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最近這大半年的時(shí)間，我出差比較多，從南到北，從東到西，走遍了全國(guó)的很多地方，有的地方非常發(fā)達(dá)，有的地方還很落后。其實(shí)文旅業(yè)的變局，在這大半年中已經(jīng)表現(xiàn)的淋漓盡致。我的判斷是，有這樣三個(gè)方向值得大家關(guān)注。

中國(guó)文旅的消費(fèi)降級(jí)大勢(shì)已然形成，下沉市場(chǎng)的機(jī)會(huì)還在

為什么這么講呢？我們看到前半年已經(jīng)有了消費(fèi)降級(jí)初步的勢(shì)頭，但是經(jīng)過了暑期的洗禮，包括最近我跟很多的同仁們交流中發(fā)現(xiàn)，很多文旅的業(yè)態(tài)，包括區(qū)域消費(fèi)降級(jí)非常地明顯。

這兩天我看到上海、北京的社零（社會(huì)消費(fèi)品零售總額）出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)。消費(fèi)降級(jí)的大勢(shì)之下，很多地方要拼性價(jià)比，尤其是下沉市場(chǎng)。

前段時(shí)間在央視《今日影評(píng)》錄節(jié)目，談到了跟著影視去旅行（點(diǎn)擊閱讀了解更多），盤點(diǎn)了幾十個(gè)小縣城下沉的目的地，跟電影的這個(gè)火爆相關(guān)聯(lián)。

我們看到，在區(qū)縣經(jīng)濟(jì)上，還有一定的增長(zhǎng)空間，因?yàn)橹氨容^空白，所以在滿足周邊大城市消費(fèi)需求的時(shí)候出現(xiàn)了消費(fèi)降級(jí)，還能夠滿足這些人的基本需求。

比如，上海人之前可能是去安吉，可能是去浙江，去湖州這些地方去度假，一般花費(fèi)大幾千塊錢。那最近，可能在安徽尋找到不到1,000塊的產(chǎn)品做平替。所以我認(rèn)為這是第一個(gè)趨勢(shì)。

文旅發(fā)展的投資模型在劇變

其實(shí)在這兩年中，我一直在提醒，其實(shí)變化是無比劇烈的，尤其是過去的20年以地產(chǎn)加文旅的模式徹底破產(chǎn)，加上房地產(chǎn)徹底的調(diào)整。大家可以感受得到，未來以土地溢價(jià)和投資房地產(chǎn)作為平衡的邏輯在文旅業(yè)徹底行不通了。

所以，文旅如果要進(jìn)行大規(guī)模的投資，可能要更多的依托于地方政府超長(zhǎng)期國(guó)債、EOD，這些長(zhǎng)期耐心的資本，才能夠支撐文旅產(chǎn)業(yè)中的大投資。

另外，文旅的業(yè)態(tài)走向了“小而美”，更看重性價(jià)比，可能有很多的投資模型不再追求一定幾十億的規(guī)模，可能回歸到了幾千萬，甚至幾百萬，也都是好項(xiàng)目。但關(guān)鍵是要，做出好產(chǎn)品、好服務(wù)和好體驗(yàn)。

文旅消費(fèi)稅成為稅制改革的重點(diǎn)

我覺得這個(gè)其實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了一定的勢(shì)頭，但是大家還沒有充分的注意到，就是三中全會(huì)中提到的稅制改革。

目前，我們知道，消費(fèi)稅還集中在15個(gè)領(lǐng)域，基本上是煙酒、奢侈品、成品油為核心的稅收。但是，未來分稅制的改革一定會(huì)擴(kuò)大范圍，也就是文旅的消費(fèi)一定會(huì)變成稅制改革的一個(gè)核心重點(diǎn)，以消費(fèi)的方式把稅收的一半留給目的地，留給地方，中央只收取50%。

這個(gè)改革之下，就會(huì)促使很多政府下決心去發(fā)展文旅，讓消費(fèi)細(xì)水長(zhǎng)流，留在當(dāng)?shù)刈鳛槎愒?。如果說這個(gè)改革能夠順利地實(shí)施，那會(huì)給中國(guó)的文旅產(chǎn)業(yè)帶來非常大的變化，各地政府就有動(dòng)力去發(fā)展文旅、促進(jìn)消費(fèi)，留下一半的稅收，變成一個(gè)新的稅收增長(zhǎng)來源。

過去的時(shí)候，政府拼命的招商，大多都是圍繞著工業(yè)、生產(chǎn)制造型的企業(yè)，因?yàn)樵鲋刀惛嗟氖菑纳a(chǎn)制造型企業(yè)中產(chǎn)生，但是消費(fèi)稅會(huì)給文旅產(chǎn)業(yè)帶來非常核心的實(shí)質(zhì)性變化，這一點(diǎn)非常值得期待。

以上這三點(diǎn)，我認(rèn)為，未來中國(guó)，接下來的小半年以及明年、后年，甚至更長(zhǎng)的時(shí)間里面，會(huì)深遠(yuǎn)地影響中國(guó)文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展格局，希望大家能夠密切關(guān)注。

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