)開(kāi)始，不管是任何一個(gè)賽道，我們都看到有大規(guī)模的創(chuàng)新業(yè)態(tài)出現(xiàn)，比如城市大休閑和鄉(xiāng)村微度假。三年前我講過(guò)一個(gè)觀點(diǎn)，未來(lái)有三個(gè)發(fā)展?jié)摿Ρ容^大的文旅賽道。一個(gè)是城市的更新，另外是鄉(xiāng)村的微度假，再就是數(shù)字驅(qū)動(dòng)下的城鄉(xiāng)互動(dòng)。尤其是大城市周邊和集群周邊，會(huì)出現(xiàn)包括露營(yíng)、房車、沉浸式體驗(yàn)、元宇宙等新業(yè)態(tài)的消費(fèi)業(yè)態(tài)新產(chǎn)品。多種因素綜合之下，家庭親子有望成為一個(gè)更大的賽道。

某旅行社組織的親子游 圖源：網(wǎng)絡(luò)

過(guò)去很多年中，從迪士尼、環(huán)球影城到樂(lè)高樂(lè)園、派拉蒙，一批國(guó)際IP瘋狂的涌進(jìn)中國(guó)市場(chǎng)，他們看到了中國(guó)親子這個(gè)賽道巨大的優(yōu)勢(shì)和潛能。更多的潛力是什么呢？本土的品牌急需有國(guó)際級(jí)品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，并適合80后、90后，甚至00后孩子們消費(fèi)的習(xí)慣和消費(fèi)的特點(diǎn)。事實(shí)上，我們現(xiàn)在面臨的還有樂(lè)齡老人。70后在未來(lái)十年將達(dá)到退休的年齡，80后在未來(lái)20年達(dá)到退休年齡，而親子賽道本土品牌未來(lái)很有可能會(huì)出現(xiàn)一批像日光山谷、日光域集團(tuán)一樣的獨(dú)角獸。為什么疫情三年日光山谷還能有這么好的表現(xiàn)，還能吸引來(lái)這么重量級(jí)的投資，有這樣優(yōu)異的成績(jī)，實(shí)際上是賽道在推動(dòng)。我一直相信，順大勢(shì)的企業(yè)一定能夠乘風(fēng)而行。

第三個(gè)觀點(diǎn)是，產(chǎn)業(yè)模式會(huì)出現(xiàn)巨大調(diào)整。比起疫情，對(duì)我們有非常大影響的還有文旅產(chǎn)業(yè)的變革變化。過(guò)去20年，中國(guó)文旅產(chǎn)業(yè)被地產(chǎn)綁架，大量開(kāi)發(fā)地產(chǎn)，我去了很多目的地，在跟很多地方的市長(zhǎng)、書記交流的時(shí)候，我意識(shí)到“地產(chǎn)+文旅”的模式未來(lái)會(huì)出現(xiàn)急劇的調(diào)整，而這個(gè)調(diào)整在過(guò)去兩年中已經(jīng)非常激烈，這對(duì)文旅產(chǎn)業(yè)的影響十分巨大。未來(lái)大規(guī)模、大體量的項(xiàng)目，甚至上幾十個(gè)億的文旅項(xiàng)目難度非常大，會(huì)留下巨大的存量資產(chǎn)。因此，存量資產(chǎn)的盤活空間非常巨大，這個(gè)資產(chǎn)的盤活要靠改變投資模式、產(chǎn)業(yè)邏輯和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)思路。這個(gè)體系下，需要加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的運(yùn)營(yíng)能力、資產(chǎn)盤活能力和產(chǎn)品創(chuàng)新能力，才能抓住新的產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)，這一點(diǎn)大家會(huì)慢慢看到。

近十年中國(guó)文旅地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量及增長(zhǎng) 圖源：智研咨詢

過(guò)去20年里，地產(chǎn)+五星酒店、地產(chǎn)+度假村、地產(chǎn)+小鎮(zhèn)、地產(chǎn)+城市成為房地產(chǎn)行業(yè)的主流開(kāi)發(fā)模式。但我們看到的是，地產(chǎn)投資帶來(lái)的是對(duì)文旅產(chǎn)業(yè)邏輯的扭曲和綁架。在這個(gè)狀態(tài)下，不是說(shuō)地產(chǎn)不好，地產(chǎn)也不是原罪，而是地產(chǎn)的邏輯和文旅的產(chǎn)業(yè)邏輯完全不同，因?yàn)榈禺a(chǎn)的核心邏輯是金融模式、土地金融和土地財(cái)政。

