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迪士尼落地廣州?我認(rèn)為可能性不高。
迪士尼此類單體超大投資項目落地,需要天時地利人和等多方面條件。自從1955年迪士尼在洛杉磯落地第一座迪士尼樂園,至今多年過去,全球僅存有六座迪士尼樂園。
洛杉磯迪士尼 圖源:in旅行
類似迪士尼、環(huán)球影城等單體超大投資、超大規(guī)模的項目,大多只能發(fā)展小連鎖模式,在幾十年范圍內(nèi),或能落地幾座,但規(guī)模較大;而中等體量投資項目,可發(fā)展中等連鎖模式,例如國內(nèi)的海昌海洋公園、華僑城以及華強(qiáng)方特都屬于中等體量,可能體量僅為迪士尼一半,甚至更小,但是在幾十年范圍之內(nèi)可以落地多座。
海昌海洋公園
未來,能形成靈活體量投資、超大連鎖模式的主題樂園或?qū)⒊蔀橹髁?。例如默林娛樂集團(tuán)旗下的樂高樂園,可在短暫時間范圍內(nèi)落地多座,單體最大規(guī)模覆蓋上千畝土地,投資金額三十億左右;
上海樂高樂園度假區(qū) 圖源:上海交通
除此之外,還有很多IP,如深受小朋友喜愛的小豬佩奇、小羊肖恩、小馬寶莉、芭比等樂園實際發(fā)展空間更為靈活,從主題商街幾千方,到幾十畝甚至上千畝土地。垂直親子領(lǐng)域中靈活體量、超大連鎖模式項目將具有巨大市場開發(fā)潛力。