改革開(kāi)放四十多年來(lái)，我們國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展大概40%的GDP來(lái)自土地財(cái)政。最近有一本書很火叫《置身事內(nèi)》，推薦大家可以看一下。從這本書中我們能看到，中國(guó)的政府不僅是分蛋糕的人，還是創(chuàng)造價(jià)值的人，我們看到，文旅如果未來(lái)不調(diào)整產(chǎn)業(yè)模式和運(yùn)營(yíng)思路會(huì)遇到更大的挑戰(zhàn)，疫情之后會(huì)面臨沒(méi)有大投資進(jìn)入文旅產(chǎn)業(yè)的窘境。

資產(chǎn)盤活和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的模式可以在更大的政策空間和范圍內(nèi)尋找新的發(fā)展思路。比如鄉(xiāng)村振興、城市更新、能源+文旅。過(guò)去一個(gè)月來(lái)，我們見(jiàn)了非常多的能源企業(yè)，大家都在探索如何用能源思路、產(chǎn)業(yè)思路助力鄉(xiāng)村振興。我最近在四川達(dá)州下面一個(gè)縣考察，整個(gè)縣的GDP高達(dá)500多億元，百?gòu)?qiáng)縣里面排144位，他們明確提出“工業(yè)+文旅”，可以看出早期“地產(chǎn)+文旅”邏輯已經(jīng)基本走不動(dòng)。

執(zhí)惠集團(tuán)在達(dá)州考察交流 圖源：文旅達(dá)州

我們看到16家央企禁止再進(jìn)房地產(chǎn)，民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)大量的破產(chǎn)，央企里面一批地產(chǎn)企業(yè)退場(chǎng)之后，文旅產(chǎn)業(yè)留下巨大的真空，這個(gè)需要填補(bǔ)的真空是什么？必須回歸產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)做出好產(chǎn)品、好服務(wù)、好體驗(yàn)，真正圍繞著“人民向往美好生活”的追求去開(kāi)發(fā)好的產(chǎn)品。核心考驗(yàn)的是運(yùn)營(yíng)能力，運(yùn)營(yíng)需要人才，過(guò)去很多年中，中國(guó)1800所開(kāi)設(shè)旅游相關(guān)專業(yè)的高校，大多數(shù)以酒店管理、會(huì)展經(jīng)濟(jì)和旅游管理專業(yè)為主，導(dǎo)致大量人才的欠缺和匱乏。

疫情三年期間，很多旅游企業(yè)在逃離這個(gè)行業(yè)，很多旅游高校招生工作不順利，根本的問(wèn)題不在于疫情的影響，這個(gè)是短暫的，畢竟疫情最終會(huì)過(guò)去。未來(lái)3-5年，文旅行業(yè)面臨更重要的是優(yōu)秀產(chǎn)品匱乏的問(wèn)題，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)要調(diào)整的問(wèn)題，產(chǎn)業(yè)模式要發(fā)生改變的問(wèn)題。這些問(wèn)題要求大量不良資產(chǎn)急需盤活運(yùn)營(yíng)，需要優(yōu)秀的產(chǎn)品和服務(wù)，讓這個(gè)產(chǎn)業(yè)真正耐心地做出自己的百年品牌。

我昨天很感慨，我們的孩子是日光山谷的“死忠粉”，她今年4歲，我今天說(shuō)來(lái)這邊只玩一天，她說(shuō)，“不行爸爸，我要玩10天！”我們一直是日光山谷長(zhǎng)遠(yuǎn)的用戶，等她長(zhǎng)大的時(shí)候，有了小孩，帶著自己的孩子來(lái)這里，那個(gè)時(shí)候我們可能還帶著孫子們來(lái)這里，我們的感受會(huì)非常美好，我想這是這個(gè)事業(yè)帶給我們的感動(dòng)、激情和價(jià)值。我們跟日光域的建東湯兆總大致在同一時(shí)期創(chuàng)業(yè)，我們一直陪伴走下來(lái)，見(jiàn)證了文旅產(chǎn)業(yè)的興衰，見(jiàn)證很多企業(yè)死掉，現(xiàn)在我們看到未來(lái)的希望正在徐徐展開(kāi)。

借這個(gè)機(jī)會(huì)跟大家分享三年以來(lái)的所感所得非常感慨，也特別開(kāi)心。一路走下來(lái)，深切地感受到，真正的創(chuàng)業(yè)是留給長(zhǎng)期主義者的，是留給為行業(yè)和消費(fèi)者創(chuàng)造價(jià)值、美好和美好回憶的好產(chǎn)品、好服務(wù)和好體驗(yàn)。

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文旅產(chǎn)業(yè)；發(fā)展趨勢(shì)

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